Решение от 28.01.2019 по делу № 2-35/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-35-2019

(№ 2-622-2018)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 28 января 2019 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гафуровой С.В.,

истца Бияновой И.Р.,

третьих лиц Горбушина А.Ю., Горбушина Р.А.,

при секретаре Емельяновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бияновой И. Р. к Администрации муниципального образования «Юндинское» о признании права собственности,

установил:

Биянова И.Р. обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что с 1996 года работала в СПК «Свобода» Балезинского района. В начале 1998 года ей предоставили квартиру в двухквартирном кирпичном доме. Данный дом построен на средства и силами СПК «Свобода». В октябре 1998 года руководство СПК «Свобода» предложило приобрести в собственность данную квартиру по остаточной стоимости. Истец внесла в кассу СПК «Свобода» 7337 руб. 77 коп. Договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры не оформляли. Оформили только квитанцию об оплате. В данный момент СПК «Свобода» не существует (банкротство), в связи с чем, нет возможности оформить другие документы (договор купли-продажи, акт приема-передачи) для оформления квартиры в собственность.

В настоящее время возникла необходимость оформления квартиры в собственность. Истец просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

В соответствии со ст.43 ГПК РФ судом были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Горбушин А.Ю., Горбушин Р.А., Горбушин Е.А., Биянова А.А., Биянова Э.А. в лице законного представителя Бияновой И.Р.

В судебном заседании истец Биянова И.Р. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика Администрации МО «Юндинское» в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.

Третьи лица Горбушин А.Ю., Горбушин Р.А., требования истца поддержали.

Третьи лица Горбушин Е.А., Биянова А.А., Биянова Э.А. в лице законного представителя Бияновой И.Р. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены, имеется расписка.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся представителя ответчика, третьих лиц согласно ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца, доводы третьих лиц, исследовав в соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Защита гражданских прав в силу ст. 11-12 ГК РФ осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 235 п. 1 ГК РФ право собственности прекращается при отказе собственника от права собственности.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (статья 236 ГК РФ).

Указанные нормы предполагают активную волю собственника, которая выражается в закреплении в ней таких требований, как объявление о своей воле, либо совершение действий.

Из материалов дела следует, что Биянова И.Р., <дата> года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: Удмуртская Республика, <адрес> 1998 года, что подтверждается выпиской из домовой книги Администрации муниципального образования «Юндинское», выпиской из похозяйственной книги от 17.10.2018 года. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы: Горбушин А.Ю., <дата> года рождения, Горбушин Е.А., <дата> года рождения, Биянова А.А., <дата> года рождения, Биянова Э.А., <дата> года рождения, Горбушин Р.А., <дата> года рождения.

Судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, не зарегистрировано. Это подтверждается выпиской их технического паспорта на квартиру по состоянию на 07.12.2011 года, кадастровым паспортом помещения от 07.12.2011 года, техническим планом помещения по состоянию на 24.02.2017 года, выпиской из ЕГРН от 18.01.2019 года.

Согласно копии квитанции к приходному кассовому ордеру <номер> от 25.10.1998 года СПК «Свобода» принято от Бияновой И.Р. на оплату стоимости квартиры – 7337 руб. 77 коп.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.01.2019 года сведения о праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, отсутствуют. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

Таким образом, Биянова И.Р. является добросовестным приобретателем, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных документов, органы власти не считали, что осуществляют полномочия собственника в отношении чужой квартиры. Доказательств того, что ответчик и его правопредшественники после 1998 года заявляли правопритязания на квартиру, требовали ее освобождения, заботились о данном имуществе, не представлено, в данном случае спорное помещение выбыло из владения собственника – СПК «Свобода» - по его воле на основании договора купли – продажи, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <номер> от 25.10.1998 года, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Бияновой И.Р. право собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░