Решение от 22.09.2015 по делу № 2-1265/2015 от 30.07.2015

2-1265/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 г.                 г. Зеленогорск.

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

при секретаре Андриевской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамшаковой А.Н. к Васильевой С.В. , Васильеву М.М. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Шамшакова А.Н. обратилась в суд с иском к Васильевой С.В. и Васильеву М.М. и просит взыскать с ответчиков двойную сумму задатка в сумме <данные изъяты>, а также судебные расходы по оплате госпошлины по получению выписки из госреестра в размере <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиками Васильевой С.В. и Васильевым М.М. было заключено соглашение «О порядке заключения договора купли-продажи» за <данные изъяты> принадлежащей им квартиры по адресу: город Зеленогорск, <адрес>. В соответствии с условиями данного соглашения со ссылкой на ст. 380 ГК РФ ответчики в счет задатка получили от истца <данные изъяты> По условиям соглашения стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Договор купли-продажи квартиры не был заключен по вине ответчиков. Так в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на адрес ответчиков истицей направлено три письма о намерении заключить договор. Однако ответчики от заключения договора купли-продажи квартиры отказались. Вместе с тем, сумма задатка, как это предусмотрено пунктом 4 соглашения, истице до сих пор ответчиками не возвращена.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Листвин В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Васильева С.В. и Васильев М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, повестка направлена по месту регистрации и указанному в иске месту жительства, являющемуся последним известным местом жительства ответчиков.

При этом данная почтовая корреспонденция с извещением о дате, времени и месте слушания дела вернулась без вручения адресатам, в связи с истечением срока хранения.

Ч. 1 ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

В связи с этим следует признать извещение ответчиков о дате, времени и месте слушания дела надлежащим, дающим основания для его рассмотрения без ответчика.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования Шамшаковой А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. ст. 380, 381 Гражданского кодекса РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 данной статьи (о совершении в письменной форме соглашения о задатке независимо от суммы задатка), эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Из объяснений представителя истца, имеющегося в материалах дела соглашения о порядке заключения сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между истцом и ответчиками были достигнуты предварительные договоренности о порядке заключения сделки купли-продажи квартиры принадлежащей Васильевой С.В. и Васильеву М.М., расположенной по адресу г. Зеленогорск, <адрес>.

В предварительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ стороны оговорили обязанность заключить основной договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> г. Зеленогорске, стоимость которой определялась в <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В счет этой договоренности Шамшакова А.Н. передала Васильевой С.В. и Васильеву М.М. согласно ст. 380 ГК РФ и в подтверждение намерений по заключению договора купли-продажи квартиры по адресу <адрес> г. Зеленогорске задаток в размере <данные изъяты>

В срок до ДД.ММ.ГГГГ ответчики не подготовили документы для заключения основного договора.

Обязательство по заключению договора купли-продажи квартиры и оформлению права собственности на <адрес> г. Зеленогорска до настоящего времени фактически не исполнено, и денежные средства заявительнице не возвращены, что следует из объяснений представителя истца.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Несоблюдение правил о форме договора влечет его ничтожность.

Истцом суду представлены доказательства того, что истец Шамшакова А.Н. предпринимала меры к заключению договора купли-продажи квартиры, так ею дважды в адрес ответчика направлялись письма с предложением заключить сделку купли-продажи данной квартиры.

Поскольку ответчики уклонились от заключения сделки купли продажи, сумму залога не возвратили, т.е. за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, поэтому ответчики должны возвратить истице двойную сумму задатка в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Ст. 100 ГПК РФ также определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в связи с обращением в суд понесены расходы по оплате нотариальной доверенности в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины по получению выписки – <данные изъяты>, данные расходы которые подтверждены чеком ордером от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ

Также с ответчиков в доход местного бюджета также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> с каждого, исходя из расчета: ((<данные изъяты>).

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.░. ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                         / ░.░. ░░░░░░░ /