Решение от 07.02.2022 по делу № 2-14/2022 (2-522/2021;) от 14.12.2021

Дело №2-14/2022

УИД-68RS0014-01-2021-000731-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 07 февраля 2022 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Нины Васильевны, Попова Владимира Викторовича, Тевризовой Ольги Алексеевны к Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства ФИО1, о признании за Поповой Ниной Васильевной в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 доли и в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность на 1/4 доли жилого дома, о признании за Поповым Владимиром Викторовичем и Тевризовой Ольгой Алексеевной за каждым в порядке приватизации право собственности на 1/4 доли жилого дома,

установил:

Попова Н.В., Попов В.В., Тевризова О.А. обратились в суд с иском к Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в состав наследства ФИО1, о признании за Поповой Ниной Васильевной в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 доли и в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность на 1/4 доли жилого дома, о признании за Поповым Владимиром Викторовичем и Тевризовой Ольгой Алексеевной за каждым в порядке приватизации право собственности на 1/4 доли жилого дома.

Из искового заявления (л.д. 8-9) следует, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.07.1993 г. колхоз «Серп и Молот» в лице ФИО2 передал занимаемое семьей истцов по договору социального найма жилое помещение – жилой дом общей площадью 72,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность членов семьи: 1/4 доли ФИО1, 1/4 доли Поповой Н.В., 1/4 доли Попову В.В. и 1/4 доли ФИО4. Договор 19.07.1993 г. зарегистрирован в Мордовском БТИ. В тот же день договор утвержден постановлением главы администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области. Сделка состоялась до принятия Федерального закона «Об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Постановлением главы администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района от 11.03.2004 г. № домовладение получило новый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти у нотариуса Мордовского района Тамбовской области ФИО3 открыто наследственное дело №, по которому единственной наследницей, принявшей наследство по закону, является супруга – Попова Н.В.. Сын ФИО1 – Попов В.В. от наследства отца отказался в пользу матери. Других наследников первой очереди не имеется. 08.07.2021 г. нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО3 Поповой Н.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке находится вышеуказанный жилой дом. Свидетельство о праве собственности на наследство по закону на 1/4 доли ФИО1 в праве собственности на жилой дом нотариусом не выдано по причине спорности объекта права. Фактически жилое помещение по адресу: <адрес>, представляет собой одноквартирный жилой дом. Квартирой это жилое помещение никогда не являлось. В договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.07.1993 г. колхоз «Серп и Молот» указал объектом квартиру, так как договор составлялся на стандартном бланке, заполняемом рукописно и слово «квартира» было в нем пропечатано, а слово «дом» отсутствовало. Колхоз не вносил своих изменений в бланк договора для жилых домов, так как в то время никто не придавал этому значение. В БТИ такой договор зарегистрировали без спора. Глава Шульгинского сельсовета также утвердила данный договор, несмотря на то, что по адресу объекта было понятно, что в договоре значится именно жилой дом. Однако нотариус не может включить 1/4 доли в праве собственности на вышеуказанный дом в наследственную массу умершего ФИО1 и такое право не будет зарегистрировано в Росреестре. По данным БТИ строение, расположенное по адресу: <адрес>, является жилым домом, это следует из технического паспорта от 09.08.2000 г.. В ЕГРН сведения об объекте недвижимости отсутствуют, кадастровый номер не присваивался (уведомление Росреестра от 16.11.2021 г.). По данным БТИ на дом имеется инвентарный №. В настоящее время приведение договора о безвозмездной передаче жилья в собственность в соответствие невозможно, так как колхоз «Серп и Молот» как юридическое лицо давно уже ликвидировано, и при ликвидации не передавало квартиру в муниципальную собственность. Кроме того, один из участников договора ФИО1 умер. Право на 1/4 долю у каждого в общей долевой собственности на жилой дом у ФИО1, Поповой Н.В., Попова В.В. и Панфиловой (после заключения брака Тевризовой) О.А. возникло на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 16.11.1993 г.. Данное право может быть признано судом в целях защиты гражданских прав. За период владения и пользования домом никаких работ по переустройству, реконструкции, перепланировке жилого помещения истцами не проводилось. Со ссылками на ст.ст. 12, 218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истцы Попова Н.В., Попов В.В. и Тевризова О.А. просят суд:

1.      Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 72,30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

2.      Признать за Поповой Ниной Васильевной, в порядке наследования по закону, право собственности на 1/4 доли и в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность на 1/4 доли жилого дома, а всего на 1/2 доли жилого дома общей площадью 72,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

3.      Признать за Поповым Владимиром Викторовичем, в порядке приватизации, право собственности на 1/4 доли жилого дома общей площадью 72,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

4.      Признать за Тевризовой Ольгой Алексеевной, в порядке приватизации, право собственности на 1/4 доли жилого дома общей площадью 72,30 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Попова Н.В., Попов В.В., а так же их представитель по доверенностям от 25.11.2021 г. (л.д. 10) и № от 07.12.2021 г. (л.д. 52) и истец Тевризова О.А. не явились; были надлежаще извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела; не ходатайствовали об отложении судебного заседания. В адрес суда 07.02.2022 г. поступило письменное заявление истца и представителей истцов Поповой Н.В. и Попова В.В. – Тевризовой О.А. от 07.02.2022 г. с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в ее отсутствие и в отсутствие истцов Поповой Н.В. и Попова В.В.; из которого так же следует, что она на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области не явился; был надлежаще извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела; из письменного заявления представителя ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – главы Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области Забровской Е.Н. № от 17.01.2022 г. (л.д. 59) следует ее просьба о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области; из указанного письменного заявления так же следует, что исковые требования по рассматриваемому делу она признает в полном объеме, согласна на удовлетворение иска.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, так как принимает признание представителя ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – главы Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области Забровской Е.Н. заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – главой Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области Забровской Е.Н. и удовлетворить исковые требования истцов Поповой Н.В., Попова В.В. и Тевризовой О.А. в полном объеме заявленных требований, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 220–221 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 72,30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ – ░.░. ░░░░░