Решение по делу № 2-3213/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-3213/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Коловской Т.Ю.

рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 20 октября 2015 года гражданское дело по иску Кондрашовойа С.Э. к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашова С.Э. обратился в суд к СПК «Ачаирский-1» с требованием о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства представила уточненное исковое заявление, указав в качестве ответчика Администрацию ОМР <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в настоящее время она проживает в квартире <адрес>. Вселена и зарегистрирована по данному адресу она была 29.07.2002. В указанной квартире она зарегистрирована и проживает одна. В настоящее время указанная квартира не состоит реестре ни федеральной, ни областной, ни муниципальной собственности. Ранее дом был на балансе совхоза «Ачаирский». В связи с чем, она имеет право на приватизацию квартиры, но реализовать его она не может без судебного решения.

В судебное заседание истец Кондрашова С.Э. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Кондрашовой С.Э. по ордеру Ивакин М.Н. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорную квартиру по ордеру получила Л.Е.А., в 2002 году Л.Е.А. зарегистрировала в квартире Кондрашову С.Э.

Представитель ответчика Администрации ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленного требования не представил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущество в Омской области, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявления дело просил рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал, указав, что спорное жилое помещение в реестре федеральной собственности не значится.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на исковое заявления дело просил рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал, указав, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится.

Представитель третьего лица СПК «Ачпирский-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра Омской области, представитель третьего лица Администрации Комсомольского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленного требования не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что 17.09.2001 Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области Л.Е.А. работнику <данные изъяты> был выдан ордер № на состав семьи из 2 человек на право занятия жилой площади в <адрес>.

Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> СП ОМР Омской области вселение Кондрашовой С.Э. в квартиру Л.Е.А. по адресу: <адрес> происходило по личному заявлению Л.Е.А. 29.07.2002. Ордер на вселение в данную квартиру Кондрашовой С.Э. не выдавался.

Из архивной справки, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области следует, что из жилого помещения по адресу: <адрес> Л.Е.А. выбыла 09.09.2002. С 09.09.2002 по настоящее время в указанной квартире проживает Кондрашова С.Э.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной Администрацией <данные изъяты> СП ОМР Омской области, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована Кондрашова С.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес>, составленного ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 06.11.2009 усматривается, что указанная квартира общей площадью 265 кв.м., жилой площадью 18,8 кв.м., состоит из двух комнат, кухни, кладовой, веранды, самовольно переоборудованной площади нет, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования указанным жилым помещением не представлены.

По сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, объект недвижимости - квартира, <адрес>, в реестре федерального имущества не значится.

По сообщению Министерства имущественных отношений Омской области в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация об объекте недвижимости, расположенной по адресу: <адрес>.

По сообщению Администрации Омского муниципального района Омской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре собственности Омского муниципального района Омской области не значится.

Согласно Уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 21.09.2015 сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По сведениям ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не оформлено, под арестом, запретом и другими обременениями квартира не состоит.

Из справки, выданной ГП «Омский Центр ТИЗ» следует, что Кондрашова (А.) С.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение находится в собственности юридического лица, не являющегося государственным или муниципальным предприятием или учреждением, суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, с учетом права несовершеннолетних членов семьи, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Л.Е.А., как работнику участковой больницы, следовательно, жилой фонд строился за счет средств государства. Истец, как лицо, не использовавшее право на приватизацию другого жилого помещения, имеет право пользования спорной квартирой, так как вселен в нее на законных основаниях.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 9 Закона РФ «Об основах жилищной федеральной политики» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении либо оперативном управлении должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и организаций либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию.

В соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность и муниципальную собственность» во исполнение требований Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», с целью ускорения процессов приватизации:

1. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении №1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

2. Объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Оформление передачи объектов в муниципальную собственность осуществляется в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно Распоряжению Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 государственные либо муниципальные предприятия при смене формы собственности либо при их ликвидации обязаны передать объекты жилищно-коммунального хозяйства в муниципальную собственность.

Суд считает, что требование граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено доказательств, что какое-либо юридическое или физическое лицо в настоящее время является собственником жилого помещения, которое истец просит передать ей в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение в порядке приватизации (безвозмездной передачи в собственность) занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 4199-1 от 23.12.1992.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кондрашовой С.Э. право собственности на жилое помещение общей площадью 26,5 кв.м., инвентарный номер №, расположенное по адресу: <адрес>, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.10.2015г.