Решение от 14.03.2024 по делу № 2-89/2024 (2-985/2023;) от 18.12.2023

3

Дело №2-89/2024 УИД 42RS0003-01-2023-001546-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 14 марта 2024г.

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи Бигеза Е.Л.,

При секретаре Цепелевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Елены Александровны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Жданова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, просит включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 26,2 кв.м., общей площадью 23,7 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 26,2 кв.м, общей площадью 23,7 кв.м.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1.

После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 является она и их сын Жданов Сергей Васильевич. Для принятия наследства она обратилась к нотариусу ФИО7, по ее заявлению было заведено наследственное дело №. Их сын отказался от принятия наследства после смерти отца, написав заявление у нотариуса.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после постройки гаража право собственности на него в установленном законом порядке супругом зарегистрировано не было, в связи с чем нотариус рекомендовала обратиться в суд.

Учитывая, что гараж соответствует градостроительным нормам, выстроен в границах, указанных в плане участка, не превышает размера границ земельного участка, предусмотренных Постановлением Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, считает, что право собственности на гараж в порядке наследования может быть признано за ней в судебном порядке.

В судебном заседании истец Жданова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ее супруг ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти супруга являются она и сын Жданов Сергей Васильевич. Для принятия наследства она обратилась к нотариусу ФИО7, по ее заявлению было заведено наследственное дело №. Их сын отказался от принятия наследства после смерти отца, написав заявление у нотариуса. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после постройки гаража право собственности на него установленном законом порядке супругом зарегистрировано не было, в связи с чем нотариус рекомендовала обратиться в суд. Гараж соответствует градостроительным нормам, выстроен в границах, указанных в плане участка, не превышает размера границ земельного участка, предусмотренных Постановлением Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №. Полагает, что право собственности на гараж в порядке наследования может быть признано за ней только в судебном порядке. Со стороны других лиц каких-либо притязаний на гараж нет. Она пользуется гаражом. Гараж был выстроен в 2006 году. Представители Администрации к ней не обращались по поводу гаража.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3-е лицо Жданов С.В. не возражал против удовлетворения исковых требований. После смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ его мама Жданова Е.А. приняла наследство, он отказался от наследства. Гараж не вошел в наследственную массу, так как после постройки гаража, право собственности не было зарегистрировано на данный гараж за отцом в установленном законом порядке. Он не претендует на данный гараж. Его мама пользуется гаражом.

Представитель 3-го лица Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении представитель Волкова Н.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица.

3-и лица Галимов В.Ш., Галимов А.В. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1, п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место. Когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Исходя из требований ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Верховный Суд РФ в п.8 Постановлении Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Судом установлено, что Жданова Елена Александровна (до брака <данные изъяты>) состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д.14).

ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13).

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно Выписки из распоряжения Администрации города Березовского №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 25,0 кв.м. для транспортного средства в аренду для строительства индивидуального гаража сроком на 11 месяцев (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г.Березовского в лице главного архитектора ФИО9 и ФИО1 заключен договор №, согласно которому застройщик обязан построить гараж на земельном участке, предоставленном в аренду, на площадке <адрес>, имеющий по фасаду 4,00 метра, по задней меже 4,00 метра, по правой меже 6.25 кв.метра, по левой меже 6.25 кв.метра, общей площадью 25,0 кв.м., постройка должна была быть закончена в срок не более 2 лет, т.е. в 2007 году (л.д.20) и выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража (л.д.21).

Постановлением Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, установлен максимальный размер земельного участка для строительства (размещения) индивидуальных гаражей на территории Березовского городского округа: под легковой автомобиль -30+-5 кв.м., под грузовой автомобиль -40 кв.метров (л.д.18).

Согласно технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ, филиалом № БТИ Кемеровского городского округа и Кемеровского муниципального округа, застроенная площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 26,2 кв.м., общая площадь 23,7 кв.м. (15-17).

Согласно технического заключения ООО «Объединение технической инвентаризации, землеустройства и строительства» от ДД.ММ.ГГГГ, на основании визуального произведенного визуального обследования нежилого здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес>, можно утверждать, что при возведении нежилого здания-гаража соблюдались требования действующей нормативной документации по проектированию и строительству зданий и сооружений. Нарушений градостроительных, строительных и эксплуатационных норм и правил, не выявлено, в т.ч. по требованиям противопожарной безопасности. Строительные конструкции нежилого здания-гаража находятся в работоспособном состоянии. Дальнейшая эксплуатация обследованного нежилого здания-гаража, расположенного по адресу: <адрес> безопасна для жизни и здоровья людей, не нарушает права других лиц (л.д.34-36).

Учитывая вышеизложенное, а также анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что Жданова Е.А. является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, приняла наследство после смерти супруга в установленном законом порядке, пользуется гаражом.

Сын Ждановых Е.А. и В.А. - Жданов С.В. отказался от наследства после смерти отца.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7. Ждановой Е.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12).

Гараж не вошел в наследственную массу, поскольку после постройки гаража право собственности на него установленном законом порядке ФИО1 зарегистрировано не было, в связи с чем, нотариус рекомендовала обратиться в суд.

Учитывая, что гараж соответствует градостроительным нормам, выстроен в границах, указанных в плане участка, не превышает размера границ земельного участка, предусмотренных Постановлением Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает возможным признать за Ждановой Е.А. право собственности на гараж в порядке наследования.

Таким образом, суд считает возможным включить гараж, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 26,2 кв.м., общей площадью 23,7 кв.м., в наследственную массу после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Ждановой Е.А. право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, застроенной площадью 26,2 кв. м., общей площадью 23,7 кв. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,2 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░> (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,2 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,7 ░░.░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.03.2024