cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Красноярский край / Гражданские / 2-8/2022 (2-260/2021; 2-2775/2020;)

Решение по делу № 2-8/2022 (2-260/2021; 2-2775/2020;) от 15.06.2020

Дело №2-8/2022

УИД 24RS0013-01-2020-002068-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

с участием представителя истца ООО «Регион-Сибирь» Константинова П.С.,

представителя ответчика Буйновой В.А. – Черкашиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сибирь» к Буйновой Валентине Алексеевне, администрации Емельяновского района о признании результатов межевания недействительными, признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, объекте незавершенного строительства, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Регион-Сибирь» обратилось в суд с исковым заявлением к Буйновой В.А., Администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках; признать недействительными договоры аренды №3088 от 02.11.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, № от 16.05.2014 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, применив последствия недействительности в форме исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права аренды; признать недействительными договоры уступки прав и обязанностей по вышеуказанным договорам аренды земельных участков, применив последствия недействительности в форме исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права аренды; признать отсутствующим право собственности Буйновой В.А. на жилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>", уч. №3; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном жилом строении. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ООО «Регион-Сибирь» на основании договора аренды лесного участка от 24 ноября 2009 года №188/р является правообладателем (арендатором) лесного участка площадью 8,19 га, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (части выделов 48,49). Договор аренды лесного участка от 24 ноября 2009 года №188/р заключен между ООО «Регион-Сибирь» и Министерством экологии и рационального природопользования Красноярского края (Агентством лесной отрасли Красноярского края) сроком на 49 лет, зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 22 декабря 2009 года, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 24-0196-2009-04-3305-08. В настоящее время договор аренды не истек, договор не расторгнут. Лесной участок по договору аренды предоставлен для осуществления рекреационной деятельности. С учетом положений ст. 41 Лесного кодекса РФ, Приказа Рослесхоза от 21.02.2012 N 62 "Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности" в рамках действующего договора аренды ООО «Регион-Сибирь» осуществляет в границах лесного участка рекреационную деятельность в целях организации отдыха и туризма. Лесной участок расположен в кадастровом квартале №. Исходя из сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте, в границах лесного участка, находящегося в пользовании Истца на праве аренды образованы земельные участи с кадастровыми номерами №, №, №. Согласно сведений, представленных Федеральным государственным бюджетным учреждением «Рослесинфорг» филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект», содержащихся в информационном письме от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № накладываются на границы лесного участка, переданного в аренду ООО «Регион-Сибирь», что подтверждается план-схемой расположения вышеуказанных земельных участков в размере Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита», приложенной к информационному письму. Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного строительства, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. Геометрические фигуры земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с учетом каталога координат поворотных точек внесенных в государственный кадастр недвижимости фактически полностью расположены в границах лесного участка Истца, в результате чего формирование вышеуказанных земельных участков, принадлежащих Ответчику исключило возможность использования данной части лесного участка, принадлежащего истцу на праве аренды и, как следствие, возможность обеспечения основных потребностей истца как арендатора недвижимости, за право пользование которой им регулярно вносится арендная плата. Право аренды Истца в отношении лесного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. При этом, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № образованы позже чем лесной участок Истца, сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Распоряжение вышеуказанными земельными участками находящимися в государственной неразграниченной собственности по договорам аренды осуществлялось органом местного самоуправления - администрацией Емельяновского района Красноярского края. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, имеющие согласно данных ЕГРН категорию земель сельскохозяйственного назначения образованы в границах сформированного ранее лесного участка из категории земель лесного фонда находящихся в собственности Российской Федерации, в пользовании Истца в соответствии с договором аренды, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском (том 1 л.д. 2-9).

Определением Емельяновского районного суда от 07.07.2021 по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (том 2 л.д. 1114-115).

19.11.2021 экспертом Общества с ограниченной ответственностью "Кадастровый центр» по результатам проведенной экспертизы подготовлено заключение №255-10/2021 (том 2 л.д. 118-154).

23.12.2021 ООО «Регион-Сибирь» обратилось в суд с уточнённым исковым заявлением к Буйновой В.А., Администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках; признать отсутствующим право собственности Буйновой В.А. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>", уч. №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном объекте незавершенного строительства; обязать Буйнову В.А. в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу осуществить демонтаж объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, в случае неисполнения Буйновой В.А. обязанности по его демонтажу, предоставить истцу право произвести демонтаж объекта незавершенного строительства самостоятельно, с отнесением расходов по сносу на ответчика Буйнову В.А. (том 2 л.д. 188).

В судебном заседании представитель истца ООО «Регион-Сибирь» – Константинов П.С., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования в уточненной редакции от 23.12.2021 поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Буйновой В.А. – Черкашина П.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик Буйнова В.А. извещенная о времени, дате, месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, ФГБУ «Рослесинфорг», Федерального агентства лесного хозяйства РФ надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного, в суд не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как определено ст. 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ст.ст. 7,9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость). Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе, вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца

Из материалов дела следует и установлено судом, что 24 ноября 2009 года между Агентством лесной отрасли Красноярского края и ООО «Регион-Сибирь» заключен договор аренды лесного участка №188/р, в соответствии с которым ООО «Регион – Сибирь» приняло во временное пользование лесной участок, площадью 8,19 га, находящийся по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (части выделов 48,49). По условиям договора вышеуказанный лесной участок предоставлен ООО «Регион-Сибирь» для осуществления рекреационной деятельности, сроком на 49 лет с момента государственной регистрации, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 24-0196-2009-04-3305-08. Государственная регистрация вышеуказанного договора произведена в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 22 декабря 2009 года (том 1 л.д. 157-162).

Таким образом, по делу установлено, что в соответствии с положениями ст. 41 Лесного кодекса РФ, в рамках действующего договора аренды ООО «Регион-Сибирь» осуществляет в границах лесного участка рекреационную деятельность в целях организации отдыха и туризма. Лесной участок расположен в кадастровом квартале №.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указывает на то, что согласно сведениям, представленным Федеральным государственным бюджетным учреждением «Рослесинфорг» филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект», содержащимся в информационном письме от 30.04.2020 №03-70/889 земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № накладываются на границы лесного участка, переданного в аренду ООО «Регион-Сибирь», что подтверждается план-схемой расположения вышеуказанных земельных участков в размере Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита».

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1917 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного строительства, для иных видов сельскохозяйственного использования, в соответствии с договором уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды от 02.11.2012 № 3088, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. (том 1 л.д. 91-92, 213-215); земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5300 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации днт, для иных видов сельскохозяйственного использования, в соответствии с договором уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды от 16.05.2014 № 608, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. (том 1 л.д. 115-116, 216-218); земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в соответствии с договором уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды от 11.06.2014 № 711, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. (том 1 л.д. 139-140, 210-212).

По делу установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 05.09.2012 площадью 1917 кв.м, на основа­нии заявления в филиал ФГБУ Росреестра по Красноярскому краю от 23.08.2012 и межевого плана от 23.08.2012, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>". Межевой план подготов­лен в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной исполняющим обязанности начальника отдела архитектуры управления земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района Красноярского края Васильевой Л.А. 10.02.2012. Пло­щадь земельного участка согласно межевому плану от 23.08.2012 соответствует акту­альным сведениям ЕГРН - 1917 кв.м. Сведения о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка площадью 1917 кв.м, из земель неразграниченной государственной собствен­ности в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.02.2012 отсутствуют, в местоположение земельного участка указан ориентир – 115 метров севернее пионерлагеря «<данные изъяты>». К акту выбора и обследования земельного участка для организации ДНТ от 12.09.2011 приложена схема земельного участка в М 1:15000, где схематически изображено ме­стоположение образуемого земельного участка. При этом, сведения об изго­товлении схемы на основе материалов лесоустройства, согласовании с Агентством лесной отрасли Красноярского края, отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 5300 кв.м на основании заявления в филиал ФГБУ Росреестра по Красноярскому краю от 22.08.2013 и межевого плана от 22.08.2013, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в свя­зи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>". Межевой план подготов­лен в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 23.07.2013, утвержденной руководителем управления земельно-­имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края Шестопаловой Т.В. 06.08.2013; с актом выбора и обследований земельного участка для организации ДНТ от 20.04.2011, в котором указано ориентировочное местоположение границ земель­ного участка площадью 5300 кв.м. - Россия, Красноярский край, Емельяновский рай­он, МО <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", с постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края «О предварительном согласовании места размещения земельного участка ДНТ «Ми­раж» для организации ДНТ в районе пионерлагеря «<данные изъяты>» от 10.06.2011 №1517. Площадь земельного участка согласно межевому плану от 22.08.2013 соответ­ствует актуальным сведениям ЕГРН - 5300 кв.м. Сведения о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка площадью 5300 кв.м, из земель неразграниченной государственной собствен­ности в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 23.07.2013 отсутствуют. К акту выбора и обследования земельного участка для организации ДНТ от 20.04.2011 приложена схема земельного участка в М 1:15000 (том 1 л.д.108), изго­товленная на основе материалов лесоустройства, где схематически изображено ме­стоположение образуемого земельного участка - южнее границ земель лесного фонда Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество, совхоз «Элита», квартал 11 выдела 49.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 14.06.2013 площадью 3000 кв.м. на основании заявления в филиал ФГБУ Росреестра по Красноярскому краю от 06.06.2013 и межевого плана от 06.06.2013, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в свя­зи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", СНТ "<данные изъяты>", участок №. Межевой план подготовлен в соответ­ствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной руководителем управления земельно-­имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края Шестопаловой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, с актом выбора и обследований земельного участка для ведения СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано ориентировочное местоположение границ зе­мельного участка площадью 3000 кв.м. - Россия, Красноярский край, Емельяновский район, район пионерлагеря "<данные изъяты>", с постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края «О предварительном согласовании места размещения земельного участка для ведения садоводства СНТ «<данные изъяты>», район пионерлагеря «<данные изъяты>» от 09.02.2010 №272. Сведения о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка площадью 3000 кв.м, из земель неразграниченной государственной собствен­ности в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 27.05.2013 отсутствуют. Площадь земельного участка согласно межевому плану от 06.06.2013 соответ­ствует актуальным сведениям ЕГРН - 3000 кв.м. К акту выбора и обследований земельного участка для ведения СНТ «Мираж» от 26.10.2009 приложена схема земельного участка в М 1:25000 (том 1 л.д.132), изго­товленная на основе материалов лесоустройства - севернее автомобильной дороги, где схематически изображено местоположение образуемого земельного участка и со­гласованная с Агентством лесной отрасли Красноярского каря.

При этом, суд учитывает, что в составе межевых планов, при образовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № акты со­гласования границ земельных участков отсутствуют.

Согласно заключению эксперта ООО "Кадастровый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, определить соответствие фактических границ земельных участков с кадастро­выми номерами №, №, № сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, правоустанавливающих документов, иных документов, определяющих местоположение земельных участков на момент их образования и установления границ не представляется возможным, так как фактические границы исследуемых земельных участков на местности отсутствуют.

В ходе проведенного исследования выявлено наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № с землями лесного фонда - лесной участок Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (часть выделов 48,49)). Площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 1743 кв.м.; площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 184 кв.м.; площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 3084 кв.м.

Также в ходе исследования при проведении экспертизы, установлено, что в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в описании местоположения характерных точек границ исследуемых земельных участков, которая заключается в описании местоположения характерных точек границ зе­мельного участка без учета материалов лесоустройства и как следствие - при поста­новке на государственный кадастровый учет границы земельных участков с кадастро­выми номерами №, № и № наклады­ваются (пересекаются) на земли лесного фонда.

Ошибка, содержащаяся в описании местоположения характерных точек границ, повлияла на внесении местоположения границ и площади земельных участков с ка­дастровыми номерами №, № и № в ЕГРН. Кадастровый инженер при изготовлении межевых планов не руководствовался материалами лесоустройства Емельяновского лесничества Емельяновского участково­го лесничества, совхоз «Элита», и как следствие - при постановке на государственный кадастровый учет границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № накладываются (пересе­каются) на земли лесного фонда.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ООО "Кадастровый центр» Болдина М.В. пояснила, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, межевые планы, на основании которых данные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет, кадастровым инженером были подготовлены без учета материалов лесоустройства Емельяновского лесничества Емельяновского участково­го лесничества. В ходе проведённого исследования в рамках судебной экспертизы, при сопоставлении координат спорных земельных участков с материалами лесоустройства, выявлено наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с землями лесного фонда - лесной участок Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (часть выделов 48,49)). Также, ознакомившись в судебном заседании с проектом лесного участка, проектом освоения лесов лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Регион-Сибирь» в целях осуществления рекреационной деятельности на территории Емельяновского лесничества Красноярского края, пояснила, что данные проекты не учтены и не могли быть учтены при производстве экспертизы, при определении координат Х,У в отношении спорных земельных участков, поскольку границы лесного участка, приведенные в таблицах, в указанных проектах, с указанием точек, дирекционных углов и промеров линий, не имеют координат Х, У и не могут быть определены, поскольку на местности отсутствуют ориентиры точек, указанных в таблицах.

Кроме того, установленные по делу обстоятельства о наложении (пересечении) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с землями лесного фонда, подтверждается картами – схемами расположения и границ спорного лесного участка, представленными Министерством лесного хозяйства Красноярского края (том 2 л.д. 178-183).

При этом, суд учитывает, что доводы представителя ответчика Буйновой В.А. о том, что выводы эксперта ООО «Кадастровый центр» о наличии наложений, пересечений земельных участков являются недостоверными, документального подтверждения не имеют.

Экспертное заключение ООО "Кадастровый центр» № 255-10/2021 от 18.10.2021 содержит подписку эксперта о правах и обязанностях эксперта, предусмотренных ст. 85 ГПК РФ, а также об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. В экспертном заключении даны конкретные ответы на поставленные вопросы, отражены ссылки на источники информации, подробно и обстоятельно изложен ход исследования, выводы эксперта мотивированы.

При этом, суд учитывает, что представленные ответчиком Буйновой В.А. рецензии на заключение эксперта содержат профессиональное мнение специалиста, которое само по себе экспертным заключением не является, специалист, подготовивший рецензии, об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ предупрежден не был, нормами ГПК РФ не предусмотрено оспаривание экспертного заключения рецензией другого экспертного учреждения.

В связи с изложенным оснований не доверять и сомневаться в объективности экспертного заключения ООО «Кадастровый центр» у суда не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Регион – Сибирь» о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании отсутствующим право собственности Буйновой В.А. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>", уч. №, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 17.03.2020 за Буйновой В.А. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, степень готовности которого составляет 18%, проектируемое назначение – жилое; объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Нахождение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № также подтверждается актом обследования объекта земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Управлением земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес> от 18.09.2020, с приложенными к нему фототаблицами (том 2 л.д. 230-232).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца, не приведет к восстановлению его прав по распоряжению земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

Заявляя требование о признании права отсутствующим, истцом не указано какое его право нарушено, учитывая, что право собственности на спорный объект незавершенного строительства за истцом в ЕГРН зарегистрировано не было, спорный объект в его владении не находится, тогда как фактическим владельцем указанного объекта незавершенного строительства является ответчик Буйнова В.А., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, требование ООО «Регион Сибирь» о признании отсутствующим права собственности Буйновой В.А. на спорный объект может быть удовлетворено судом только в случае установления того, что в соответствии с данными ЕГРН истец является собственником спорного объекта и он находится в его владении.

Однако таких обстоятельств по делу судом не установлено, сведений об обратном материалы дела не содержат. Напротив, по делу установлено, что истец не претендует на признание права собственности на спорный объект незавершенного строительства, право собственности ответчика на который просит признать отсутствующим. Основанием для обращения с данными исковыми требованиями в суд является невозможность владеть и пользоваться в полном объеме земельным участком, предоставленным истцу на правах аренды, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

При установленных по делу обстоятельствах, в отсутствие доказательств владения истцом спорным объектом, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования ООО «Регион Сибирь» о признании права собственности Буйновой В.А. на спорный объект незавершенного строительства отсутствующим.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно материалам реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, основанием для регистрации указанного объекта недвижимости явилось заявление о государственном кадастровом учете, технический план, согласование о размещении жилого дома с КГКУ «Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю».

Учитывая, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером № возведен на земельном участке земель лесного фонда, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, требования истца о демонтаже указанного объекта и исключении о нем сведений из Единого государственного реестра недвижимости являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что в ходе проведения экспертизы, при инструментальном обследовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, экспертом установлен единственный возможный вариант установления границ указанных земельных участков с землями лесного фонда (том 2 л.д. 148, 152), при котором объект незавершенного строительства с кадастровым номером № невозможно сохранить на земельном участке, предоставленном истцу, поскольку он полностью расположен на землях лесного фонда.

При этом, суд полагает возможным возложить на ответчика Буйнову В.А. обязанность произвести демонтаж объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, с учетом возражений представителя ответчика, в течение двух месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу. По мнению суда данный срок является разумным, не нарушающим баланс прав и интересов сторон.

Согласно части 2, 3 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Учитывая данные положения закона, суд не находит оснований для предоставления истцу права произвести демонтаж объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:11:0340519:1163, с отнесением расходов по сносу на ответчика Буйнову В.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сибирь» к Буйновой Валентине Алексеевне, администрации Емельяновского района о признании результатов межевания недействительными, признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, объекте незавершенного строительства, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1917 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного строительства, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пионерлагеря "<данные изъяты>". Участок находится примерно в 115 метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>".

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5300 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации днт, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>".

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №:461, площадью 3000 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>", участок №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, 24:11:0340519:461.

Обязать Буйнову Валентину Алексеевну осуществить демонтаж объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Исключить из Единого государственного реестра сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2022 года.

Решение не вступило в законную силу.

Дело №2-8/2022

УИД 24RS0013-01-2020-002068-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

с участием представителя истца ООО «Регион-Сибирь» Константинова П.С.,

представителя ответчика Буйновой В.А. – Черкашиной П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сибирь» к Буйновой Валентине Алексеевне, администрации Емельяновского района о признании результатов межевания недействительными, признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, объекте незавершенного строительства, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Регион-Сибирь» обратилось в суд с исковым заявлением к Буйновой В.А., Администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках; признать недействительными договоры аренды №3088 от 02.11.2012 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, № от 16.05.2014 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, применив последствия недействительности в форме исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права аренды; признать недействительными договоры уступки прав и обязанностей по вышеуказанным договорам аренды земельных участков, применив последствия недействительности в форме исключения из ЕГРН записи о государственной регистрации права аренды; признать отсутствующим право собственности Буйновой В.А. на жилое строение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>", уч. №3; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном жилом строении. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ООО «Регион-Сибирь» на основании договора аренды лесного участка от 24 ноября 2009 года №188/р является правообладателем (арендатором) лесного участка площадью 8,19 га, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (части выделов 48,49). Договор аренды лесного участка от 24 ноября 2009 года №188/р заключен между ООО «Регион-Сибирь» и Министерством экологии и рационального природопользования Красноярского края (Агентством лесной отрасли Красноярского края) сроком на 49 лет, зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 22 декабря 2009 года, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 24-0196-2009-04-3305-08. В настоящее время договор аренды не истек, договор не расторгнут. Лесной участок по договору аренды предоставлен для осуществления рекреационной деятельности. С учетом положений ст. 41 Лесного кодекса РФ, Приказа Рослесхоза от 21.02.2012 N 62 "Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности" в рамках действующего договора аренды ООО «Регион-Сибирь» осуществляет в границах лесного участка рекреационную деятельность в целях организации отдыха и туризма. Лесной участок расположен в кадастровом квартале №. Исходя из сведений, содержащихся в публичной кадастровой карте, в границах лесного участка, находящегося в пользовании Истца на праве аренды образованы земельные участи с кадастровыми номерами №, №, №. Согласно сведений, представленных Федеральным государственным бюджетным учреждением «Рослесинфорг» филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект», содержащихся в информационном письме от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № накладываются на границы лесного участка, переданного в аренду ООО «Регион-Сибирь», что подтверждается план-схемой расположения вышеуказанных земельных участков в размере Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита», приложенной к информационному письму. Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного строительства, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. Геометрические фигуры земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с учетом каталога координат поворотных точек внесенных в государственный кадастр недвижимости фактически полностью расположены в границах лесного участка Истца, в результате чего формирование вышеуказанных земельных участков, принадлежащих Ответчику исключило возможность использования данной части лесного участка, принадлежащего истцу на праве аренды и, как следствие, возможность обеспечения основных потребностей истца как арендатора недвижимости, за право пользование которой им регулярно вносится арендная плата. Право аренды Истца в отношении лесного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. При этом, земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № образованы позже чем лесной участок Истца, сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. Распоряжение вышеуказанными земельными участками находящимися в государственной неразграниченной собственности по договорам аренды осуществлялось органом местного самоуправления - администрацией Емельяновского района Красноярского края. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, имеющие согласно данных ЕГРН категорию земель сельскохозяйственного назначения образованы в границах сформированного ранее лесного участка из категории земель лесного фонда находящихся в собственности Российской Федерации, в пользовании Истца в соответствии с договором аренды, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском (том 1 л.д. 2-9).

Определением Емельяновского районного суда от 07.07.2021 по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (том 2 л.д. 1114-115).

19.11.2021 экспертом Общества с ограниченной ответственностью "Кадастровый центр» по результатам проведенной экспертизы подготовлено заключение №255-10/2021 (том 2 л.д. 118-154).

23.12.2021 ООО «Регион-Сибирь» обратилось в суд с уточнённым исковым заявлением к Буйновой В.А., Администрации Емельяновского района Красноярского края, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках; признать отсутствующим право собственности Буйновой В.А. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>", уч. №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанном объекте незавершенного строительства; обязать Буйнову В.А. в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу осуществить демонтаж объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, в случае неисполнения Буйновой В.А. обязанности по его демонтажу, предоставить истцу право произвести демонтаж объекта незавершенного строительства самостоятельно, с отнесением расходов по сносу на ответчика Буйнову В.А. (том 2 л.д. 188).

В судебном заседании представитель истца ООО «Регион-Сибирь» – Константинов П.С., действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования в уточненной редакции от 23.12.2021 поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Буйновой В.А. – Черкашина П.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Ответчик Буйнова В.А. извещенная о времени, дате, месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, ФГБУ «Рослесинфорг», Федерального агентства лесного хозяйства РФ надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного, в суд не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как определено ст. 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ст.ст. 7,9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости); реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость). Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости. В реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе, вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304 и 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца

Из материалов дела следует и установлено судом, что 24 ноября 2009 года между Агентством лесной отрасли Красноярского края и ООО «Регион-Сибирь» заключен договор аренды лесного участка №188/р, в соответствии с которым ООО «Регион – Сибирь» приняло во временное пользование лесной участок, площадью 8,19 га, находящийся по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, Емельяновское лесничество Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (части выделов 48,49). По условиям договора вышеуказанный лесной участок предоставлен ООО «Регион-Сибирь» для осуществления рекреационной деятельности, сроком на 49 лет с момента государственной регистрации, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 24-0196-2009-04-3305-08. Государственная регистрация вышеуказанного договора произведена в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 22 декабря 2009 года (том 1 л.д. 157-162).

Таким образом, по делу установлено, что в соответствии с положениями ст. 41 Лесного кодекса РФ, в рамках действующего договора аренды ООО «Регион-Сибирь» осуществляет в границах лесного участка рекреационную деятельность в целях организации отдыха и туризма. Лесной участок расположен в кадастровом квартале №.

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец указывает на то, что согласно сведениям, представленным Федеральным государственным бюджетным учреждением «Рослесинфорг» филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект», содержащимся в информационном письме от 30.04.2020 №03-70/889 земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № накладываются на границы лесного участка, переданного в аренду ООО «Регион-Сибирь», что подтверждается план-схемой расположения вышеуказанных земельных участков в размере Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита».

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1917 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного строительства, для иных видов сельскохозяйственного использования, в соответствии с договором уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды от 02.11.2012 № 3088, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. (том 1 л.д. 91-92, 213-215); земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5300 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации днт, для иных видов сельскохозяйственного использования, в соответствии с договором уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды от 16.05.2014 № 608, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. (том 1 л.д. 115-116, 216-218); земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, в соответствии с договором уступки прав и обязанностей (цессии) по договору аренды от 11.06.2014 № 711, принадлежат на праве аренды Буйновой В.А. (том 1 л.д. 139-140, 210-212).

По делу установлено, что земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 05.09.2012 площадью 1917 кв.м, на основа­нии заявления в филиал ФГБУ Росреестра по Красноярскому краю от 23.08.2012 и межевого плана от 23.08.2012, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>". Межевой план подготов­лен в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной исполняющим обязанности начальника отдела архитектуры управления земельно-имущественных отношений администрации Емельяновского района Красноярского края Васильевой Л.А. 10.02.2012. Пло­щадь земельного участка согласно межевому плану от 23.08.2012 соответствует акту­альным сведениям ЕГРН - 1917 кв.м. Сведения о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка площадью 1917 кв.м, из земель неразграниченной государственной собствен­ности в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.02.2012 отсутствуют, в местоположение земельного участка указан ориентир – 115 метров севернее пионерлагеря «<данные изъяты>». К акту выбора и обследования земельного участка для организации ДНТ от 12.09.2011 приложена схема земельного участка в М 1:15000, где схематически изображено ме­стоположение образуемого земельного участка. При этом, сведения об изго­товлении схемы на основе материалов лесоустройства, согласовании с Агентством лесной отрасли Красноярского края, отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадью 5300 кв.м на основании заявления в филиал ФГБУ Росреестра по Красноярскому краю от 22.08.2013 и межевого плана от 22.08.2013, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в свя­зи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>". Межевой план подготов­лен в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 23.07.2013, утвержденной руководителем управления земельно-­имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края Шестопаловой Т.В. 06.08.2013; с актом выбора и обследований земельного участка для организации ДНТ от 20.04.2011, в котором указано ориентировочное местоположение границ земель­ного участка площадью 5300 кв.м. - Россия, Красноярский край, Емельяновский рай­он, МО <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", с постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края «О предварительном согласовании места размещения земельного участка ДНТ «Ми­раж» для организации ДНТ в районе пионерлагеря «<данные изъяты>» от 10.06.2011 №1517. Площадь земельного участка согласно межевому плану от 22.08.2013 соответ­ствует актуальным сведениям ЕГРН - 5300 кв.м. Сведения о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка площадью 5300 кв.м, из земель неразграниченной государственной собствен­ности в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 23.07.2013 отсутствуют. К акту выбора и обследования земельного участка для организации ДНТ от 20.04.2011 приложена схема земельного участка в М 1:15000 (том 1 л.д.108), изго­товленная на основе материалов лесоустройства, где схематически изображено ме­стоположение образуемого земельного участка - южнее границ земель лесного фонда Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество, совхоз «Элита», квартал 11 выдела 49.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет 14.06.2013 площадью 3000 кв.м. на основании заявления в филиал ФГБУ Росреестра по Красноярскому краю от 06.06.2013 и межевого плана от 06.06.2013, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в свя­зи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", СНТ "<данные изъяты>", участок №. Межевой план подготовлен в соответ­ствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной руководителем управления земельно-­имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края Шестопаловой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ, с актом выбора и обследований земельного участка для ведения СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано ориентировочное местоположение границ зе­мельного участка площадью 3000 кв.м. - Россия, Красноярский край, Емельяновский район, район пионерлагеря "<данные изъяты>", с постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края «О предварительном согласовании места размещения земельного участка для ведения садоводства СНТ «<данные изъяты>», район пионерлагеря «<данные изъяты>» от 09.02.2010 №272. Сведения о координатах характерных точек границ образуемого земельного участка площадью 3000 кв.м, из земель неразграниченной государственной собствен­ности в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 27.05.2013 отсутствуют. Площадь земельного участка согласно межевому плану от 06.06.2013 соответ­ствует актуальным сведениям ЕГРН - 3000 кв.м. К акту выбора и обследований земельного участка для ведения СНТ «Мираж» от 26.10.2009 приложена схема земельного участка в М 1:25000 (том 1 л.д.132), изго­товленная на основе материалов лесоустройства - севернее автомобильной дороги, где схематически изображено местоположение образуемого земельного участка и со­гласованная с Агентством лесной отрасли Красноярского каря.

При этом, суд учитывает, что в составе межевых планов, при образовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № акты со­гласования границ земельных участков отсутствуют.

Согласно заключению эксперта ООО "Кадастровый центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, определить соответствие фактических границ земельных участков с кадастро­выми номерами №, №, № сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости, правоустанавливающих документов, иных документов, определяющих местоположение земельных участков на момент их образования и установления границ не представляется возможным, так как фактические границы исследуемых земельных участков на местности отсутствуют.

В ходе проведенного исследования выявлено наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № с землями лесного фонда - лесной участок Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (часть выделов 48,49)). Площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 1743 кв.м.; площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 184 кв.м.; площадь наложения (пересечения) границ земельного участка с кадастровым номером № составляет 3084 кв.м.

Также в ходе исследования при проведении экспертизы, установлено, что в сведениях ЕГРН содержится реестровая ошибка в описании местоположения характерных точек границ исследуемых земельных участков, которая заключается в описании местоположения характерных точек границ зе­мельного участка без учета материалов лесоустройства и как следствие - при поста­новке на государственный кадастровый учет границы земельных участков с кадастро­выми номерами №, № и № наклады­ваются (пересекаются) на земли лесного фонда.

Ошибка, содержащаяся в описании местоположения характерных точек границ, повлияла на внесении местоположения границ и площади земельных участков с ка­дастровыми номерами №, № и № в ЕГРН. Кадастровый инженер при изготовлении межевых планов не руководствовался материалами лесоустройства Емельяновского лесничества Емельяновского участково­го лесничества, совхоз «Элита», и как следствие - при постановке на государственный кадастровый учет границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и № накладываются (пересе­каются) на земли лесного фонда.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ООО "Кадастровый центр» Болдина М.В. пояснила, что при формировании земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, межевые планы, на основании которых данные земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет, кадастровым инженером были подготовлены без учета материалов лесоустройства Емельяновского лесничества Емельяновского участково­го лесничества. В ходе проведённого исследования в рамках судебной экспертизы, при сопоставлении координат спорных земельных участков с материалами лесоустройства, выявлено наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с землями лесного фонда - лесной участок Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество (совхоз «Элита») квартал 11 (часть выделов 48,49)). Также, ознакомившись в судебном заседании с проектом лесного участка, проектом освоения лесов лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Регион-Сибирь» в целях осуществления рекреационной деятельности на территории Емельяновского лесничества Красноярского края, пояснила, что данные проекты не учтены и не могли быть учтены при производстве экспертизы, при определении координат Х,У в отношении спорных земельных участков, поскольку границы лесного участка, приведенные в таблицах, в указанных проектах, с указанием точек, дирекционных углов и промеров линий, не имеют координат Х, У и не могут быть определены, поскольку на местности отсутствуют ориентиры точек, указанных в таблицах.

Кроме того, установленные по делу обстоятельства о наложении (пересечении) земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № с землями лесного фонда, подтверждается картами – схемами расположения и границ спорного лесного участка, представленными Министерством лесного хозяйства Красноярского края (том 2 л.д. 178-183).

При этом, суд учитывает, что доводы представителя ответчика Буйновой В.А. о том, что выводы эксперта ООО «Кадастровый центр» о наличии наложений, пересечений земельных участков являются недостоверными, документального подтверждения не имеют.

Экспертное заключение ООО "Кадастровый центр» № 255-10/2021 от 18.10.2021 содержит подписку эксперта о правах и обязанностях эксперта, предусмотренных ст. 85 ГПК РФ, а также об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. В экспертном заключении даны конкретные ответы на поставленные вопросы, отражены ссылки на источники информации, подробно и обстоятельно изложен ход исследования, выводы эксперта мотивированы.

При этом, суд учитывает, что представленные ответчиком Буйновой В.А. рецензии на заключение эксперта содержат профессиональное мнение специалиста, которое само по себе экспертным заключением не является, специалист, подготовивший рецензии, об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ предупрежден не был, нормами ГПК РФ не предусмотрено оспаривание экспертного заключения рецензией другого экспертного учреждения.

В связи с изложенным оснований не доверять и сомневаться в объективности экспертного заключения ООО «Кадастровый центр» у суда не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Регион – Сибирь» о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о признании отсутствующим право собственности Буйновой В.А. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Красноярский край, Емельяновский р-н, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>", уч. №, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 17.03.2020 за Буйновой В.А. зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, степень готовности которого составляет 18%, проектируемое назначение – жилое; объект незавершенного строительства расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Нахождение объекта незавершенного строительства с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № также подтверждается актом обследования объекта земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Управлением земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес> от 18.09.2020, с приложенными к нему фототаблицами (том 2 л.д. 230-232).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца, не приведет к восстановлению его прав по распоряжению земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

Заявляя требование о признании права отсутствующим, истцом не указано какое его право нарушено, учитывая, что право собственности на спорный объект незавершенного строительства за истцом в ЕГРН зарегистрировано не было, спорный объект в его владении не находится, тогда как фактическим владельцем указанного объекта незавершенного строительства является ответчик Буйнова В.А., право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, требование ООО «Регион Сибирь» о признании отсутствующим права собственности Буйновой В.А. на спорный объект может быть удовлетворено судом только в случае установления того, что в соответствии с данными ЕГРН истец является собственником спорного объекта и он находится в его владении.

Однако таких обстоятельств по делу судом не установлено, сведений об обратном материалы дела не содержат. Напротив, по делу установлено, что истец не претендует на признание права собственности на спорный объект незавершенного строительства, право собственности ответчика на который просит признать отсутствующим. Основанием для обращения с данными исковыми требованиями в суд является невозможность владеть и пользоваться в полном объеме земельным участком, предоставленным истцу на правах аренды, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий ответчику.

При установленных по делу обстоятельствах, в отсутствие доказательств владения истцом спорным объектом, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения требования ООО «Регион Сибирь» о признании права собственности Буйновой В.А. на спорный объект незавершенного строительства отсутствующим.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно материалам реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, основанием для регистрации указанного объекта недвижимости явилось заявление о государственном кадастровом учете, технический план, согласование о размещении жилого дома с КГКУ «Управление автомобильных дорог по Красноярскому краю».

Учитывая, что объект незавершенного строительства с кадастровым номером № возведен на земельном участке земель лесного фонда, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, требования истца о демонтаже указанного объекта и исключении о нем сведений из Единого государственного реестра недвижимости являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что в ходе проведения экспертизы, при инструментальном обследовании земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, экспертом установлен единственный возможный вариант установления границ указанных земельных участков с землями лесного фонда (том 2 л.д. 148, 152), при котором объект незавершенного строительства с кадастровым номером № невозможно сохранить на земельном участке, предоставленном истцу, поскольку он полностью расположен на землях лесного фонда.

При этом, суд полагает возможным возложить на ответчика Буйнову В.А. обязанность произвести демонтаж объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, с учетом возражений представителя ответчика, в течение двух месяцев, со дня вступления решения суда в законную силу. По мнению суда данный срок является разумным, не нарушающим баланс прав и интересов сторон.

Согласно части 2, 3 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Учитывая данные положения закона, суд не находит оснований для предоставления истцу права произвести демонтаж объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 24:11:0340519:1163, с отнесением расходов по сносу на ответчика Буйнову В.А.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Регион-Сибирь» к Буйновой Валентине Алексеевне, администрации Емельяновского района о признании результатов межевания недействительными, признании отсутствующим право собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках, объекте незавершенного строительства, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1917 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного строительства, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир пионерлагеря "<данные изъяты>". Участок находится примерно в 115 метрах по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ "<данные изъяты>".

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5300 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для организации днт, для иных видов сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>".

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №:461, площадью 3000 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> сельсовет, район пионерлагеря "<данные изъяты>", ДНТ "<данные изъяты>", участок №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами №, №, 24:11:0340519:461.

Обязать Буйнову Валентину Алексеевну осуществить демонтаж объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Исключить из Единого государственного реестра сведения об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование <адрес> сельсовет, ДНТ «<данные изъяты>», участок №.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Емельяновский районный суд.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2022 года.

Решение не вступило в законную силу.

2-8/2022 (2-260/2021; 2-2775/2020;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
ООО "Регион-Сибирь"
Ответчики
Буйнова Валентина Алексеевна
Другие
Министерство лесного хозяйства Красноярского края
Администрация Емельяновского района
Лукьянова Ольга Валерьевна
Калинин Алексей Михайлович
ЧЕРКАШИНА ПОЛИНА ВИТАЛЬЕВНА
Константинов Павел Сергеевич
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю
ФГБУ "Рослесинфорг"
Суд
Емельяновский районный суд Красноярского края
Судья
Хомченко Ирина Юрьевна
Дело на сайте суда
emel.krk.sudrf.ru
15.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.06.2020Передача материалов судье
16.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
16.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
16.06.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
28.07.2020Предварительное судебное заседание
16.09.2020Предварительное судебное заседание
16.09.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
18.11.2020Предварительное судебное заседание
19.11.2020Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
25.01.2021Предварительное судебное заседание
25.01.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
23.03.2021Предварительное судебное заседание
26.03.2021Предварительное судебное заседание
01.07.2021Предварительное судебное заседание
06.07.2021Предварительное судебное заседание
07.07.2021Предварительное судебное заседание
22.11.2021Производство по делу возобновлено
22.11.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
23.12.2021Судебное заседание
27.01.2022Судебное заседание
31.01.2022Судебное заседание
16.03.2022Судебное заседание
18.03.2022Судебное заседание
25.03.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.04.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
18.03.2022
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее