Решение от 12.10.2021 по делу № 2-1141/2021 от 07.09.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2021 года                                                                                    п. Волово

Богородицкий межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Волово) в составе:

председательствующего Кожуховой Л.А.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Архиповой Елены Алексеевны к администрации муниципального образования Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Архипова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 25.02.2014 года с ней администрацией муниципального образования Воловский район заключен договор социального найма № на жилое помещение: <данные изъяты> комнатную <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. В договоре социального найма членами её семьи указаны: бывший муж Архипов Н.М. и их дети: Архипов С.Н. и Архипова А.Н., которые отказываются от участия в приватизации. В настоящее время она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку право собственности администрации муниципального образования Воловский район Тульской области на <адрес> не зарегистрировано в регистрационных органах. Согласно договору социального найма квартира была передана её семье администрацией МО Воловский район, следовательно, жилое помещение находится в ведении органа местного самоуправления, т.е. отнесено к разряду муниципального жилищного фонда. По мнению истца, не может быть препятствием в осуществлении ей законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что право собственности администрации МО Воловский район на жилое помещение - <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По этим основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Архипова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Воловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо за подписью главы указанной администрации Пишего С.Ю. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица: Архипов Н.М., Архипов С.Н. и Архипова А.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбами рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание лиц, участвующих в деле, по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое требование Архиповой Е.А. к администрации МО Воловский район о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В соответствии с пп. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из договора социального найма № от 25.02.2015 года усматривается, что он заключён администрацией муниципального образования Воловский район с Дворниковой (Архиповой) Е.А. на передачу ей и членам его семьи: Архипову Н.М., Архипову С.Н., и Архиповой А.Н. в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги, составленной по состоянию на 7.06.2021 года, в настоящее время в <адрес> зарегистрированы и проживают с 20.01.2003 года Архипова Елена Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Архипов Николай Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Архипов Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Архипова Ангелина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Факт регистрации истца Архиповой Е.А. по указанному адресу с 20.01.2003 года также подтверждается ксерокопией её паспорта гражданина РФ.

Из справки <данные изъяты> от 7.06.2021 года следует, что Архипова Елена Алексеевна действительно была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 20.02.1989 года по 5.11.2002 года, в приватизации указанного жилого помещения за время проживания не участвовала.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5.05.2021 года следует, что в ЕГРН отсутствует информация о правах Архиповой Е.А на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости на территории Российской Федерации с 14.09.1998 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 29.03.2021 года филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по Тульской области усматривается, что площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Архипова Е.А. выразила желание получить <адрес> в собственность в порядке приватизации.

То обстоятельство, что право собственности на указанное выше жилое помещение за администрацией МО Воловский район в установленном порядке не зарегистрировано, не вправе нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации. Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истцом требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.10.2021 ░░░░.