Решение по делу № 2-188/2019 от 14.12.2018

К делу № 2-188/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2019 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.В.,

с участием истцов Певнева А.Г., Маслий В.С., Щербакова Д.С., Зарудней Н.Н.,

представителя Администрации МО Выселковский район – Безносовой Е.А.,

представителя третьего лица - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации Кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Гнеуш Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Певнева А.Г., Маслий В.С., Щербакова Д.С. Зарудней Н.Н. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации муниципального образования Выселковский район, внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л:

Певнев Рђ.Р“. Маслий Р’.РЎ. Щербаков Р”.РЎ., Зарудняя Рќ.Рќ. СЃ учетом уточненных РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 39 ГПК Р Р¤ требований обратились СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Администрации муниципального образования Выселковский район Рѕ признании незаконными Рё отмене постановлений главы администрации муниципального образования Выселковский район, внесении изменений РІ сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений Рѕ земельных участках, мотивируя СЃРІРѕРё требования тем, что Сѓ Певнева Рђ.Р“. РІ собственности имеется земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: ..., СЃ кадастровым (условным) номером .... 26.09.2018 РіРѕРґР° РѕРЅ обратился РІ РћРћРћ В«...В» СЃ заявлением РѕР± осуществлении работ РїРѕ постановке участка РЅР° кадастровый учет. 19.10.2018 РіРѕРґР° ему было сообщено, что РїСЂРё проведении кадастровых работ выявлено наличие пересечения СЃ границами участка Певнева Рђ.Р“. границ трех земельных участков: ... расположенным РїРѕ адресу:    ... ..., расположенным    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ:    ..., расположенным РїРѕ адресу: .... Данные земельные участки расположены РЅР° месте земельного участка Певнева Рђ.Р“., которым РѕРЅ владеет СЃ 1992 РіРѕРґР°.

РЈ Маслий Р’.РЎ. РІ собственности имеется земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: ... СЃ кадастровым (условным) номером: .... 26.09.2018 РіРѕРґР° РѕРЅР° обратилась РІ РћРћРћ ...В» СЃ заявлением РѕР± осуществлении работ РїРѕ постановке участка РЅР° кадастровый учет. 19.10.2018 РіРѕРґР° Маслий Р’.РЎ. было сообщено, что РїСЂРё проведении кадастровых работ выявлено наличие пересечения СЃ границами ее участка границ пяти земельных участков: ... расположенным     РїРѕ     адресу:     ... ..., расположенным РїРѕ адресу: ...; ..., расположенным    РїРѕ адресу:     ...; ..., расположенным     РїРѕ     адресу: ...; ...,      расположенным РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ .... Данные земельные участки расположены РЅР° месте земельного участка, которым РѕРЅР° владеет СЃ 1992 РіРѕРґР°.

РЈ Щербакова Р”.РЎ. РІ собственности имеется земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: ..., СЃ кадастровым (условным) номером .... 26.09.2018 РіРѕРґР° Щербаков Р”.РЎ. обратился РІ РћРћРћ ...В» СЃ заявлением РѕР± осуществлении работ РїРѕ постановке РЅР° кадастровый учет. 19.10.2018 РіРѕРґР° ему было сообщено, что РїСЂРё проведении кадастровых работ выявлено наличие пересечения СЃ границами его земельного участка границ трех земельных участков: ..., расположенным РїРѕ адресу ...РЅ, ..., расположенным    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ: ..., ..., расположенным    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ: .... Данные земельные участки расположены РЅР° месте земельного участка, которым Щербаков Р”.РЎ. владеет СЃ 1992 РіРѕРґР°.

РЈ Зарудней Рќ.Рќ. РІ собственности имеется земельный участок, расположенный РїРѕ адресу: ... СЃ кадастровым (условным) номером .... РџСЂРё проведении кадастровых работ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением местоположения Рё границ указанного участка выявлено наличие пересечения СЃ границами земельных участков СЃ кадастровыми номерами: ...    СЂР°СЃРїРѕР»РѕР¶РµРЅРЅС‹Рј    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ:    ...; ...    , расположенным РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ: ...,      расположенным     РїРѕ адресу:    ...

Данные земельные участки РІ сентябре 2018 РіРѕРґР° были сформированы администрацией муниципального образования Выселковский район Рё поставлены РЅР° кадастровый учет. Основанием для утверждения схемы расположения РІРЅРѕРІСЊ образованных земельных участков, постановки РёС… РЅР° кадастровый учет Рё внесения РІ ЕГРН послужили постановления главы муниципального образования Выселковский район земельного участка СЃ кадастровым номером: ..., расположенного     РїРѕ адресу: ... - постановление РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР° ...; ..., расположенного    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ: ... постановление РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР° ...; ..., расположенного     РїРѕ     адресу:     ....- постановление ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°; ... расположенного     РїРѕ     адресу:     ... - постановление ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°; ..., расположенного    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ:    ... - постановление ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°; ..., расположенного РїРѕ     адресу:     ... - постановление ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°; ..., расположенного    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ    ... - постановление ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°.

При формировании и постановке на учет и, соответственно, вынесении администрацией Выселковского района постановлений допущены нарушения, а именно, не проведена проверка наличия земельных участков, принадлежащих гражданам на месте формирования новых участков. В связи с чем, просят суд признать незаконным и отменить постановления главы администрации муниципального образования Выселковский район: ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ....»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ....»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...». Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ст. ...; ..., расположенного по адресу: ..., б/н; ..., расположенного по адресу: ...н; ... расположенного по адресу: ..., б/н; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу...н.

В судебном заседании истцы Певнев А.Г., Маслий В.С., Щербаков Д.С., Зарудняя Н.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования Выселковский район – Безносова Е.А. в судебном заседании исковые требования истцов признала в полном объеме.

Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Гнеуш Е.В. – в судебном заседании не возражала удовлетворить заявленные требования.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Певнев А.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер - ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, серии ....

Согласно заключению кадастрового инженера ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°, РІ С…РѕРґРµ проведения кадастровых работ, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением местоположения границ Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером ..., расположенного РїРѕ адресу: ... находящегося РІ собственности Певнева Рђ.Р“. выявлено наличие пересечения СЃ границами земельных участков СЃ кадастровыми номерами: ...,      расположенного     РїРѕ адресу: ...; ...     СЂР°СЃРїРѕР»РѕР¶РµРЅРЅРѕРіРѕ     РїРѕ     адресу:     ...; ...     СЂР°СЃРїРѕР»РѕР¶РµРЅРЅРѕРіРѕ    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ:    ..., имеющие уточненные границы Рё площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории РѕС‚ (__)____. ..., схема).

Истец Маслий В.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер - № ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, серии ....

Согласно заключению кадастрового инженера ... от (__)____ года, в ходе проведения кадастровых работ, связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... выявлено наличие пересечения с границами земельных участков с кадастровыми номерами: ... расположенного по адресу: ...н; ..., расположенного по адресу: ...н; ... расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ..., имеющие уточненные границы и площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории от (__)____. ...).

Истец Щербаков Д.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... кадастровый номер - ..., согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, серии ...

Согласно заключению кадастрового инженера ... РѕС‚ (__)____ РіРѕРґР°, РІ С…РѕРґРµ проведения кадастровых работ, СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением местоположения границ Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером ..., расположенного РїРѕ адресу: ... находящегося РІ собственности Щербакова Р”.РЎ., выявлено наличие пересечения СЃ границами земельных участков СЃ кадастровыми номерами: ...      расположенного РїРѕ     Р°РґСЂРµСЃСѓ: ...; ... расположенного     РїРѕ адресу: ...; ... расположенного    РїРѕ     адресу: ... имеющие уточненные границы Рё площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории РѕС‚ (__)____. ... схема).

Истец Зарудняя Н.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер - ... согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ года, ...

Согласно заключению кадастрового инженера ... от (__)____ года,

РІ С…РѕРґРµ проведения кадастровых работ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ уточнением местоположения границ Рё площади земельного участка СЃ кадастровым номером ..., расположенного РїРѕ адресу: ..., находящегося РІ собственности Зарудней Рќ.Рќ., выявлено наличие пересечения СЃ границами земельных участков СЃ кадастровыми номерами: ...      расположенного     РїРѕ адресу: ... ..., расположенного    РїРѕ    Р°РґСЂРµСЃСѓ: ...; ...,      расположенного     РїРѕ адресу: ... имеющие уточненные границы Рё площади, согласно данных ЕГРН (кадастровый план территории РѕС‚ (__)____. ..., схема).

Суду представлены постановления главы администрации муниципального образования Выселковский район: ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ....»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ... ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»; ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу...».

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

На основании п. 1,2 ст.8 Федерального закона № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с положениями Федерального закона № 221 от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с присвоением индивидуальных характеристик. Указанным законом определен порядок и особенности кадастрового учета, регламентируется кадастровая деятельность, в ходе которой закрепляется местоположение земельного участка.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 45, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

На основании изложенного, в совокупности оценивая доказательства, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Певнева А.Г. Маслий В.С. Щербакова Д.С., Зарудней Н.Н. к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконными и отмене постановлений главы администрации муниципального образования Выселковский район, внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках, – удовлетворить.

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»;

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: ...»;

Признать незаконным и отменить постановление главы администрации муниципального образования Выселковский район ... от (__)____ года « Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: (__)____

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ... ... расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: ...

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о земельных участках с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ...; ... расположенного по адресу: ...; ... расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ..., расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна

РЎСѓРґСЊСЏ Выселковского районного СЃСѓРґР°      Рћ.Рќ. Мельникова