Решение по делу № 2-61/2024 от 19.01.2024

УИД 60RS0025-01-2024-000055-50                                    Дело № 2-61/2024

Заочное решение

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года                                                                                   п. Струги Красные

    Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Филиппове С. Б.,

с участием истца Ефимова С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова С. Н. к Ефимову И. В., Ефимову В. Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма,

установил:

Ефимов С. Н. обратился в суд с исковым заявлением к Ефимову И. В. и Ефимову В. Н. о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, указывая, что он зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы Ефимов Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Ефимов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Ефимов И. В., ДД.ММ.ГГГГ г. р. Фактически же в ней проживает только истец со своей семьей. Ефимов Ю.Н. осужден и находится в местах лишения свободы, а Ефимов В. Н. и Ефимов И.В. с 2007 года не проживают в данной квартире, вещей их там нет, выехали добровольно в <адрес>. В <адрес> не приезжают, не оплачивают коммунальные услуги, на их имя приходят письма из банков с требованиями об оплате кредитов, что причиняет истцу неудобства и моральные страдания.

Ефимов С. Н. вынужден оплачивать коммунальные услуги в расчете на всех прописанных в данной квартире, это ему материально тяжело, <данные изъяты>.

Данная квартира является муниципальной и внесена в реестр муниципального имущества за <адрес>. Ответственным нанимателем был его отец Е.Н.Н., который умер 24.07.2017. Когда истец обратился в Администрацию Струго-Красненского района с заявлением о замене ответственного нанимателя, 05.12.2023 за № истцу был дан ответ, что для заключения договора социального найма необходимо получить согласие всех граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении. Однако связи с ответчиками у истца нет, что лишает его возможности заключить новый договор социального найма.

К Ефимову Ю. Н. истец претензий не предъявляет, а Ефимов Ю.Н. не возражает, чтобы истец был ответственным нанимателем.

Истец просил суд признать ответчиков Ефимова И. В., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Ефимова В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, показал суду, что ответчик Ефимов В.Н. является его родным братом, а ответчик Ефимов И.В., вероятно, сыном Ефимова В.Н. Также родным братом является Ефимов Ю.Н. В квартире они были зарегистрированы с рождения. В 2017 году умер их отец, который был ответственным нанимателем квартиры. Их мать Е. М.Е. умерла в 2022 году, не оформив на себя договор социального найма квартиры. В 2007 году Ефимов В.Н. женился, поселился в квартире с женой и ее детьми, но в скором времени уехал на заработки в <адрес>. Через несколько месяцев он приехал на грузовом автомобиле, куда погрузил все вещи своей семьи, находящиеся в квартире, и вместе с женой и детьми уехал. Ответчика Ефимова И.В. он совсем не видел, узнал о том, что он зарегистрирован в квартире, из справки паспортного стола. С 2007 года в квартире ответчики не проявлялись, о своем намерении вернуться не сообщали, в оплате коммунальных услуг участия не принимают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам он не чинил, конфликтных отношений с братом у него никогда не было.

Ответчики Ефимов В.Н и Ефимов И.В. в судебное заседание не явились. О судебном заседании извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представители третьих лиц – Администрации Струго-Красненского муниципального округа и МП МО МВД России по Псковской области - в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Свидетели В. М. И. и Б. П.А. в судебном заседании показали, что с 2016 года проживают в квартире по адресу: <адрес>, то есть в том же доме, что и истец со своей семьей. Истец живет с женой Е.Е.В. <данные изъяты>. Его родители умерли. Больше в квартире истца, за время своего проживания по соседству, они никого не видели. Им знаком брат истца Ю., других родственников истца никогда не видели.

Выслушав истца, свидетелей, учитывая позицию по делу третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17). Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ст. 55).

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 02.08.2021 № квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (номер кадастрового квартала - №), инвентарный номер №, дата присвоения кадастрового номера – 02.08.2021. Площадь указанной квартиры - <данные изъяты> кв. м., кадастровая стоимость не определена. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л. д. 15).

Согласно информации, полученной от МО МВД России «Струго-Красненский» от 14.09.2023 по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства Ефимов Ю. Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Ефимов С. Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Ефимов В. Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., Ефимов И. В., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (л. д. 13).

     Регистрация и фактическое проживание в квартире истца подтверждается также записью в его паспорте (л. д. 9), справкой № от 18.12.2023, выданной Администрацией ГП «Струги Красные», согласно которой также установлен состав его семьи: дочь Е.С.С., ДД.ММ.ГГГГ г. р.; дочь Е.М.С., ДД.ММ.ГГГГ г. р., жена Е.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г. р. (л. д. 38), справками МБОУ «Струго-Красненская средняя общеобразовательная школа» от 18.12.2023 № и №, согласно которым дети истца Е.М. и Е.С. являются соответственно <данные изъяты> (л. д. 36, 37).

Отец истца Е.Н.Н. умер 24.07.2017, что подтверждается Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Управлением ЗАГС Струго-Красненского района Псковской области 25.07.2017 (л. д. 10).

Мать истца Е.М.Е. умерла 19.09.2022, что подтверждается Свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным 96000022 Отделом ЗАГС Струго-Красненского района Комитета юстиции Псковской области 22.09.2022 (л. д. 11).

Ефимов Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р. в настоящее время отбывает наказание в исправительной колонии по приговору Стругокрасненского районного суда Псковской области от 11.09.2023, которым он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 158 УК РФ, п. «з» ч. 2 ст. 112 УК РФ, п. «г» ч. 3 ст. 158 УК РФ, ч. 1 ст. 158 УК РФ, п. «г» ч. 2 ст. 158 УК РФ, ему назначено наказание в виде 3 лет 8 месяцев лишения свободы (л. д. 25-33).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, внесена в реестр муниципального имущества Струго-Красненского района за №, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества Струго-Красненского района от 18.01.2021 № (л. д. 12).

Как следует из материалов дела, квартира по договору социального найма передана в пользование Е. М.Е., которая умерла 19.09.2022. Зарегистрированные в квартире лица являются членами семьи нанимателя.

21.11.2023 Ефимов С. Н. обратился в Администрацию Струго-Красненского района с заявлением о замене ответственного нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, на что 05.12.2023 за № ему был дан ответ, что для заключения с ним в качестве нанимателя (ответственного нанимателя) договора социального найма вышеуказанного жилого помещения необходимо получение согласия всех граждан, постоянно проживающих в этом жилом помещении (л. д. 14).

Материалами дела, в частности, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2007 года, их имущества в квартире нет, бремя содержания имущества не несут.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства: ответчики добровольно и много лет назад выехали из спорного жилого помещения в 2007 году, вывезли свои вещи, переехали в другой населенный пункт; препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в жилом помещении, им не чинились; обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не исполняют.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, то есть расторгли указанный договор в отношении себя.

Суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация по месту проживания в спорной квартире ответчиков, фактически не проживающих в ней, нарушает его право на заключение договора найма вместо умерших родителей; увеличивает размер оплаты найма и коммунальных услуг, которые истец вынужден оплачивать за отсутствующих членов семьи.

Таким образом, суд считает исковые требования Ефимова С.Н. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подобная норма содержится в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефимова С.Н. удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Ефимова И.В., ДД.ММ.ГГГГ г. р., <данные изъяты> и Ефимова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г. р., <данные изъяты>, снять их с регистрационного учета.

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         Е. В. Богданова