Решение по делу № 33-947/2015 от 13.01.2015

Судья Коновалова Ж.А. Дело № 33-947/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Волгоград 29 января 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Изоткиной И.В.,

судей Сергеева С.С., Яковлева Д.М.

при секретаре Сапрыкиной А.Г.,

с участием прокурора Фарсян В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Курышовой Е. В. к Аникину Г. И., Денежкиной Е. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Денежкиной В. М. и Денежкина В. М., Волыновой И. Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Волыновой А. АлексА.ны, Волынову А. А.чу, Горбуновой Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

по апелляционной жалобе Аникина Г. И. в лице представителя Скобелевой Г. В.,

на решение Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«исковые требования Курышовой Е. В. к Аникину Г. И., Денежкиной Е. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Денежкиной В. М. и Денежкина В. М., Волыновой И. Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Волыновой А. АлексА.ны, Волынову А. А.чу, Горбуновой Г. А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Аникина Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкину Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкину В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкина В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынову И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынову А. АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбунову Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Аникина Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкиной Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкиной В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкина В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волыновой И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волыновой А. АлексА.ны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбуновой Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Аникина Г. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкину Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкину В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денежкина В. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынову И. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынову А. АлексА.ну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Волынова А. А.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбунову Г. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из комнаты в коммунальной <адрес>, расположенного по <адрес>».

Заслушав доклад судьи Сергеева С.С., выслушав представителей ответчика Аникина Г.И. - Кандури Е.В., Скобелеву Г.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, истца Курышова Е.В., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Курышова Е.В. обратилась в суд с иском к Аникину Г.И., Денежкиной Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Денежкиной В.М. и Денежкина В.М., Волыновой И.Г., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Волыновой А.А., Волынову А.А., Горбуновой Г.А., в котором просила прекратить право пользования ответчиков квартирой <адрес>, расположенного по <адрес> и выселить их из помещения.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилой комнаты в коммунальной <адрес> на основании договора дарения.

В принадлежащей ей комнате зарегистрированы и проживают Аникин Г.И., Денежкина Е.А., Денежкина В.М., Денежкин В.М., Волынова И.Г., Волынова А.А., Волынов А.А., Горбунова Г.А. Ответчики в родственных отношениях с ней не состоят, членами семьи собственника не являются. На требования о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу ответчики отвечают отказом.

Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащей ей комнате на праве собственности, лишает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Аникин Г.И. в лице представителя Скобелевой Г.В. оспаривает обоснованность судебного постановления и просит его отменить, ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, ссылаясь на то обстоятельство, что спорная комната была приобретена истцом обманным путем, в связи с чем, просил принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом при разрешении спора установлено и материалами дела подтверждено, что Курышова Е.В. является собственником <.......> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Также в указанной <адрес> зарегистрированы Аникин Г.И., Денежкина Е.А., Денежкина В.М., Денежкин В.М., Волынова И.Г., Волынова А.А., Волынов А.А., Горбунова Г.А.

Обосновывая свои требования, истец указала на то, что ответчики членами ее семьи, либо бывшими членами семьи не являются. Она не может реализовать свое право проживания в спорной комнате из-за того, что ответчики там проживают, и отказываются выселиться из квартиры в добровольном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчикам направлена телеграмма об освобождении жилого помещения.

Суд установил, что до настоящего времени жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринимают, чем нарушаются права собственника.

Разрешая данный спор, суд исходил из того, что доказательств заключения между сторонами договора пользования спорной квартирой представлено не было.

При этом судом правильно учтено, что ответчики членами семьи собственника спорной квартиры - истца Курышовой Е.В. не являлись и не являются в настоящее время, и что ответчиками не представлено доказательств приобретения ими права пользования спорной квартирой в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С указанным выводом соглашается судебная коллегия на основании следующего.

Судом установлено, что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении и добровольном порядке его до настоящего времени не освободили.

Судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о том, что истец вправе потребовать признания ранее проживавших в помещении лиц прекратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики подлежат выселению из спорной квартиры.

Доводы апелляционной жалобы Аникина Г.И. о том, что спорное жилое помещение приобретено в собственность обманным путем, были предметом судебного исследования, не нашли своего подтверждения материалами дела.

Все доводы жалобы не имеют правового значения для решения вопроса о прекращении права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, доводы, приведенные в апелляционной жалобе, приводились заявителем при рассмотрении дела в суде первой инстанции и получили оценку, соответствующую требованиям ст. 67 ГПК РФ, оснований для иной оценки не имеется, в связи с чем, доводы жалобы не могут послужить основанием для отмены решения суда. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, судом не допущено.

Суд первой инстанции оценил относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких данных, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу Аникина Г. И. в лице представителя Скобелевой Г. В. - без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна,

судья Волгоградского областного суда С.С.Сергеев
<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>

<.......>