Решение от 31.01.2013 по делу № 2-547/2013 от 10.01.2013

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.,

при секретаре Худяковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АвдееваФИО2, АвдеевФИО3 и Гайдамака ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы АвдееваФИО2, АвдеевФИО3 и Гайдамака ФИО1 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м.

    В обоснование иска, указали, что в данной квартире они проживают на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 192 КЭЧ района.

    Истцы указали, что предоставленная квартира не является муниципальной собственностью, иному предприятию, учреждению, организации в управление или на баланс не передана. В октябре 2012 года истцы обратились к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ отнесло вопрос приватизации жилых помещений к компетенции Департамента жилищного обеспечения МО РФ. Департамент жилищного обеспечения МО РФ проинформировал, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации в настоящее время прорабатывается, одновременно сообщает, что признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. Истцы полагают, что требования о бесплатной передаче жилого помещения в порядке приватизации подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена законом обязанность по передаче жилья в собственность граждан и просят заявленные требования удовлетворить.

    Истцы АвдееваФИО2, АвдеевФИО3 и Гайдамака ФИО1 в судебном заседании поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении.

    Представитель ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель Департамента жилищного обеспечения МО РФ на судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная <адрес>, общей площадью 61,8 кв.м., в том числе жилой 42,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена АвдееваФИО2 и членам её семьи (сыну – АвдеевФИО3, дочери – Гайдамака ФИО8 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги, в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы: АвдееваФИО2, Гайдамака ФИО1, АвдеевФИО3

Истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, другого жилого помещения, находящегося в их собственности или занимаемой по договору социального найма не имеют, что подтверждается представленными доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие и члены их семей имеют право на безвозмездное получение жилого помещения.

Согласно ст.3 ГПК РФ «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Согласно ст.8 ГК РФ «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено:

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних;

Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд;

В соответствии со ст.8 Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в 2 месячный срок. Как установлено, до настоящего времени право истцов не реализовано;

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Учитывая, что истцы на условиях социального найма пользуются спорным жилым помещением, ими соблюдены все необходимые условия для передачи занимаемой жилой площади в собственность, а договор приватизации не был заключен по причине бездействия ответчика, у истцов возникло право собственности на данную жилую площадь в порядке приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ и ч.1 ст. 164 ГК РФ, сделка с недвижимым имуществом и переход права, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

При таких обстоятельствах, требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░2, ░░░░░░░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░2, ░░░░░░░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░) ░░ 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 63,2 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 61,8 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,3 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

               ░░░░░:                                                                                     ░░░░░░░░░ ░.░.