Решение по делу № 2-176/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-176/2018

                       РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года                                                                      г. Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

         Председательствующего судьи - Емельяненко И.В.,

         при секретаре Сарычевой Е.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова Юрия Михайловича к Пастуховой Наталье Васильевне, Пастуховой Кристине Константиновне, МУП управляющей компании «Жилстрой» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Виноградов Ю.М. обратился в Невельский городской суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ответчики Пастухова Н.В. и Пастухова К.К. также являются совместно с ним собственниками спорного жилого помещения, однако не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось. На основании изложенного, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья между собственниками в равных долях и возложить обязанность на МУП УК «Жилстрой» о заключении отдельных соглашений между истцом и ответчиками на оплату коммунальных услуг и оформление отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание ответчики Пастухова Н.В., Пастухова К.К. не явились, согласно акту курьера по адресу, указанному в иске, не проживают уже более двух лет, в связи с чем, ответчикам был назначен адвокат Шевченко Е.А., представивший ордер № 48 от 28.03.2018г., который согласился с исковыми требованиями.

         При таких обстоятельствах, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

         МУП УК «Жилстрой» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

    Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Виноградов Ю.М., Пастухова К.К. и Пастухова Н.В. являются участниками общей долевой собственности жилого помещения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>.

        Из сообщения МП ОМВД России по Невельскому городскому округу от 23.03.2018г. № следует, что Пастухова Н.В. и Пастухова К.К. зарегистрированы по <адрес>

    Согласно выписки из домовой книги, поквартирной карточки следует, что по <адрес>, зарегистрированными значатся с 28.05.2008 года наниматель Пастухова Н.В., муж Виноградов Ю.М., дочь Пастухова К.К., с ДД.ММ.ГГГГ внучка ФИО7

           Как следует из свидетельства о расторжении брака I-ФС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Невельского района агентства ЗАГС Сахалинской области, брак между Виноградовым Ю.М.. и Пастуховой Н.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи СУ №8 по Невельскому району Сахалинской области.

На основании свидетельства серии № Муниципальное унитарное предприятие Управляющая компания «Жилстрой» (далее МУП УК «Жилстрой») зарегистрировано в качестве юридического лица 13 января 2006 года и осуществляет основной вид деятельности – управление многоквартирными домами, сбор платежей населения за жилье и коммунальные услуги, что следует из Устава организации.

МУП УК «Жилстрой» управляет многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес>, что подтверждается договором управления № от 01 июня 2017 года.

    В силу части 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости, в частности, беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

         Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем, в частности: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

       В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

        Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником лица. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>. Что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2018г. №.

         При таких обстоятельствах, истец и ответчики, являющиеся долевыми собственниками указанного выше жилого помещения, обязаны соразмерно своей доле участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.

          Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

          В части 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

           С учетом изложенного, поскольку собственниками жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, суд признает обоснованными требования истца об определении размера участия в расходах на оплату таковых между ними в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому.

При таких обстоятельствах, требования Виноградова Ю.М. суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

                       РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░: - ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░░░░