Решение от 31.03.2021 по делу № 2-237/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-237/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2021 года                                                                           г.Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цукерман С.Ю.,

при секретаре Ивановой А.В.,

с участием прокурора Макушева Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Н.Ф. к Ж.М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 04.09.2019. Согласно справки о составе семьи, выданной ООО «Коммунальщик», в указанной принадлежащей истцу квартире зарегистрирован Ж.М.М.. Продавцы указанной квартиры приобрели право собственности на квартиру на основании судебного решения, по которому Ж.М.М. являлся ответчиком. Ж.М.М. не проживает в указанной принадлежащей квартире, истец его никогда не видела и не знает, где он находится в настоящее время истцу. Членом семьи истца, Ж.М.М. не является. Какие-либо соглашения со Ж.М.М. по поводу права пользования принадлежащей истцу квартирой, она не заключала. Истец просит прекратить право пользования Ж.М.М. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец З.Н.Ф. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дел в ее отсутствие, при этом против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, не возражала.

Ответчик Ж.М.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Макушева Д.И., полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник    вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичное положение о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета со ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 N5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которой, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «о некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении ЖК РФ по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 04.09.2019.

Ответчик Ж.М.М. с 11.11.2016 зарегистрирован по адресу: <адрес>5, однако фактически в указанном жилом помещении не проживает и не проживал.

Таким образом, данные обстоятельства дела подтверждаются: договором купли-продажи квартиры от 04.09.2019 и выпиской из ЕГРН, согласно которым истец З.Н.Ф. имеет право собственности на квартиру по адресу: <адрес> которое зарегистрировано 20.09.2019 на основании, договора купли-продажи от 04.09.2019; копией справки с ООО «Коммунальник», из которой следует, что Ж.М.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.11.2016.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

У суда нет оснований не доверять представленным истцом в материалы дела доказательствам, и в силу положений ст.12 ГПК РФ о состязательности и равноправии сторон, принимаются судом как достоверные и достаточные доказательства, в связи с чем, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений в части заявленных исковых требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в данном случае не проживание в квартире ответчика носит постоянный добровольный характер. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют. Как собственник квартиры, истец З.Н.Ф. вправе распоряжаться своим имуществом.

С учетом вышеизложенного, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.04.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░