Решение по делу № 2-1314/2014 от 24.09.2014

<данные изъяты>

Дело № 2-1314/2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области      24 ноября 2014 года

Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Федоровой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова Алексея Валерьевича и Беликовой Нонны Викторовны к Администрации г. Реутова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Реутова о признании за ними в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что они являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Истцам отказали в приватизации указанного жилья, так как данная квартира не зарегистрирована в муниципальную собственность городского округа Реутов и отсутствует в Минобороне РФ процедура передачи в собственность жилья.

    Просят суд:

- признать за истцами право собственности в равных долях по ? доли на жилое помещение общей площадью <данные изъяты>

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов Бычкалова Л.В. (по доверенностям, л.д. 49, 53-54) полностью поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации г. Реутова в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом (л.д. 57), просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 58).

Представитель третьего лица – Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 57).

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации
от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру от <данные изъяты> Беликов А.В. имеет право на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, вместе с членами семьи: Беликова Н.В., Беликова В.А., Беликова В.А. (л.д. 55).

Беликов А.В. и Беликова Н.В. состоят в браке, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о заключении брака
(л.д. 32).

Согласно выписке из домовой книги по кв. <адрес> и копии финансового лицевого счета следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Беликов А.В., Беликова Н.В., Беликова В.А., Беликова В.А. (л.д. 25-26).

Согласно квитанции Беликов А.В. оплачивает за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Из письма Администрации г. Реутов Московской области в адрес истцов следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> не относится к муниципальному жилищному фонду, поэтому не может быть передано в собственность (приватизировано) (л.д. 37-38).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области право собственности на квартиру <адрес>

Из согласий, удостоверенных нотариусом, Беликова В.А. и Беликова В.А. отказываются от участия в приватизации квартиры по адресу: <адрес>

Из ответов ГУП МО «Московское областное БТИ» Железнодорожный филиал Реутовский отдел от 12.09.2014 г., Беликов В.А. и Беликова Н.В. в период до 01.05.1997 г. в приватизации квартиры по адресу<адрес>

Согласно кадастровому паспорту и согласно техническому паспорту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
(л.д. 44-48).

Из ответа ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>

Из письма Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации гДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в реестре собственности городского округа Реутов не числится (л.д. 59).

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что то обстоятельство, что Министерство обороны РФ до настоящего времени не представило документы для регистрации квартиры <адрес> расположенной по адресу: <адрес> не является основанием для отказа истцам в реализации их права на приватизацию жилого помещения.

Также не является основанием для отказа истцам в иске то обстоятельство, что спорная квартира в реестре собственности городского округа Реутов не числится, т.к. это нарушает права истцов на бесплатное получение жилья в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Беликова А.В. и Беликовой Н.В. к Администрации г. Реутова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беликова Алексея Валерьевича и Беликовой Нонны Викторовны к Администрации г. Реутова о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Беликовым Алексеем Валерьевичем право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Признать за Беликовой Нонной Викторовной право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья      подпись         Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 24 ноября 2014 года.

Федеральный судья подпись      Н.А. Матвеева

Копия верна:

Судья:

             Секретарь:

Решение вступило в законную силу.

Судья:

             Секретарь: