Решение по делу № 2-3491/2016 от 16.05.2016

Дело №2-3491/16

Строка 099

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2016 годаЦентральный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Багрянской В.Ю.,

при секретаре Шестаковой М.Р.

с участием представителя истца Меньшовой Н.Ю., действующей на основании ордера адвоката Борзиковой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшовой ФИО6 к Администрации городского округа <адрес>, Управлению жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Меньшова Н.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес>, Управлению жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации. Обосновывая заявленные исковые требования, указывает, что она зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма. С целью приватизации квартиры истец обратилась в Управление жилищных отношений Администрации городского округа <адрес>. Однако в приватизации квартиры истице было отказано в связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности и в реестре федеральной собственности. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, просит суд признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Меньшова Н.Ю. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление.

Представитель истца Меньшовой Н.Ю., действующая на основании ордера адвокат Борзикова Л.Н., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации городского округа <адрес>, Управления жилищных отношений Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом на основании копии ордера, копии справки от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта, копии финансового лицевого счета, копии выписки из домовой книги, копии постановления главы администрации Центрального района г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> на основании договора социального найма. Истец обратилась в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с целью приватизации указанной квартиры. Однако в приватизации квартиры истице было отказано в связи с тем, что спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги (л.д. 8-9).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Меньшова Н.Ю. не принимала участия в приватизации жилых помещений на территории <адрес>.

Согласно ответу Управления жилищных отношений администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре муниципального имущества не значится. Также как видно из сообщения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира также не значится в реестре федерального имущества и в реестре государственного имущества <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» и п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» № 8 от 24.08.1993г. граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Федеральным законом от 23.12. 1992 г. № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в ст. 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно п. п. 4, 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993г. (в редакции от 2.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Более того в постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года №25-П была сформулирована правовая позиция общего характера, согласно которой государство, закрепившее право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации. Государство гарантирует при передаче имущества в собственность соблюдение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, что допустимо в случаях, если целевое назначение жилого помещения, место его назначения и другие обстоятельства, обуславливающие особенности правового режима, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Из представленных суду доказательств видно, что в 2015 году истец обратилась в Управление жилищных отношений администрации городского округа <адрес> с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в удовлетворении данного заявления ей было отказано в связи с тем, что квартира не значится в реестре муниципальной собственности.

Действительно, в соответствии с изменениями, внесенными в закон «О приватизации жилищного фонда РФ», внесенными Федеральным законом № от ДД.ММ.ГГГГ, акционерные общества (иные субъекты не государственной организационно-правовой формы», имеющие на балансе государственные жилые помещения, исключены из числа лиц, имеющих полномочия выступать передающей стороной по договорам о передаче жилых помещений в собственность в порядке приватизации.

Между тем не внесение указанной квартиры в реестр муниципальной собственности, в федеральный реестр препятствует истице в реализации конституционных прав, гарантированных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

Жилое помещение, которое истица просит передать ей в собственность, не относится к кругу объектов, не подлежащих приватизации. Также согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Меньшова Н.Ю. участия в приватизации не принимала.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Меньшовой ФИО7 право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Багрянская В.Ю.

Решение принято в окончательной форме 22.08.2016 года.