Решение по делу № 2-5407/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-5407/2024

УИД 50RS0036-01-2024-005367-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года                                     г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

при секретаре судебного заседания Климанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по коллективному исковому заявлению ТСЖ «Новый Век», Джак Е. Э., Архипова С. С.ча, Андреевой О. И., Серанова П. В., Серановой Т. А., Широковской О. И., А. А. А., Фоломкиной Н. Ю., Филь О. В., Собенина Д. В., а также лиц, присоединившихся к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц-Власова А.В., Чернышовой Л.И., Иванова Г.П., Кашлева Н.В., Головниной А.А., Цыганкова В.М., Вороновой Н.А., Петрова С.С., Меркуловой А.С., Максимовой А.А., Матвеевой Т.В., Дроздовой Е.Ю., Бадаева А.Г., Дружининой Л.С., Ремень А.П., Шабаловой О.А., С. Е.В., Ивановой Н.И., Красновой Т.Н., Кокозенко Н.В., Солкиной Е.В., Свистуновой Е.А., Пушкиной Е.А., Кожевникова Д.В., Романова С.В., Пшенкина С.А., Бобковой М.В., Коченова В.Н., Брюхиной В.Б., Пузина Ю.А., Глушаковой А.А., Калитиной Е.А., Бузовкина А.С., Яковенко З.Е., Неводиной И.Ю., Неводиой Т.С., Батуева А.В., Федоровой Е.А., Леванян Т.В., Смирновой О.В., Агеева А.Н., Мельниковой И.В., Дворжаковой Т.А., Артюх Д.А., Диомидова В.А., Джаббаровой Г.М., Павловой Т.В., Калинина Д.И., Захаровой П.В., Смирновой В.В., Шатихиной Т.Ю., Воронина И.М., Захарова А.В., Камышевой Э.С., Плешакова С.А., Крыловой Е.Н., Хамидуллиной Р.А., Копыловой С.С, Захарова С.В., Якубовского А.А., С. И.В., Бессмертной Т.П., Васина С.А., Калининой С.В., Сорокиной В.Н., Жоховой О.В., Дубс Л.А., Ламзовой Е.В., Тундаковой Л.В., Щепина В.А., Колпаковой Н.М., Бельченко Г.В., Щеглова Е.А., Слепых В.А., Томас А.Ф., Радыгиной Л.А., Радыгиной Л.А., Господариковой А.А., Сафоновой М.Ю., Морсина Д.В., Смирновой О.Л., Корнеевой А.А., Шпаровой Л.И., Матвеева В.А., Тураевой Е.О., Колесниковой Ю.К., Колесниковой Ю.К., Терехова О.В., Ильиных О.В., Галкиной О.П., Неробковой Е.Б., Сизова Н.В., Матвеева П.С., Борисова А.А., Горбовой Г.И., Атамась Т.В., Романцовой Т.В., Белова А.В., Ивановой А.В., Тепловой В.Г., Конопатченковой Т.В., Дорониной Т.Л., Мастеровой Е.С., Захарова А.П., Кислевой Е.В., Кореевой Т.В., Малыгина А.В., Новикова А.Е., Зайцевой Е.В., Новиковой Т.Г., Савченко Е.В., Кошелевой А.Ю., Порхомчук И.И., стасевич О.Н., Спириной Е.Н., Степочкиной Е.А., Александровой К.А., Ючковской Е.Г., Сиваковского М.Б., Синотовой Л.Г., Горбачевой Т.М., Буланова С.А., Ивановой М.И., Редяновой Н.М., Булатникова О.А., Прокопович Г.А.., Ивановой А.А., Куликовой Л.В., Амурцевой В.И., Кузнецова В.А, Юровой М.П., Хратикова В.Е., Шитовой С.В., Беловой Е.А., Щепилиной С.А., Лобузовой М.М., Викторова И.Г., Чикишевой Т.М., Миклинофф О.В., Харченко О.О., Трегубова В.П., Соколовского А.В., Поломошиной Л.С., Л.С., Сорокиной Л.Ю., Фроловой Е.Е., Истратовой Е.Ю,, Котоминой Н.Н., Скороходовой Н.Г., Супруновой Е.А., Мельниковой Т.В., Перепелицыной Н.С., Груздовой Т.В., Ярославцева А.Н., Мантровой Г.П., Молодых А.В., Вахромеевой С.С., Замятина П.П., Хомич В.П., Лукьянова А.А., Дрегля Е.В., Кокориной Е.Я., Нововой М.А., Ульяновой К.В., Гарибян А.В., Жанова Д.Е., Замковой Е.В., Тарненко А.К., Криворучко А.И., Аниконовой Л.П., Тюфячиной М.Л., Клишина Е.В., Ватурова Д.Б., Елисеевой Е.А., Игнатьевой Л.Д., Калитина А.И., Истрашкиной И.С., Патмальник Н.С., Ерохина С.В., Баяндиной Ю.А., Андреевой О.И., Давыдова С.В., Киселевой В.И., Дубиковской Т.С., Абрамова А.И., Цветкова М.В., Федоровой Е.В., Сопьяненко А.Н., Лебедева В.М., Бабаднсановой Т.В., Ногибиной А.А., Куренковой В.В., Кирсановой Е.А., Васильченко Л.М., Лысенковой Е.М., Колесовой В.В., Журавель М.В., Заруцкой Л.В., лапю С.М., Маркитесова Д.В., Мартыненко Н.В., Першина В.Н., Родина Г.А., Родина С.Г., Ламзовой А.В., Бутина А.В., Стручкова Л.А., Раюшкина А.М., Шульгиной Л.П., Матвеевой Е.И., Арсланбековой И.И., Арсланбековой М.Р.М., Башкировой А.М., Башкирова А.С., Пугачева С.В., Углянцевой М.Л., Богданова И.В., Юрченко В.М., Полежаева С.Д., Полежаевой Е.К., Хреновой Л.И., Евсеевой В.Г., Мазмандян Г.С., Палетаевой Е.А., Тураева М.Ю., Фильпевич И.А., Косович Е.И., Малых М.П., Бусарова С.В., Лебедевой И.Н., Мареевой Л.К., варуковой Е.В., Атамась Т.В., Тельникова А.А., Захаровой Е.В., Захарова Д.В., Павленок Д.П., Романова О.О., Конюховой Н.А., Косенко А.К., Летунова С.Е., Солкова А.Е.,, Сипко Е.А., Новикова Д.В., Кулакова С.В., Шагаевой В.А., Климишина В.В., Матвеева Д.В., Гвоздева А.А., Широт М.А., Саржевской И.Р., Читанова С.Ю., Муравьвевой П.В., Веневцевой Т.И., Лапковской Т.Л., Матвеевой Д.Д., Лапковского Д.Н., Новицкой Е.Д., Киселевой Т.А., Алексеевой И.С., Ананьевой Н.М., Шелкониковой Т.И., Ремизовой Е.В., Мироновой Л.М., Каленик Т.А., Горюнковой М.И., Гульчевского Г.А., Карякиной Л.Б., спивак Е.И., Хмелисской А.А., Кравец Н.П., Иванова С.Н., Орешиной Л.А., Кирш О.В., Рыжковой В.А., Цветковой М.О., Минаковой Е.В., Цымбуловой Э.Р., Комовой Н.М., Чомова Ю.И., Родионовой О.Л., Кошевой Н.А., Филипповой М.А., Маршева С.Ю., Шашминцева Р.А., Грязева М.П., Лавренко Е.К., Бедаревой Е.Н., Девиченской Л.Л., Лавренко А.О.,

к ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилых многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с коллективным исковым заявлением к ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилых многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками помещений, расположенных по адресу: <адрес> и обладают голосами на общем собрании собственников помещений указанных многоквартирных домов. Соистец ТСЖ "Новый век" является юридическим лицом, некоммерческой организацией, созданной <дата> на основе объединения собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> для управление указанными объектами и с самого начала и на протяжении 24 лет осуществляла управление вышеуказанными многоквартирными домами. <дата> ООО "Московская областная инновационно-строительная компания" (далее- ООО "МО ИСК") обратилось в ТСЖ "Новый век" с уведомлением № от <дата> о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов с обоснованием того, что собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу <адрес> принят на общем собрании собственников помещений иной способ управления принадлежащими помещениями, а именно управление управляющей организацией, а также выбрано ООО "Московская областная инновационно-строительная компания" в качестве управляющей организации по управлению. ООО "МО ИСК" при подаче уведомления № от <дата>, отправленного в ТСЖ "Новый век" о передаче документов, также предоставила: решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: № назначена ООО "МО ИСК", решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК", решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК", решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> корпус 4 назначена ООО "МО ИСК", решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК". Таким образом, если многоквартирный дом перешел в управление новой УК по решению общего собрания собственников в этом доме, то в течение 3 рабочих дней после принятия решения общего собрания собственников она должна представить в Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территория <адрес> надлежащим образом заверенные копии договоров управления, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах и протоколы общего собрания. При подаче уведомления № от <дата> год компания ООО "МО ИСК" не предоставила ни единого документа, подтверждающего проведение собрания, а также копии договоров управления, заключенным по результатам проведения голосования по утверждению новой управляющей компании, ни решений общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах и соответствующие протоколы общего собрания. На запрос ТСЖ "Новый век" о предоставлении вышеуказанных документов в целях проверки обоснованности требований по передаче всех документов ответчик уклонился. Аналогичные запросы также отправлены в Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес> и в Территориальный отдел Главное управление регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес> №, расположенный в <адрес> в целях получения протоколов общего собрания собственников помещений жилых многоквартирных домов и решений, принятых на общем собрании. Также ООО "МО ИСК" не предоставило реестр собственников домов, которые голосовали на общем собрании, уведомления о проведении собрания, акты о размещении уведомления, бюллетени голосования собственников, уведомления об итогах собрания, акты о размещении уведомления и проект договора управления, утвержденный на собрании. Истцы считают, что собрание собственников либо вовсе не было проведено, либо было проведено с существенными нарушениями Жилищного кодекса, а решения собрания, которые оформлены протоколом, являются незаконными. Компания ООО "МО ИСК" осуществляет рейдерский захват путем фальсификации документов и хочет навязать собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> свои услуги, которые могут быть завышены и направлены на собственное обогащение. Ни о каких оповещениях о проведении собрания с указанной повесткой истцам не известно. Собственники помещений не были уведомлены об итогах общего собрания. О самом собрании, якобы проводившимся в многоквартирных домах стало известно из уведомления ООО «МО ИСК» о предоставлении документов.

Явившиеся в судебное заседание истцы Собенин Д.В., Фоломкина Н.Ю., Джаббарова Г.М., Томас А.Ф., Андреева О.И. и ее представитель Андреева О.И., Мазмандян Г.С., Филь О.В., Серанов П.В., Серанова Т.А., Джак Е.Э., Богдасарян С.В., Гарибян А.Т., Маркитесов Д.В., Широковская, Меркулова С. С. Е.В., Шабанова О.В. исковые требования и их правовове обоснование поддержали, просили иск удовлетворить, дополнительно пояснили, что о проведении ООО "МО ИСК" общего собрания им известно не было, участие в проведении общего собрания не принимали. В несущее время управление многоквартирными домами расположенных по адресу: <адрес> как и ранее осуществляет ТСЖ «Новый век». При этом сведения о принятом решении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме также не размещались ответчиком.

После обозрения бюллетеней собственника пояснили, что данный документ они не заполняли и не подписывали, подписи в бюллетене им не принадлежит.

Кроме того, истец Джаббарова Г.М. в судебном заседании пояснила, что инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> она не выступала, никаких документов, которые были положены в основу протокола № от <дата>, не подписывала, объявления о проведении каких-либо собраний собственников помещений в многоквартирном доме не размещались.

Истец Томас А.Ф. в судебном заседании также пояснил, что инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> не выступал, членом счетной комиссии не являлся, никаких документов, которые были положены в основу протокола № от <дата>, не подписывал, указал на то, что подписи, проставленные в протоколе от его имени, ему не принадлежат.

Истец Богдасарян С.В. в судебном заседании дополнительно пояснил, что согласно представленного на обозрение протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, корпус 5, он указан секретарем общего собрания и членом счетной комиссии, однако таковым он не являлся, участие в проведении какого-либо общего собрания, проводимого ответчиком не принимал, о таковом общем собрании ему ничего известно не было, пояснил, что подписи, проставленные в протоколе от его имени, ему не принадлежат, указал на существенное их искажение с подписью, проставленной им в паспорте.

Истец Маркитесов Д.В. также пояснил, что не смотря на то, что он указан как секретарь общего собрания и член счетной комиссии в протоколе общего собрания № собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, корпус 5, однако таковым он не являлся, при проведении какого-либо общего собрания ООО "МО ИСК" участия не принимал, о проведении собрания ООО "МО ИСК" ему известно не было, указал, что подписи, проставленные в протоколе общего собрания ему не принадлежат.

Истец Мазмандян Г.С. указал, что согласно протоколу общего собрания № он был внесен в бюллетень голосования в качестве секретаря общего собрания и члена счетной комиссии. Однако, в проведении ООО "МО ИСК" общего собрания он не участвовал, о его проведении ничего не знал, какие-либо бюллетени не подписывал, а проставленные в протоколе общего собрания от его имени подписи ему не принадлежат.

Представитель истцов по доверенности Бутовский В.В., а также истец председатель ТСЖ «Новый век» Филь А.Б., являющийся лицом, которое ведет дело в интересах группы лиц и действует от имени группы без доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

Третье лицо представитель главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика, третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с абз.5 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным решения собрания.

В соответствии с п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других – участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п.п.1, 2, 3, 4 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования – лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования. В протоколе должны быть указаны: дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования – дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; сведения о лицах, подписавших протокол.

В соответствии с п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с ч.1 ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч.1, п.4.7 ч.2 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решения о выборе управляющей организации.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (ст.44.1 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2, 3, 4 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

В соответствии с ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч.1, 3, 4.1 ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и переданных инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в ходе проведения данного собрания в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются собственником помещений, расположенных по адресу: <адрес> корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4 и корпус 5 что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН, а, следовательно, обладают голосами на общем собрании собственников помещений указанных многоквартирных домов.

    Соистец ТСЖ "Новый век" является юридическим лицом, некоммерческой организацией, зарегистрированной <дата> для управления помещениями многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4 и корпус 5. Председателем ТСЖ "Новый век" является Филь А.Б., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с <дата> по <дата> было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4 и корпус 5, в форме очно-заочного голосования. Решение данного собрания было оформлено протоколом от <дата> №. Из протокола следует, что было принято решение о расторжении в одностороннем порядке собственниками помещений договора управления многоквартирным домом с ТСЖ «Новый век» (вопрос 2) и выбрана в качестве управляющей компании многоквартирными домами с <дата> ООО "МО ИСК" (вопрос 4).

<дата> ООО "МО ИСК" направило в ТСЖ "Новый век" уведомление № от <дата> о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, указав, что собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу <адрес> корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4 и корпус 5 принят на общем собрании собственников помещений иной способ управления принадлежащими помещениями, а именно управление управляющей организацией, а также выбрано ООО "Московская областная инновационно-строительная компания" в качестве управляющей организации по управлению. К указанному уведомлению ООО "МО ИСК" приложило решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК", решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК"; решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначенаООО "МО ИСК"; решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК", решение о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на основании заявления № № от <дата>, в рамках которого новой управляющей компанией по многоквартирному дому: <адрес> назначена ООО "МО ИСК".

<дата> ТСЖ «Новый век» обратилось в ГУ Регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий МО с целью предоставления информации о документах, которые были предоставлены ООО "МО ИСК" для регистрации ее как управляющей компании по вышеуказанным многоквартирным домам.

    Из ответа Пушкинской городской прокуратуры от <дата> следует, что городской прокуратурой организовано проведение проверки по обращениям управляющих компаний и обращениям жителей многоквартирных домов, в том числе и по адресу: <адрес>

    Из ответа Пушкинской городской прокуратуры от <дата> следует, что установлено следующее: от имени собственников ряда помещений, в том числе и домов по адресу: <адрес>, неизвестными лицами выполнены подписи в протоколах общих собраний, на основании которых органом государственного жилищного надзора приняты решения о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> наделении ООО «МО ИСК» полномочиями по управлению многоквартирными домами. В связи с запросами городской прокуратуры ресурсоснабжающие организации приостановили рассмотрение обращений ООО «МО ИСК» по вопросу заключения с юридическим лицом договоров. Городской прокуратурой <дата> материалы проверки по факту подделки подписей собственников помещений в многоквартирных домах направлены в ОД УМВД России «Пушкинское» для решения вопроса об уголовном преследовании лиц, осуществивших подделку подписей в протоколах общих собраний собственников помещений многоквартирных домов.

Истцы по настоящему гражданскому делу Мазмандян Г.С., Батиста Э.Д., Томас А.Ф., Маргарян Г.А. направили в Пушкинскую городскую прокурату заявления с просьбой разобраться в действиях ООО "МО ИСК" в связи с внесением их в бюллетени голосования без их ведома и согласия.

Также истцы в своих письменных дополнениях и пояснениях, данныхт в судебном заседании, обращают внимание на характеризующие данные ООО "МО ИСК", которая имеет низкие показатели выручки, имеет нулевую численность работников, имеет большое количество видов деятельности, в том числе: разведочное бурение, производство газа, производство железно-дорожных локомотивов и подвижного состава, Производство кузовов для автотранспортных средств; производство прицепов и полуприцепов, работы каменные и кирпичные, деятельность универсальных магазинов, разборка и снос зданий и иные.

    Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Данная жилая площадь принадлежит на праве собственности 106 жильцам жилого дома, которые составляют 100 % из общего количества голосов.

    Согласно реестру лиц, принявших участие в голосовании (передавших решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование) на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в голосовании приняли участие 43 собственника жилых помещений в многоквартирном доме, что составляет <данные изъяты> кв.м. из общей площади жилого дома или 56,65 % из общего количества голосов в жилом доме.

    Как следует из объяснения истца Мазмандяна Г.С., последний участия в проведении внеочередного общего собрания в период с <дата> по <дата> не выступал, бюллетень по вопросам голосования не подписывал, секретарем общего собрания и членом счетной комиссии не являлся.

Кроме того Мазмандян Г.С., Батиста Э.Д., указанный в протоколе общего собрания как инициатор общего собрания и подписавший его как председатель общего собрания подали в Пушкинскую городскую прокурату заявления с просьбой разобраться в действиях ООО "МО ИСК" в связи с внесением их в бюллетени голосования без их ведома и согласия.

Таким образом, суд считает, что из числа лиц, принимавших участие в голосовании по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с <дата> по <дата>, подлежат исключению голоса следующих собственников жилых помещений: № (1,39% голосов), № (1,40% голосов), № (1,39% голосов), № (1,29% голосов), № (1,39% голосов), № (1,29% голосов), № (1,40 % голосов), № (1,39 % голосов), № (0,67 % голосов), № (1,29% голосов), № (1,39% голосов), № (1,39% голосов), № (1,40% голосов), № (1,28 % голосов), № (1,28% голосов), № (1,29 % голосов), №,92 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 0,92% голосов), № ( 1,39 % голосов), № (0,91 % голосов), № (0,92 % голосов), № (0,48% голосов), № ( 1,29 % голосов), № (1,52 % голосов), № (1,39 % голосов), № (1,40 % голосов), № ( 1,40 % голосов), № (0,92 % голосов), № ( 1,40% голосов), № ( 0,92% голосов), № (0,48 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 1,40 % голосов), № ( 1,44 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 1,40 % голосов), № ( 1,30 % голосов), № ( 1,40% голосов), № ( 1,40 % голосов), № ( 1,39 % голосов), № ( 1,40 % голосов).

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Данная жилая площадь принадлежит на праве собственности 106 жильцам жилого дома, которые составляют 100 % из общего количества голосов.

Согласно реестру лиц, принявших участие в голосовании (передавших решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование) на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в голосовании приняли участие 50 собственников жилых помещений в многоквартирном доме, что составляет <данные изъяты> кв.м. из общей площади жилого дома или 56,27 % из общего количества голосов в жилом доме.

Суд считает, что из числа лиц, принимавших участие в голосовании по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с <дата> по <дата>, подлежат исключению голоса следующих собственников жилых помещений: № (0,98% голосов), № (0,98% голосов), № (0,97% голосов), № (0,98% голосов), № (1,09% голосов), № (0,97% голосов), № (0,98 % голосов), № (0,64 % голосов), № (0,97 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,97% голосов), № (0,98% голосов), № (0,97% голосов), № (0,98 % голосов), № (0,97% голосов), № (0,98 % голосов), № (0,97 % голосов), № ( 0,98 % голосов), № ( 0,97% голосов), № ( 1,38 % голосов), № (1,39 % голосов), № (1,37 % голосов), № (1,39% голосов), № ( 1,39 % голосов), № (1,38 % голосов), № (1,39 % голосов), № (1,37 % голосов), № (1,39 % голосов), № (1,39 % голосов), № (1,37% голосов), № ( 1,39% голосов), № (1,37 % голосов), № (1,39 % голосов), № ( 1,38 % голосов), № ( 1,05 % голосов), № ( 0,96 % голосов), № ( 1,05 % голосов), № (0,24% голосов), № (1,37 % голосов), № ( 1,05 % голосов), № (1,38 % голосов), № (1,05% голосов), № (1,27 % голосов), № ( 0,97% голосов), № (1,08 % голосов), № (1,38% голосов), № (0,98 % голосов), № ( 0,98% голосов), № (1,38 % голосов), № (1,05 % голосов).

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Данная жилая площадь принадлежит на праве собственности 133 жильцам жилого дома, которые составляют 100 % из общего количества голосов.

Согласно реестру лиц, принявших участие в голосовании (передавших решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование) на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в голосовании приняли участие 48 собственников жилых помещений в многоквартирном доме, что составляет <данные изъяты> кв.м. из общей площади жилого дома или <данные изъяты> % из общего количества голосов в жилом доме.

Суд считает, что из числа лиц, принимавших участие в голосовании по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с <дата> по <дата>, подлежат исключению голоса следующих собственников жилых помещений: № (1,30% голосов), № (0,98% голосов), № (0,98% голосов), № (0,99% голосов), № (0,98% голосов), № (0,99% голосов), № (0,98 % голосов), № (0,98 % голосов),, № (0,98% голосов), № (0,98% голосов), № (0,98% голосов), № (0,65% голосов), № (0,98 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,99 % голосов), № (0,98 % голосов), № ( 0,98 % голосов), № ( 0,99% голосов), № ( 1,40 % голосов), № (1,40 % голосов), № (1,40 % голосов), № (1,40% голосов), № ( 1,35 % голосов), № (1,40 % голосов), № (1,40 % голосов), № (1,40 % голосов), № (1,41 % голосов), № (1,41 % голосов), № (1,30% голосов), № ( 1,29% голосов), № (1,29 % голосов), № (1,40 % голосов), № ( 1,29 % голосов), № ( 1,30 % голосов), № ( 1,40 % голосов), № ( 0,98 % голосов), № (0,99% голосов), № (0,99 % голосов), № ( 0,98 % голосов), № (0,98 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,99 % голосов), № ( 0,98% голосов), № (0,99 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,98 % голосов), № ( 0,98% голосов), № (0,98 % голосов).

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Данная жилая площадь принадлежит на праве собственности 79 жильцам жилого дома, которые составляют 100 % из общего количества голосов.

Согласно реестру лиц, принявших участие в голосовании (передавших решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование) на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в голосовании приняли участие 36 собственников жилых помещений в многоквартирном доме, что составляет <данные изъяты> кв.м. из общей площади жилого дома или 59,01 % из общего количества голосов в жилом доме.

Суд считает, что из числа лиц, принимавших участие в голосовании по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с <дата> по <дата>, подлежат исключению голоса следующих собственников жилых помещений: № (1,52% голосов), № (2,11% голосов), № (1,62% голосов), № (2,10% голосов), № (1,52% голосов), № (1,62% голосов), № (1,51 % голосов), № (2,15 % голосов),, № (1,51% голосов), № (1,51% голосов), № (1,99% голосов), № (1,51% голосов), № (1,64% голосов), № (1,51% голосов), № (2,15 % голосов), № (2,15% голосов), № ( 1,51 % голосов), № ( 1,51% голосов), № ( 1,57 % голосов), № (2,14 % голосов), № (1,51 % голосов), № (1,51% голосов), № ( 1,51 % голосов), № (1,05 % голосов), № (1,51 % голосов), № (1,51 % голосов), № (1,51 % голосов), № (1,62 % голосов), № (1,51% голосов), № ( 1,51% голосов), № (1,52 % голосов), № (1,66 % голосов), № ( 1,68 % голосов), № ( 1,52 % голосов), № ( 1,51 % голосов), № ( 1,51 % голосов).

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.. Данная жилая площадь принадлежит на праве собственности 118 жильцам жилого дома, которые составляют 100 % из общего количества голосов.

Согласно реестру лиц, принявших участие в голосовании (передавших решения в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование) на внеочередном общем собрании собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> проводимого в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, в голосовании приняли участие 47 собственников жилых помещений в многоквартирном доме, что составляет <данные изъяты> кв.м. из общей площади жилого дома или 54,93 % из общего количества голосов в жилом доме.

Суд считает, что из числа лиц, принимавших участие в голосовании по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в период с <дата> по <дата>, подлежат исключению голоса следующих собственников жилых помещений: № (1,39% голосов), № (1,07% голосов), № (1,39% голосов), № (1,28% голосов), № (1,39% голосов), № (1,36% голосов), № (1,39 % голосов), № (1,40 % голосов),, № (1,43% голосов), № (1,29% голосов), № (1,39% голосов), № (1,39% голосов), № (1,39% голосов), № (1,39% голосов), № (1,28 % голосов), № (1,39 % голосов), № ( 1,06 % голосов), № ( 1,40% голосов), № ( 0,98 % голосов), № (1,39 % голосов), № (1,06 % голосов), № (0,99% голосов), № ( 0,99 % голосов), № (1,29 % голосов), № (1,06 % голосов), № (1,06 % голосов), № (1,06 % голосов), № (1,40 % голосов), № (1,06% голосов), № ( 0,98% голосов), № (1,06 % голосов), № (0,98 % голосов), № ( 1,29 % голосов), № ( 1,06 % голосов), № ( 0,98 % голосов), № ( 0,99 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,98 % голосов), № ( 0,98 % голосов), №,72 (1,61 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,98 % голосов), № ( 0,98% голосов), № (0,64 % голосов), № (0,98% голосов), № (0,99 % голосов), № ( 1,04% голосов).

    Оценив в совокупности исследованные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от <дата> №, в период с <дата> по <дата> было проведено с существенным нарушением порядка его созыва и проведения.

    В ходе судебного разбирательства было достоверно установлено, что при проведении вышеуказанного внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не был достигнут кворум в ходе голосования по поставленным вопросам. Данное обстоятельство основано на том, что из реестра лиц, принимавших участие в голосовании, судом исключены голоса собственников, которые фактически не принимали участие в данном голосовании, поскольку присутствующие в судебном заседании истцы, указанные в протоколах как инициаторы общего собрания, председатели, секретари общего собрания и члены счетной комиссии указали на отсутствие у них сведений о проводимом общем собрании, о том, что не принимали в нем участие в том числе и в качестве статусов, указанных в протоколах. Участвующий в судебном заседании Филь А.Б. в качестве лица, которое ведет дело в интересах группы лиц и действующий от имени группы лиц без доверенности, выражающий волю истцов по коллективному иску, общее количество которых составило более 60% от общего количества собственников многоквартирных домов, укал на то, что о проведении оспариваемого общего собрании собственникам помещений многоквартирных домов известно не было, в его участии они не принимали, бюллетени не заполняли, свои подписи не ставили.

    Следовательно, решение общего собрания принято при отсутствии необходимо кворума.

Данный факт также подтверждается пояснениями явившихся в судебное заседание истцов, оснований сомневаться в которых у суда не имеется, поскольку они не противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, являются последовательными и логичными, согласуются друг с другом.

При этом, из материалов представленных в ГУ МО «Государственная жилищная инспекция <адрес>» не усматривается, что инициатором собрания в действительности проводилось данное собрание и выполнялись требования вышеуказанных норм права об уведомлении собственником помещений многоквартирного дома. Письменных уведомлений собственникам помещений в домах не направлялось, иного суду не представлено.

           В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие надлежащие извещение всех собственников помещений о предстоящем внеочередном собрании, что свидетельствует о несоблюдении процедуры надлежащего извещения всех собственников многоквартирного дома, предусмотренной ч. 4 ст. 45 ЖК РФ.

Таким образом, вышеуказанные нарушения порядка созыва общего собрания и его проведения являются основаниями для признания принятых на этом собрании решений ничтожными и влекущими безусловные основания для их отмены.

Из ч. 2 ст. 181.3 ГК РФ следует, что если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.

В силу ч. 7 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 №938/пр.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 5 Порядка, в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 части 1 ст.195 ЖК РФ, сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, лицензиатах, осуществляющих или осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий субъекта Российской Федерации.

Частью 2 ст. 198 ЖК РФ установлено, что в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

Согласно ч.3.1 ст. 198 ЖК РФ, в случае признания судом недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации или об изменении способа управления многоквартирным домом, которое послужило основанием для направления в орган государственного жилищного надзора сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации вносятся органом государственного жилищного надзора на основании вступившего в законную силу решения суда о признании соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным не ранее даты вступления в силу такого решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 198 ЖК РФ, исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса.

         Таким образом, в силу ст. 198 ЖК РФ решение суда по настоящему делу является основанием для исключения Главным управлением <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» сведений об управлении ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» многоквартирными домами, расположенных по адресу: <адрес> корпус 1, корпус 2, корпус 3, корпус 4 и корпус 5, и внесения в реестр лицензий <адрес> сведений об управлении данным многоквартирным домом управляющей организацией ТСЖ «Новый Век».

    Иных обстоятельств, которые могли бы повлиять на оценку судом имеющихся в деле доказательств, ответчиком ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» не представлено.

    При таком положении суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Коллективное исковое заявление ТСЖ «Новый Век», Джак Е. Э., Архипова С. С.ча, Андреевой О. И., Серанова П. В., Серановой Т. А., Широковской О. И., А. А. А., Фоломкиной Н. Ю., Филь О. В., Собенина Д. В., а также лиц, присоединившихся к требованию о защите прав и законных интересов группы лиц-Власова А.В., Чернышовой Л.И., Иванова Г.П., Кашлева Н.В., Головниной А.А., Цыганкова В.М., Вороновой Н.А., Петрова С.С., Меркуловой А.С., Максимовой А.А., Матвеевой Т.В., Дроздовой Е.Ю., Бадаева А.Г., Дружининой Л.С., Ремень А.П., Шабаловой О.А., С. Е.В., Ивановой Н.И., Красновой Т.Н., Кокозенко Н.В., Солкиной Е.В., Свистуновой Е.А., Пушкиной Е.А., Кожевникова Д.В., Романова С.В., Пшенкина С.А., Бобковой М.В., Коченова В.Н., Брюхиной В.Б., Пузина Ю.А., Глушаковой А.А., Калитиной Е.А., Бузовкина А.С., Яковенко З.Е., Неводиной И.Ю., Неводиой Т.С., Батуева А.В., Федоровой Е.А., Леванян Т.В., Смирновой О.В., Агеева А.Н., Мельниковой И.В., Дворжаковой Т.А., Артюх Д.А., Диомидова В.А., Джаббаровой Г.М., Павловой Т.В., Калинина Д.И., Захаровой П.В., Смирновой В.В., Шатихиной Т.Ю., Воронина И.М., Захарова А.В., Камышевой Э.С., Плешакова С.А., Крыловой Е.Н., Хамидуллиной Р.А., Копыловой С.С, Захарова С.В., Якубовского А.А., С. И.В., Бессмертной Т.П., Васина С.А., Калининой С.В., Сорокиной В.Н., Жоховой О.В., Дубс Л.А., Ламзовой Е.В., Тундаковой Л.В., Щепина В.А., Колпаковой Н.М., Бельченко Г.В., Щеглова Е.А., Слепых В.А., Томас А.Ф., Радыгиной Л.А., Радыгиной Л.А., Господариковой А.А., Сафоновой М.Ю., Морсина Д.В., Смирновой О.Л., Корнеевой А.А., Шпаровой Л.И., Матвеева В.А., Тураевой Е.О., Колесниковой Ю.К., Колесниковой Ю.К., Терехова О.В., Ильиных О.В., Галкиной О.П., Неробковой Е.Б., Сизова Н.В., Матвеева П.С., Борисова А.А., Горбовой Г.И., Атамась Т.В., Романцовой Т.В., Белова А.В., Ивановой А.В., Тепловой В.Г., Конопатченковой Т.В., Дорониной Т.Л., Мастеровой Е.С., Захарова А.П., Кислевой Е.В., Кореевой Т.В., Малыгина А.В., Новикова А.Е., Зайцевой Е.В., Новиковой Т.Г., Савченко Е.В., Кошелевой А.Ю., Порхомчук И.И., стасевич О.Н., Спириной Е.Н., Степочкиной Е.А., Александровой К.А., Ючковской Е.Г., Сиваковского М.Б., Синотовой Л.Г., Горбачевой Т.М., Буланова С.А., Ивановой М.И., Редяновой Н.М., Булатникова О.А., Прокопович Г.А.., Ивановой А.А., Куликовой Л.В., Амурцевой В.И., Кузнецова В.А, Юровой М.П., Хратикова В.Е., Шитовой С.В., Беловой Е.А., Щепилиной С.А., Лобузовой М.М., Викторова И.Г., Чикишевой Т.М., Миклинофф О.В., Харченко О.О., Трегубова В.П., Соколовского А.В., Поломошиной Л.С., Л.С., Сорокиной Л.Ю., Фроловой Е.Е., Истратовой Е.Ю,, Котоминой Н.Н., Скороходовой Н.Г., Супруновой Е.А., Мельниковой Т.В., Перепелицыной Н.С., Груздовой Т.В., Ярославцева А.Н., Мантровой Г.П., Молодых А.В., Вахромеевой С.С., Замятина П.П., Хомич В.П., Лукьянова А.А., Дрегля Е.В., Кокориной Е.Я., Нововой М.А., Ульяновой К.В., Гарибян А.В., Жанова Д.Е., Замковой Е.В., Тарненко А.К., Криворучко А.И., Аниконовой Л.П., Тюфячиной М.Л., Клишина Е.В., Ватурова Д.Б., Елисеевой Е.А., Игнатьевой Л.Д., Калитина А.И., Истрашкиной И.С., Патмальник Н.С., Ерохина С.В., Баяндиной Ю.А., Андреевой О.И., Давыдова С.В., Киселевой В.И., Дубиковской Т.С., Абрамова А.И., Цветкова М.В., Федоровой Е.В., Сопьяненко А.Н., Лебедева В.М., Бабаднсановой Т.В., Ногибиной А.А., Куренковой В.В., Кирсановой Е.А., Васильченко Л.М., Лысенковой Е.М., Колесовой В.В., Журавель М.В., Заруцкой Л.В., лапю С.М., Маркитесова Д.В., Мартыненко Н.В., Першина В.Н., Родина Г.А., Родина С.Г., Ламзовой А.В., Бутина А.В., Стручкова Л.А., Раюшкина А.М., Шульгиной Л.П., Матвеевой Е.И., Арсланбековой И.И., Арсланбековой М.Р.М., Башкировой А.М., Башкирова А.С., Пугачева С.В., Углянцевой М.Л., Богданова И.В., Юрченко В.М., Полежаева С.Д., Полежаевой Е.К., Хреновой Л.И., Евсеевой В.Г., Мазмандян Г.С., Палетаевой Е.А., Тураева М.Ю., Фильпевич И.А., Косович Е.И., Малых М.П., Бусарова С.В., Лебедевой И.Н., Мареевой Л.К., варуковой Е.В., Атамась Т.В., Тельникова А.А., Захаровой Е.В., Захарова Д.В., Павленок Д.П., Романова О.О., Конюховой Н.А., Косенко А.К., Летунова С.Е., Солкова А.Е.,, Сипко Е.А., Новикова Д.В., Кулакова С.В., Шагаевой В.А., Климишина В.В., Матвеева Д.В., Гвоздева А.А., Широт М.А., Саржевской И.Р., Читанова С.Ю., Муравьвевой П.В., Веневцевой Т.И., Лапковской Т.Л., Матвеевой Д.Д., Лапковского Д.Н., Новицкой Е.Д., Киселевой Т.А., Алексеевой И.С., Ананьевой Н.М., Шелкониковой Т.И., Ремизовой Е.В., Мироновой Л.М., Каленик Т.А., Горюнковой М.И., Гульчевского Г.А., Карякиной Л.Б., спивак Е.И., Хмелисской А.А., Кравец Н.П., Иванова С.Н., Орешиной Л.А., Кирш О.В., Рыжковой В.А., Цветковой М.О., Минаковой Е.В., Цымбуловой Э.Р., Комовой Н.М., Чомова Ю.И., Родионовой О.Л., Кошевой Н.А., Филипповой М.А., Маршева С.Ю., Шашминцева Р.А., Грязева М.П., Лавренко Е.К., Бедаревой Е.Н., Девиченской Л.Л., Лавренко А.О. к ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений жилых многоквартирных домов– удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: <адрес> проведенного в форме очно-заочного голосования в период с <дата> по <дата>, оформленное протоколом от <дата> №.

Настоящее решение суда в соответствие со ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации является основанием для исключения ГУ <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>» сведений об управлении ООО «Московская областная инновационно-строительная компания» многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>, восстановлении и внесении в реестр лицензий <адрес> сведений об управлении ТСЖ «Новый Век» многоквартирными домами, расположенными по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                        М.С.Солнцева

Решение изготовлено в окончательной форме 11.10.2024 года.

Судья                                                                        М.С.Солнцева