Решение по делу № 2-418/2024 (2-3093/2023;) от 24.11.2023

УИД№ 66RS0024-01-2023-003436-76

Дело № 2-418/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                 07 марта 2024 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко Станислава Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Новая земля», администрации городского округа Среднеуральск, обществу с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

установил:

истец Семенченко С.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам.

В приемную суда стороной истца 05.02.2024 подано ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, ее проведение поручить кадастровому инженеру ФИО2

Представителем ответчиков ООО «Ветер перемен» и ООО «Новая земля» Сорокиной Т.Б., действующей на основании доверенностей, заявлены возражения против назначения по делу судебной экспертизы, а в случае ее назначения просила ее проведение поручить ООО «Линия» кадастровому инженеру ФИО5, на разрешение эксперта поставить вопрос: определить границы земельного участка, расположенного под объектом – жилым домом с КН № с указанием координат характерных точек границ земельного участка, необходимого для обслуживания и эксплуатации жилого дома.

Суд считает возможным рассмотреть вопрос о назначении экспертизы при данной явке.

Согласно статье 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Учитывая, что для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, необходимы специальные познания в области землеустройства, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости назначения по делу судебной землеустроительной экспертизы.

С учетом мнения сторон о необходимости проведения экспертизы, суд полагает возможным поручить ее проведение эксперту ИП ФИО2, имеющей специальные познания в области геодезии, которой надлежит выехать на местность, провести все необходимые исследования и составить заключение.

Поскольку сторона истца настаивали на назначении судебной экспертизы, сообщая о своей осведомленности о стоимости проведения экспертизы, не возражая против возложения обязанности по оплате такой экспертизы на сторону истца, суд возлагает оплату проведения экспертизы на истца.

В распоряжение эксперта надлежит представить материалы гражданского дела №.

В связи с тем, что проведение экспертизы требует значительного времени, суд в соответствии со статьей 216 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации до окончания ее проведения полагает необходимым производство по делу приостановить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 79, 80, 216, 217, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

назначить по гражданскому делу по иску Семенченко Станислава Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Новая земля», администрации городского округа Среднеуральск, обществу с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, судебную землеустроительную экспертизу.

Поручить ее производство эксперту ИП ФИО2 (<адрес>

Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

Определить на местности местоположение фактических границ земельного участка, определенных на местности ограждением и занимаемого жилым домом с КН №, а также хозяйственными постройками и сооружения, расположенных в границах участка с КН №, определить фактическое местоположение жилого дома и построек в границах данного земельного участка. Указать координаты местоположения данных границ.

Определить площадь земельного участка по фактическим границам, определенных на местности, занимаемого жилым домом, хозяйственными постройками и сооружениями.

Соответствует ли площадь земельного участка, определенная по фактическим границам минимальным и максимальным размерам земельных участков, определенных муниципальными правовыми актами администрации ГО Среднеуральск и нормами действующего законодательства.

Установить давность использования земельного участка в фактических границах, определенных на местности.

Определить возможность формирования земельного участка по сложившемуся историческому порядку пользования с учетом фактических границ земельного участка, определенных на местности. При возможности определения указанных границ земельного участка предложить варианты определения границ земельного участка с указанием координат поворотных точек границ земельного участка.

Имеется ли кадастровая (реестровая) ошибка при определении границ земельного участка с КН № путем включения в площадь указанного земельного участка жилого дома с КН № фактических границ земельного участка, занимаемого указанным жилым домом и хозяйственными постройками и сооружениями.

Определить возможные варианты определения категории земель и вида разрешенного использования для земельного участка по фактическим границам, определенных на местности, согласно действующих правил землепользования и застройки на данную территорию.

Дать ответ на другие вопросы, возникшие при проведении экспертизы.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела №.

Предоставить эксперту право дополнительно отразить факты, имеющие значения для разрешения вышеуказанных вопросов.

Расходы по проведению экспертизы возложить в равных на истца Семенченко С.В., обязав произвести оплату в течение 15 дней со дня предоставления счета на оплату экспертом.

Установить срок проведения экспертизы и составления заключения эксперта – не позднее 30 дней со дня получения материалов гражданского дела.

Разъяснить сторонам, что при уклонении от участия в экспертизе, не представлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, в том числе в случае не оплаты экспертизы в установленный судом срок, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение может быть обжаловано только в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья                                         М.П. Вершинина

УИД № 66RS0024-01-2023-003436-76

Дело № 2-418/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                  22 октября 2024 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего Вершининой М.П.,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко Станислава Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Новая земля», администрации городского округа Среднеуральск, обществу с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен», обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Балтым» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории,

установил:

истец обратился в Верхнепышминский городской суд Свердловской области к ответчикам с вышеназванными требованиями.

В приемную суда стороной истца подано ходатайство об отказе от иска в части требований к администрации городского округа Среднеуральск о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности.

Истец,     ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебных извещений по адресам, имеющимся в материалах дела, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть вопрос о принятии отказа от иска в части при данной явке.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска, если отказ принят судом.

    Представителю истца разъяснены последствия отказа от иска в части, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Отказ от иска заявлен истцом, основан на законе, не нарушает права и интересы других лиц, в связи с чем, суд полагает возможным принять отказ истца от иска в части требований к администрации ГО Среднеуральск.

Руководствуясь статьями 224-225, 39, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

принять отказ Семенченко Станислава Васильевича от иска к администрации городского округа Среднеуральск о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности.    

Производство по делу по иску Семенченко Станислава Васильевича к администрации городского округа Среднеуральск о признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с иском к тому же ответчику по тому же предмету и основанию иска не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней с момента его вынесения в Свердловский областной суд с подачей частной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Определение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                         М.П. Вершинина

УИД № 66RS0024-01-2023-003436-76

Дело № 2-418/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Верхняя Пышма                                  22 октября 2024 года

    Верхнепышминский городской суд Свердловской области, в составе председательствующего Вершининой М.П.,

при помощнике судьи Янковской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенченко Станислава Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Новая земля», обществу с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен», обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Балтым» о признании недействительными результатов межевания земельного участка,

установил:

истец обратился в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новая земля», администрации городского округа Среднеуральск, обществу с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен», обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Балтым» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, признании незаконным отказа в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, возложении обязанности принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории    .

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 22.10.2024 производство по делу в части требований к администрации ГО Среднеуральск прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

До рассмотрения дела по существу в приемную суда, стороной истца и ответчиков ООО «Новая земля», ООО «Ветер перемен», ООО «Агрофирма Балтым», а также третьего лица ООО «Балтымский агрокомплекс» направлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением между ними мирового соглашения.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением; суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания и подписаны истцом и уполномоченным представителем ответчиков. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены.

Поскольку стороны пришли к соглашению о порядке осуществления прав собственников земельных участков, о чем ими составлено письменное соглашение, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, указанным в нем.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение между истцом Семенченко Станиславом Васильевичем и ответчиками ООО «Новая земля», ООО «Ветер перемен», ООО «Агрофирма Балтым», третьим лицом ООО «Балтымский Агрокомплекс», по условиям которого:

1. Собственник земельного участка ООО «Новая земля» пришло к решению об образовании земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, в границах которого расположен жилой дом с КН №, по адресу: <адрес>, хозяйственные постройки, строения и ограждение земельного участка, принадлежащие на праве собственности Семенченко Станиславу Васильевичу, по координатам, определенным в Заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной судебным экспертом ИП ФИО3 по следующим координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

путем выдела из земельного участка с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>. При этом земельный участок с КН № из которого осуществлен выдел вышеуказанного участка по координатам, сохраняется в измененных границах.

2. ООО «Новая земля» безвозмездно передает в собственность Семенченко Станиславу Васильевичу земельный участок, образованный в порядке выдела из земельного участка с КН № в координатах, предусмотренных пунктом 1 настоящего мирового соглашения.

3. ООО «Новая земля» и ООО «Балтымский Агрокомплекс» пришли к соглашению о внесении изменений в Договор аренды № от 20.12.2002 года о прекращении права аренды ООО «Балтымский Агрокомплекс» на вновь образованный земельный участок, образованный путем выдела из земельного участка с КН № координатам, указанным в пункте 1 мирового соглашения,

4. Стороны согласовали, что настоящее мировое соглашение и определение Верхнепышминского городского суда Свердловской области о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами по делу мирового соглашения является основанием для проведения государственного кадастрового учета вновь образованного земельного участка по координатам, указанным в пункте 1 мирового соглашения, государственной регистрации возникновения права собственности за Семенченко Станиславом Васильевичем на указанный земельный участок без обременения правом аренды в пользу ООО «Балтымский Агрокомплекс» (ИНН 6606002021), внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с КН №

5. Истец Семенченко Станислав Васильевич отказывается от исковых требований ООО «Новая земля», ООО «Ветер перемен», ООО «Агрофирма Балтым» о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельного участка с КН №

6. Стороны, исходя из положений статьи 101 Гражданско-процессуального кодекса РФ, пришли к соглашению, что судебные расходы, связанные с настоящим делом, в т.ч. расходы на оплату услуг представителя, госпошлины и оплату судебной экспертизы, понесенные сторонами по настоящему делу, относятся на расходы понесшей их стороны и не возмещаются другой стороной.

7. В связи с заключением Сторонами в добровольном порядке настоящего мирового соглашения Стороны исчерпывают все взаимные претензии и требования друг к другу в рамках предмета иска.

8. Мировое соглашение, достигнутое сторонами в целях урегулирования возникшего спора, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску Семенченко Станислава Васильевича к обществу с ограниченной ответственностью «Новая земля», обществу с ограниченной ответственностью «Ветер Перемен», обществу с ограниченной ответственностью «Агрофирма Балтым» о признании недействительными результатов межевания земельного участка, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение вынесено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                         М.П. Вершинина