Решение по делу № 2-2326/2019 от 21.06.2019

                                                                                      Дело № 2-2326/2019

32RS0001-01-2019-002067-77

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июля 2019 года                                                                                г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи                    Дячук Е.В.,

при секретаре                                              Барсуковой А.И.,

с участием истцов - Афанасьевой Т.В. и Афанасьева В.С., ответчика – Афанасьева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Татьяны Васильевны, Афанасьева Владимира Сергеевича к Афанасьеву Сергею Анатольевичу о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Истцы Афанасьева Т.В., Афанасьев В.С. обратились в суд с данным иском, ссылаясь на то, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Вместе с ними нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Афанасьев С.А., который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно поквартирной карточки, истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Поскольку соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось, истцы просят суд определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Установить размер доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выделив Афанасьеву С.А. – 1/3 доли, Афанасьевой Т.В. и Афанасьеву В.С. – 2/3 доли в оплате платежей, а также обязать ООО "БЖК" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в данной квартире ему и ответчикам, а также Афанасьева Т.В. просила взыскать в свою пользу с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик Афанасьев С.А. исковые требования признал в полном объеме, признание иска изложено на отдельном листе, приобщено к материалам дела, последствия признания иска Афанасьева С.А. разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц – ООО «РИРЦ по брянской области», ООО "БЖК", будучи надлежащим образом уведомленными, в судебное заседание не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Указанные истцами в исковом заявлении обстоятельства подтверждены доказательствами, приобщенными к материалам дела.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 45,90 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы и ответчик является нанимателями спорной квартиры согласно ордеру на жилое помещение.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец Афанасьева Т.В., истец Афанасьев В.С., ответчик Афанасьев С.А.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно абз. 5 п. 42 Правил, размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

В соответствии с п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу водоотведения, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных бытовых вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к данным Правилам исходя из норматива водоотведения. При этом, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению и электроснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4, в том числе, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 56 (2) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

В данном случае, количество зарегистрированных в спорном жилом помещении граждан отличается от количества сособственников в жилом помещении, что будет отражаться на расчетах квартплаты.

Часть 3 ст. 31 ЖК РФ устанавливает обязанность дееспособных членов семьи собственника жилого помещения нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание, что соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги сторонами не достигнуто, в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано три человека, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, надлежит определить: истцам Афанасьевой Т.В. и Афанасьева В.С. в размере 2/3 долей в оплате за коммунальные услуги, ответчику Афанасьеву С.А. в размере 1/3 долей в оплате за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ООО «БЖК» по данному адресу производится начисление платы по жилищно-коммунальным (содержание и текущий ремонт жилья, утилизация ТБО, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, канализация, отопление, электрическая энергия) и прочим услугам.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеприведенные разъяснения, в целях исполнения решения, на ООО «БЖК» должна быть возложена обязанность по заключению с каждой из сторон отдельного соглашения по оплате и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: г. <адрес>, согласно определенному порядку и размеру участия в этих расходах.

Признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, что в силу ст. 39 ГПК РФ является основанием для принятия судом признания иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Афанасьева С.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в пользу Афанасьевой Т.В.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой Татьяны Васильевны, Афанасьева Владимира Сергеевича к Афанасьеву Сергею Анатольевичу о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить следующий размер участия сторон в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг <адрес>: Афанасьевой Татьяне Васильевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Афанасьеву Владимиру Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 2/3 долей; Афанасьеву Сергею Анатольевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для возложения на управляющую компанию ООО «БЖК» обязанности по заключению отдельных соглашений и формированию отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Взыскать с Афанасьева Сергея Анатольевича в пользу Афанасьевой Татьяны Васильевны судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

    Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий судья                   Дячук Е.В.