Решение по делу № 2-359/2023 (2-4091/2022;) от 20.10.2022

Дело № 2-359/2023                                                              24RS0040-01-2022-005342-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года                                                           город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Калюжной О.Г.,

при секретаре судебного заседания Бикетовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК « Город» к Прилепцев Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью « УК « Город» обратилось в суд с иском к Прилепцев Н.И.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Прилепцев Н.И. и принадлежит ему на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ (общая площадь 30,44 кв.м.).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец в соответствии с заключенным договором, об управления является управляющей организацией для данного многоквартирного дома, в связи с чем, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и являлся исполнителем коммунальных услуг до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3.3.1 Договора собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.2 Договора размер платы Собственника помещения за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме (плата за помещение) устанавливается в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, пропорциональной размеру общей площади помещения, принадлежащего Собственнику

Истец исправно предоставляет жилищные услуги, в соответствии с условиями Договора, тем самым выполняет свои обязанности, в то время как ответчик свои обязанности не исполняет.

Ранее ООО «УК «Город» обращалось к мировому судье судебного участка № 112 в Центральном районе города Норильска Красноярского края за защитой нарушенного права.

Определением мирового судьи судебного участка № 110 в Центральном районе города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Задолженность Прилепцев Н.И. по оплате за предоставление истцом жилищно-коммунальных услуг услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 619 рубля 87 копеек. Размер пени составляет 51490,65 руб. Общая сумма задолженности составляет 117110,52 руб. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.11.2018    65619,87 руб., пени в размере 51490,65 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 3542,0 руб.

Представитель истца, ответчик, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в иске истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик Прилепцев Н.И. представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.

При изложенных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК Ф

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ответчик Прилепцев Н.И. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>    является Прокопенко Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения

Истец в иске предъявляет к ответчику требования о взыскании с него задолженности по оплате ЖКУ за данное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в период когда он являлся собственником данного жилого помещения и обязан был нести расходы по его содержанию.

На основании Устава и Договора об управлении многоквартирным домом от 31.08. 2015    ООО « УК « Город» является управляющей компанией и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с пп. 4.3., 4.4. Договора управления многоквартирным домом размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ, и также предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, потребляемые в помещениях, оснащенных индивидуальными приборами учета, а также при оборудовании МКД общедомовыми приборами учета рассчитывается в соответствии с объемами фактического потребления коммунальных услуг, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации, а при отсутствии индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом государственной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по своевременному внесению платы за оказанные услуги, установленные ст.ст. 153-155 ЖК РФ.

Сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ООО « УК « Город» за период с 01.03 2017 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65619, 87 руб., пени в размере 51490, 65 руб.

При проверке указанного расчета, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, признает указанные расчеты допустимым доказательством, поскольку он выполнен истцом на основании тарифов, с учетом действующих норм и постановлений на период произведения данных расчетов.

Ответчиком представленный расчет не оспаривается, сведений об ином размере задолженности им не представлено,     определение суда отДД.ММ.ГГГГ ответчиком оставлено без внимания.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление    Прилепцев Н.И. о применении срока исковой давности, поскольку он считает, что срок исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями истцом пропущен. Просит    в удовлетворении иска ООО « УК « Город», отказать.

Судом установлено, что на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 110 В Центральном районе г.Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № должника Прилепцев Н.И. в пользу взыскателя ООО « УК « Город» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65619,87 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7368,67 руб., и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7368,67 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 110    в Центральном районе города Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с возражением ответчика по его исполнению, который мотивировал свое заявлении тем, что    не согласен с суммой задолженности.

Вместе с тем, в настоящее судебное заседание вместе со своим    заявлением о применении срока исковой давности от ДД.ММ.ГГГГ ответчик документы об оплате задолженности по ЖКУ полностью или частично, в подтверждение своих доводов в его заявлении от ДД.ММ.ГГГГ об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, не представил.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Суд рассматривает при изложенных обстоятельствах дело по имеющимся в нем доказательствам, представленным истцом.

Факт наличие у ответчика по уплате ЖКУ за указанный период суд считает устанолвленным.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд учитывает следующее.

Согласно ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения ( ч.2 ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения( ч.2 ).

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

По правилам ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Установлено, что истец просит взыскать с ответчика задолженность по ЖКУ    за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата ЖКУ производится собственниками жилого помещения, как установлено выше в Договоре управления МКД, ежемесячными платежами до 15 числа    месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из материала приказного производства следует, что истец обратился    за вынесением судебного приказа к мировому судье судебного участка № 110 В Центральном районе г.Норильска Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ и в этот же день данный судебный приказ был вынесен. Заявление об отмене данного судебного приказа направлено ответчиком Прилепцев Н.И. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был мировым судьей отмен.

Днём обращения в •суд считается день, когда исковое заявление сдано в _ организацию-почтовой связи либо подано непосредственно и суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте. суда в сети «Интернет»

Таким образом, истец    с заявлением о взыскании с должника задолженности    по ЖКУ за период ДД.ММ.ГГГГ по 31.11.2018     за судебным приказом      обратился в     трехгодичный срок исковой. Срок исковой давности по платежу от ДД.ММ.ГГГГ следует    считать с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ.

Период      приказного производства    по заявлению истца    у мирового судьи с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. 46 дней или 1 месяц и 16 дней (8+31+7) в силу положений ч.1 ст. 204 ГК РФ, в срок исковой давности не входит, поскольку срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. С учетом чего срок исковой давности продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГКРФ).

В суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Поэтому     срок исковой давности охватывает период с 04.09. 2019 ( за исключением    периода приказного производства в суде с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ )

Неистекшая часть срока исковой давности более 6 месяца, поэтому удлинению до 6 месяцев не подлежит.

При таких обстоятельствах срок исковой давности ООО « УК « Город» для обращения в суд с исковым требованием о взыскании с ответчика задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен, заявление    о восстановлении данного срока истцом не заявлено.

В соответствии с ч.2 п.2 ст. 199    ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований в данной части исковых требований не имеется, поскольку истец обратился в суд с данным требование за истечением срока исковой давности.

Согласно ч.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку в удовлетворении исковых требований суд полагает отказать за пропуском истцом рока    исковой давности, руководствуясь ч.1ст. 207 ГК РФ оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на уплату госпошлины в размере 3542,0 руб., что подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2433,63 руб. и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 194,83 руб.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований материального характера истцу суд полагает отказать, оснований, предусмотренных ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату госпошлины так же не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает отказать истцу в удовлетворении его иска в полном объеме

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью « УК « Город», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий             О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 30.03.2023