Решение по делу № 2-123/2015 (2-5783/2014;) от 04.09.2014

Дело № 2 – 123\2015 года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2015 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никончикова Б. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» о признании незаконным включение в счет показателей и обязании выдать платежный документ, содержащий правильно начисленные платежи за коммунальные услуги,

Установил:

Истец Никончиков Б.А. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Прогресс» о признании незаконным включение в счет показателей, обязании выдать платежный документ, содержащий правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

С июля 2013 г. истец не оплачивает фиктивные счета МУП «НРЦ», а стал производить оплату коммунальных услуг исполнителю коммунальных услуг ООО «Управляющая компания «Прогресс», оформляя заявления на перевод денежных средств в валюте РФ, без открытия банковского счета. Истец считает, что квитанции, направляемые ему для оплаты коммунальных услуг, содержат недостоверные сведения, поскольку первая отрывная часть платежного документа (извещение), направляемое банком ответчику после оплаты платежного документа истцом, и вторая отрывная часть платежного документа (квитанция), остающаяся у истца после оплаты платежного документа, не тождественны. Кроме того, сведения в платежном документе не соответствуют действительности.

Со ссылкой на положения ст. 46 Конституции РФ, п.п. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истец, уточнив требования, просит суд: признать незаконным включение в счет № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатанный ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244, придуманных показателей:

1) пени в размере 95, 38 рубля;

2) недоплату Капремонт в размере 481, 80 рубля;

3) дату последней оплаты – ДД.ММ.ГГГГ г.;

4) остаток на начало периода в размере – 2016, 61 рубля;

5) «Итого к оплате» в размере 4101, 23 рубля (в квитанции);

6) «Итого к оплате» в размере 4919, 31 рубля (в извещении). Обязать ООО «Управляющая компания «Прогресс» выдать гражданину Никончикову Б. А. платежный документ, содержащий правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, предоставленные в августе 2014 года, соответствующий пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями от 04 мая, ДД.ММ.ГГГГ, 16 апреля, 14 мая, 22 июля, ДД.ММ.ГГГГ, 17, ДД.ММ.ГГГГ). Установить согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ срок для исполнения решения суда.

В судебном заседании истец Никончиков Б.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил суду, что пени в размере 95,38 руб. подлежат исключению из счета № от ДД.ММ.ГГГГ поскольку истцом своевременно производится оплата коммунальных услуг за последние 9 лет. Недоплата за капремонт в размере 481, 80 руб. подлежит исключению, поскольку капремонт за август 2014 г. был оплачен, о чем свидетельствуют копии платежных документов по оплате коммунальных услуг за август 2014 года. Другие придуманные показатели: - дата последней оплаты - ДД.ММ.ГГГГ г., - остаток на начало периода в размере – 2016, 61 рубля; «Итого к оплате» в размере 4101, 23 рубля (в квитанции);

«Итого к оплате» в размере 4919, 31 рубля (в извещении); должны быть исключены из счета - квитанции, поскольку истцом своевременно производилась оплата за жилищно - коммунальные услуги за последние 9 лет, а также истцом в материалы дела представлены, а судом приобщены в материалы дела копии платежных документов по оплате в 2014 году коммунальных услуг за : июнь, июль, август.

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания «Прогресс» - Бойчарова Д.В., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения относительно заявленных требований, основные доводы которых сводятся к следующему. Истец производит оплату жилищно – коммунальных услуг путем перечисления денежных средств через банк, указывая в отдельной квитанции реквизиты для перечисления ООО «Управляющая компания «Прогресс», тем самым затрудняет и задерживает перечисления и зачисления денежных средств на свой лицевой счет. Вследствие чего образуется задолженность и пени. Производить оплату жилищно – коммунальных услуг по ежемесячно присылаемой квитанции истец отказывается. Начисления по статье «капитальный ремонт» управляющая компания не производит, и, в управляющую компанию данные денежные средства не поступают. Ежемесячные счет - квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги нового образца выставляются гражданам в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 27.12.2013 г. № 1161/57 «Об утверждении формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг». Квитанция по оплате за жилищно – коммунальные услуги за текущий месяц действительна до определенной даты, которая отражена в самой квитанции. Согласно п. 4 указанного выше Постановления Правительства Московской области от 27.12.2013 г. № 1161/57 в разделе 3 «Извещение\Квитанция» указываются обязательные сведения, в соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг, в том числе срок оплаты счета. В настоящее время счет – квитанция за август 2014 года является недействительной, а следовательно, внести изменения, либо исключить из счета показатели не представляется возможным (л.д.50 - 51, 78 -79).

Представитель третьего лица - МУП «НРЦ» - Зубарева Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по аналогичным доводам, изложенным представителем ответчика. Кроме того, полагала, что счет - квитанции по оплате жилищно – коммунальных услуг выставляются истцу, в соответствии с законодательством и не содержат придуманных начислений.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив, представленные в материалы письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту(п.63). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67).

В соответствии с п. 69 Правил в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

в) указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов;

г) объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

д) объем каждого вида коммунальных услуг, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, произведенных исполнителем при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами;

е) общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

ж) сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с:

пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями;

предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета;

уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

иными основаниями, установленными в настоящих Правилах;

з) сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды;

и) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

к) сведения о рассрочке и (или) отсрочке внесения платы за коммунальные услуги, предоставленной потребителю в соответствии с пунктами 72 и 75 настоящих Правил;

л) другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

В соответствии с п. 71 Правил примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Федеральной службой по тарифам.

Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена форма Единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и Методические рекомендации по заполнению Единого платежного документа.

Судом было установлено и не оспаривалось сторонами, что истец Никончиков Б.А. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик - ООО «Управляющая компания «Прогресс» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Между ООО «Управляющая компания «Прогресс» и МУП «НРЦ» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., предметом которого является выполнение МУП «НРЦ» по поручению управляющей компании обязательств по начислению, сбору, распределению и перечислению жилищно - коммунальных платежей потребителям в многоквартирных домах гор. Ногинска. Согласно условиям договора МУП «НРЦ» осуществляет по поручению ООО «Управляющая компания «Прогресс» следующие действия: начисляет платежи потребителям в многоквартирных домах (пп. 2.1.1); формирует и до 1 числа, следующего за истекшим месяца, доводит до потребителей платежные документы (счета - квитанции) по утвержденной форме (пп. 2.1.2), осуществляет сбор платежей с потребителей за жилищно-коммунальные услуги (пп. 2.1.3); перечисляет денежные средства, поступившие в оплату за жилищно-коммунальные услуги (пп. 2.1.4); перечисляет денежные средства третьим лицам по поручениям ООО «Управляющая компания «Прогресс» (пп. 2.1.8); производит расчет неустойки (штрафа, пени) за просрочку платежей (пп. 2.1.9) и др. (л.д. 52 - 55).

Судом установлено, что истцу Никончикову Б.А. МУП «НРЦ» был направлен счет - квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244 за август 2014 г. (л.д.19).

Как пояснил истец Никончиков Б.А. в судебном заседании денежные средства за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, за капремонт за июль 2014 г. и август 2014 г. он оплатил (л.д.28, 29, 30).

Доводы истца, что выставляемые ему счета на оплату жилищно -коммунальных услуг не соответствуют установленным требованиям, были предметом исследования при рассмотрении дела Ногинским городским судом гражданского дела № года, о чем указывает сам истец Никончиков Б.А. в тексте своего искового заявления.

Из текста решения Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что судом было установлено, что выставляемые истцу счета - квитанции соответствуют форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9).

Рассматривая требования истца о признании незаконным включение в счет № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244 за август 2014 г. показателей, суд исходит из следующего.

В соответствии с "Методическими рекомендациями по заполнению формы единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг" в разделе 3 "Извещение/Квитанция" указываются обязательные сведения в соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг, в "Извещении" указываются в том числе: сумма, предъявленная потребителю к оплате за расчетный период, расчетный период, в "Квитанции" указываются в том числе: сумма, начисленная за расчетный период, расчетный период, остаток на начало периода, дата последней оплаты (указывается дата проведения оплаты), итоговая сумма к оплате, срок оплаты счета.

Так в счете № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244 за август 2014 г в разделе 3 «Извещения» отражена информация о сумме, начисленной за август 2014 г. (2 084, 62 руб.), о сумме пени (95,38 руб.), о сумме за капремонт (240,90 руб.), о недоплате за капремонт (481, 80 руб.) (л.д.19).

В разделе 3 «Квитанции» отражена информация о сумме, начисленной за август 2014 г. (2084, 62 руб.), об остатке на начало периода (2016, 61 руб.), о сумме поступлений за период: ( ), о дате последней оплаты (ДД.ММ.ГГГГ г.), об итоговой сумме к оплате (4101, 23 руб.), сведения о начисленных пени (95,38 руб.), о сумме за капремонт (240,90 руб.), о сумме недоплаты за капремонт (481, 80 руб.) (л.д.19).

Разница между начисленной суммой за август 2014 г. (2084, 62 руб.) и суммой к оплате (4919, 31 руб.) образовалась в результате того, что были учтены: остаток на начало периода (2 016, 16 руб.), пени 95,38 руб.), капремонт (240,90 руб.), и недоплата за капремонт (481, 80 руб.)

Поскольку сумма «Итого к оплате» включает в себя не только сумму начислений за август 2014 г., но и суммы: «остаток на начало периода», «пени», «капремонт» и «недоплату за капремонт», обозначенные специальными кодами - идентификаторами плательщика и получателя платежей, то суд установил, что в счете № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244 за август 2014 г., отражена достоверная информация.

Доводы истца о том, что квитанции, направляемые ему для оплаты коммунальных услуг, содержат недостоверные сведения, поскольку первая отрывная часть платежного документа (извещение), направляемое банком ответчику после оплаты платежного документа истцом, и вторая отрывная часть платежного документа (квитанция), остающаяся у истца после оплаты платежного документа, не тождественны, являются необоснованными, поскольку указанные сведения соответствуют друг другу. Однако, сумма к оплате может не соответствовать сумме начисления за текущий месяц, из - за наличия недоплаты или переплаты за предыдущий период.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что выставленные истцу счета - квитанции по оплате жилищно - коммунальных услуг соответствуют форме Единого платежного документа, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № 1161/57, то есть нормам действующего законодательства.

Суд считает необоснованными и доводы истца том, что сведения о недоплатах в выставляемых на его имя счетах не соответствуют действительности, так как он оплачивает жилищно - коммунальные услуги своевременно - до 10 числа следующего месяца, исходя из следующего.

Установлено, что истец, не соглашаясь с выставляемыми на его имя МУП «НРЦ» счетами, в нарушение требований ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, производит оплату за жилищно - коммунальные услуги не по указанным платежным документам, где указаны лицевой счет истца и реквизиты для зачисления МУП «НРЦ», а производит оплату по приходному кассовому ордеру без открытия банковского счета на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Прогресс» (л.д.28, 29, 30).

Вместе с тем, ООО «Управляющая компания «Прогресс» не занимается начислением, сбором, распределением и перечислением жилищно - коммунальных платежей потребителям в многоквартирных домах гор. Ногинска Московской области. Начисление, сбор, распределение, перечисление жилищно - коммунальных платежей по поручению ООО «Управляющая компания «Прогресс» производит МУП «НРЦ».

То есть, судом установлено, что оплата жилья и коммунальных услуг производится истцом по платежному документу, не соответствующему утвержденной форме (не содержит сведений о лицевом счете, по которому производится оплата), на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Прогресс».

В связи с указанными действиями истца по оплате жилья и коммунальных услуг, зачисление поступающих от истца денежных средств на его лицевой счет затруднительно, поскольку сведения о платежах поступают в МУП «НРЦ» несвоевременно, что вызывает образование задолженности за предыдущий период, которая отражается в предъявляемых истцу счетах.

Так, в частности, денежные средства в размере 2316 руб. 24 коп. за коммунальные услуги и капитальный ремонт за июль 2014 г., действительно были перечислены истцом Никончиковым Б.А. ДД.ММ.ГГГГ через отделение банка, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Однако, сведения об оплате за июль 2014 года поступили в МУП «НРЦ» несвоевременно, что явилось основанием для начисления соответствующих в счете № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244 за август 2014 г. платежей, указания о наличии недоплаты за предыдущий период и начисления пени.

Доводы истца Никончикова Б.А. о том, что ответчик неправомерно включил пени в счет – квитанцию № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету № за август 2014 г. по оплате жилья и коммунальных услуг, судом не принят, исходя из следующего.

Судом установлено, что пени в размере 95, 38 руб. в счет - квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету № за август 2014 г. по оплате жилья и коммунальных услуг образовались в результате несвоевременного поступления сведений в МУП «НРЦ» о платежах истца в предыдущем периоде. Поскольку сведения о данном платеже отсутствовали, то производились начисления пени. Таким образом, требования истца о признании незаконным включению пени в счет- квитанцию № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету № за август 2014 г. по оплате жилья и коммунальных услуг, не подлежит удовлетворению.

Как усматривается из счетов - квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцу (л.д.18, 19), оплата пеней производится по отдельному штрих - коду, в связи с чем, права истца ничем не нарушаются, так как он вправе не производить оплату пени.

При указанных обстоятельствах, в действиях ответчика - ООО «Управляющая компания «Прогресс» и третьего лица - МУП «НРЦ» отсутствуют какие – либо виновные действия. Указание сведений в выставленном на имя истца счете № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатан ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету 0008021244 за август 2014 г по оплате жилья и коммунальных услуг о наличии недоплаты за предыдущий период, начисления пени, связано с действиями истца по оплате за жилищно - коммунальные услуги выбранным им способом.

Суд приходит к выводу о том, что перечисление истцом денежных средств за капремонт на счет ООО «Управляющая компания «Прогресс» (л.д.28), является неправомерным, поскольку в силу ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт и с ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по статье «капитальный ремонт» вносятся собственниками жилых помещений в фонд капитального ремонта имущества многоквартирных домов. Начисление по статье «капитальный ремонт» ООО «Управляющая компания «Прогресс» не производит, и в управляющую компанию данные денежные средства не поступают. Данная статья выделена отдельной строкой и имеет отдельный штрих – код в квитанции.

ДД.ММ.ГГГГ межу Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» и МУП «НРЦ» был заключен Агентский договор № 1414, предметом которого является поручение Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» МУП «НРЦ» обязательств по начислению, сбору и обработке взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включению сведений об их размере в платежный документ и доставке платежных документов собственникам помещений в многоквартирных домах (физическим лицам), принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, заключать с собственниками договоры о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта на основании ст. 181 ЖК РФ, Закона М.О. № 66\2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», а также вести претензионно – исковую работу с целью сбора и взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт ( л.д. 93 - 94).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения исковых требований Никончикова Б.А. к ООО «Управляющая компания «Прогресс» о признании незаконным включение в счет показателей, не имеется, в связи с чем, отсутствуют основания для выдачи истцу платежного документа за август 2014 г. и установления срока для исполнения решения суда.

Отказывая истцу в удовлетворении требований, суд учитывает и то обстоятельство, что права истца не нарушаются, поскольку, заявляя требования об обязании выдать ему платежный документ, содержащий правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, предоставленные в августе 2014 года, он между тем указывает, что оплату жилья и коммунальных услуг за август 2014 года произвел. В настоящее время счет – квитанция за август 2014 года является недействительной.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Никончикова Б. А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Прогресс» о признании незаконным включение в счет показателей и обязании выдать платежный документ, содержащий правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, а именно: признании незаконным включение в счет № от ДД.ММ.ГГГГ (напечатанный ДД.ММ.ГГГГ г.) по лицевому счету №, придуманных показателей:

1) пени в размере <данные изъяты> рубля;

2) недоплату Капремонт в размере <данные изъяты> рубля;

3) дату последней оплаты – ДД.ММ.ГГГГ г.;

4) остаток на начало периода в размере – <данные изъяты> рубля;

5) «Итого к оплате» в размере <данные изъяты> рубля (в квитанции);

6) «Итого к оплате» в размере <данные изъяты> рубля (в извещении); обязании выдать гражданину Никончикову Б. А. платежный документ, содержащий правильно начисленные платежи за коммунальные услуги, предоставленные в августе 2014 года, соответствующий пункту 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, 17, ДД.ММ.ГГГГ); установлении согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ срока для исполнения решения суда - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)