Решение по делу № 2-15/2024 (2-170/2023;) от 25.12.2023

Дело № 2-15/2024

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Брейтово 12 февраля 2024 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области под председательствованием судьи Уховой Т.С.

при секретаре Чекмаревой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Брейтовского района Ярославской области, предъявленному в интересах муниципального образования Брейтовское сельское поселение Брейтовского муниципального района Ярославской области к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Брейтовского района Ярославской области обратился в суд к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права муниципальной собственности за Брейтовским сельским поселением Брейтовского муниципального района Ярославской области на одну невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, доля в праве общей долевой собственности 1/332, находящуюся в границах <адрес>, ранее принадлежавшую Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указано, что в границах сельского поселения имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Земельная доля (пай) была также предоставлена Б.Е.М., которая при жизни не зарегистрировала в установленном порядке свое право общей долевой собственности.

В судебном заседании и.о. прокурора Брейтовского района Ярославской области Помещиков С.А. исковые требования поддержал, по существу привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель муниципального образования Брейтовское сельское поселение Брейтовского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, возражений по иску не представил.

Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях своего представителя в суд не направил, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, возражений по иску не представил.

Третье лицо Баскаков Н.И. в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявил, возражений по иску не представил.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что предъявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 12.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельхозназначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п. 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п. п. 6 - 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения).

Судом установлено, что постановлением администрации Брейтовского сельского поселения Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>, предоставленном на праве общей долевой собственности, согласно прилагаемого списка, который был опубликован в газете "Брейтовские новости" от ДД.ММ.ГГГГ №.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Согласно приложению N 1 к указанному постановлению администрации Брейтовского сельского поселения в список невостребованных земельных долей включена, в том числе, Б.Е.М. под №.

Б.Е.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Из представленного нотариусом наследственного дела (л.д. 29-32) следует, что наследником имущества после смерти Б.Е.М. является её сын Баскаков Н.И., который ДД.ММ.ГГГГ оформил наследство на денежные вклады.

Спорный земельный участок в наследственном деле в наследственную массу после смерти Б.Е.М. включен не был, свидетельство о праве на наследство на данное имущество Баскакову Н.И. не выдавалось.

Как следует из материалов дела, Б.Е.М., как и её наследник Баскаков Н.И., не распорядились принадлежащей ей земельной долей в течение более трех лет подряд, в том числе и после вступления в законную силу Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ. Право на земельную долю Б.Е.М. не было зарегистрировано в установленном законом порядке в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Баскаков Н.И. на момент принятия наследства после смерти наследодателя на спорную земельную долю не претендовал, мер к розыску данного имущества не предпринимал. Доказательств того, что собственник земельной доли Б.Е.М., и её наследник, принявший наследство после её смерти, предпринимали меры к выделению земельного участка в натуре, определению границ участка, выражали намерения распорядиться земельной долей и использовать ее по назначению, зарегистрировали в ЕГРН свое право собственности, получили свидетельство о праве на наследство в отношении указанной доли, в материалы дела не представлено.

Из материалов дела следует, что процедура, установленная законом для признания земельной доли Б.Е.М.. невостребованной, и для выявления наследников, администрацией была соблюдена. Какая-либо иная обязанность, возлагающая на администрацию совершение других действий по выявлению наследников, законом не предусмотрена. На момент принятия постановления, наследник имел возможность представить свои возражения в случае несогласия с признанием земельной доли Б.Е.М. невостребованной, однако этого не сделал, что свидетельствует об отсутствии таковых с его стороны.

Ввиду того, что ни Б.Е.М., ни её наследник Баскаков Н.И. не распорядились земельной долей более трех лет, данное обстоятельство в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" является основанием для признания земельной доли невостребованной.

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу, что испрашиваемая земельная доля является невостребованной, поскольку Б.Е.М. как правообладатель земельной доли, при своей жизни долей не распорядилась, сделок по отчуждению не совершала, в установленном порядке право собственности не зарегистрировала, после её смерти наследник Баскаков Н.И. не выразил намерения распорядиться земельной долей и использовать ее по назначению, не получил свидетельство о праве на наследство в отношении указанной доли, не зарегистрировал в ЕГРН свое право собственности.

Предусмотренный специальным законом порядок признания земельных долей невостребованными администрацией Брейтовского сельского поселения соблюден, в связи с чем суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Брейтовское сельское поселение Брейтовского муниципального района Ярославской области (ИНН №, ОГРН №) на одну невостребованную земельную долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, доля в праве общей долевой собственности 1/332, находящуюся в <адрес>, ранее принадлежавшую Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право собственности Б.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га, доля в праве общей долевой собственности 1/332, находящуюся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Брейтовский районный суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Т.С. Ухова