Решение по делу № 2-356/2023 (2-3131/2022;) от 19.12.2022

УИД 74RS0029-01-2022-004127-44

Дело № 2-356/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Булавинцева С.И.,

при секретаре: Колеватовой А.П.,

с участием прокурора Синициной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой Любови Александровны, Красильникова Анатолия Владимировича к Красильниковой Екатерине Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Красильникова Л.А., Красильников А.В. обратились в суд с исковым заявлением к Красильниковой Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении.

В обоснование исковых требований указано, что Красильникова Л.А., Красильников А.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирована Красильникова Е.Г., которая членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Истец Красильникова Л.А. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Истец Красильников А.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик Красильникова Е.Г. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований истцов, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 09 июня 2003 года Красильникова Л.А., Красильников А.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из пояснений Красильниковой Л.А. данных в судебном заседании, Красильникова Е.Г. членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Из акта о непроживании следует, что с сентября 2022 года по настоящее время Красильникова Е.Г. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик Красильникова Е.Г. членом семьи собственников не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашение с собственниками жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.

Учитывая, что Красильникова Е.Г. родственником собственников жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, сведений об имеющемся с собственниками жилого помещения соглашении о пользовании квартирой не имеется, оснований для сохранения за Красильниковой Е.Г. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Анализ исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением в порядке ст. 31 Жилищного кодекса РФ ответчик не имеет.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственников.

Таким образом, Красильникова Е.Г. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ст. 35 Жилищного кодекса РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеет.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь положениями ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красильниковой Любови Александровны, Красильникова Анатолия Владимировича удовлетворить.

Признать Красильникову Екатерину Геннадьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 21 марта 2023 года.

Председательствующий: