Решение по делу № 2-3495/2023 от 01.09.2023

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3495/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-005167-56

Дело № 2-3495/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре М.В.Хабибрахмановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ к акционерному обществу «Транснефть-Прикамье», ФИО15, ФИО14, ФИО16, ФИО17, ФИО1, ФИО18, ФИО2, ФИО19 о признании недействительными сделок и о взыскании платы за фактическое пользование земельными участками,

установил:

В обоснование требований указано, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости АО «Транснефть-Прикамье» принадлежат на праве собственности сооружения:резервуар РВС-20000 № ГПС «Альметьевск»-Строительство» кадастровым номером <данные изъяты>;резервуар РВС-20000 № ГПС «Альметьевск»-Строительство» кадастровым номером <данные изъяты>;прожекторная мачта (высота+37,05) с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - ограждение запретной зоны с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - ограждение основное кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - технологическая площадь для ДЭС с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - частотно-регулируемый преобразователь (ЧРП) с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - автопроезд с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - насосная станция откачки из резервуаров аварийного сброса, емкость для сбора утечек нефтепродуктов я дренажа V=12,5 куб.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; сооружение трубопроводного транспорта - молниеотвод № кадастровым номером <данные изъяты>; сооружение трубопроводного транспорта - резервуар вертикальный стальной со стационарной крышей (V=1000 куб.м. для аварийного сброса нефтепродуктов) № с кадастровым номером <данные изъяты>.

Указанные объекты расположены на земельных участках кадастровыми номерами <данные изъяты> находящихся в неразграниченной государственной собственности. Указанные земельные участки образованы из земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 781,4 га категория «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в границах землепользования ОАО им. Токарликова был предоставлен в аренду ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО1 (далее - арендаторы) по договору аренды №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановленья <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного участка на основании Постановления Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ № от ДД.ММ.ГГГГ были образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>

По заявлению арендаторов о предоставлении в аренду вновь образованных земельных участков в соответствии с п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации, были заключены договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> на оставшийся срок аренды.

ДД.ММ.ГГГГ в Комитет земельно-имущественных отношений градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района поступило обращение АО «Транснефть-Прикамье» об изменении вида разрешенного использования земельных участков кадастровыми номерами <данные изъяты>. В связи с названным обращением специалистом Комитета осуществлю н выездной осмотр участков и установлено, что их фактическое использование осуществляется с нарушением условий договора аренды.

АО «Транснефть-Прикамье» проинформировано, что земельные участки находятся в аренде физических лиц, а также о том, что пользование на постоянной основе вышеуказанными участками только на основании соглашения о сервитуте является неправомерным. Рекомендовано устранить вышеуказанное несоответствия, оформив переуступку права аренды на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а при отсутствии согласия с арендаторов обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в адрес арендаторов направлена претензия 1064/10 о необходимости в срок не позднее 30 дней с момента получения претензионного письма устранить допущенные нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ арендаторами вышеуказанных земельных участков подписано соглашение о расторжении договоров аренды, обременение в виде аренды в Росреестре снято.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ использовались АО «Транснефть-Прикамье» без надлежащего оформления прав и с грубым нарушением установленной категории и вида разрешенного использования. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом в адрес АО «Транснефть-Прикамье» направлена претензия содержащая требование об уплате 1 222 729,08 рублей неосновательного обогащения, в том числе: - по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 498 936,00 руб. - основной долг; 73 861,26 руб. (проценты, рассчитанные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. По земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 423 700 рублей - основной долг; 62 665,44 руб. - проценты, рассчитанные в соответствии статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. По земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 142 424,54 руб. - основной долг; - 21 071,84 руб. - проценты, рассчитанные в соответствии ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ответ на претензию АО «Транснефть-прикамье» дан ответ о несогласии с требованиями, изложенными в претензии и указано на наличие договора субаренды между АО «Транснефть-прикамье» и арендаторами земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ (дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ); на наличие соглашения об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «Транснефть-прикамье» и арендаторами вышеуказанных земельных участков.

Согласно содержащимся в ЕГРН сведениям, земельные участки кадастровым номером с кадастровыми номерами <данные изъяты> имеют вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположены на территории Русско-Акташского сельского поселения Альметьевского муниципального района и находится в неразграниченной государственной собственности

Названный вид разрешенного использования не предполагает возможность размещения на земельном участке объектов недвижимости предназначенных для хранения и транспортировки углеводородов.

Таким образом, заключенная между АО «Транснефть-Прикамье» и арендаторами сделка (договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ) и соглашение об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ нарушают прямо установленный земельным законодательством запрет, а так же права и законные интересы Комитета, как лица, реализующего полномочия собственника земельных участков.

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

В этой связи истец просит суд признать недействительным (ничтожным) договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, заключенный между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО1 и Акционерным общество «Транснефть-Прикамье»; признать недействительным (ничтожным) соглашение об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> заключенное между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и Акционерным обществом «Транснефть-Прикамье»; признать недействительным (ничтожным) договор субаренды (прикрываемую сделку), заключенный между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО1 и Акционерным обществом «Транснефть-Прикамье под видом соглашения об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ ТПК <данные изъяты>; взыскать с акционерного общества «Транснефть-Прикамье» в пользу Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района плату фактическое использование земельных участков с кадастровый номерами: <данные изъяты> в размере 1 222729,08 рублей, из них: - 1 065130,54 рублей - основной долг, 157598,54 рублей - проценты за пользование чужими средствами.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представители ответчика – АО «Транснефть-Прикамье» с исковыми требованиями не согласились, просили суд отказать в удовлетворении требвоаний истца.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии с частью 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В соответствии с положениями частей 1 - 4 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой 3 настоящего Кодекса.

2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).

3. Публичный сервитут устанавливается в соответствии с настоящим Кодексом. К правоотношениям, возникающим в связи с установлением, осуществлением и прекращением действия публичного сервитута, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о сервитуте и положения главы V.3 настоящего Кодекса не применяются.

4. Публичный сервитут может устанавливаться для: прохода или проезда через земельный участок".

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы, в том числе, земельные участки и другие обособленные природные объекты. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

По смыслу пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатору земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставлена льготная возможность переуступить свои права по договору аренды, заключенному на срок более пяти лет, не спрашивая согласия собственника земельного участка, вопреки тому, как это предусмотрено в статье 391 ГК РФ.

Из системного толкования статей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и 22 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что лицо, получившее статус арендатора в результате уступки права, приобретает полный объем прав и обязанностей по договору в том виде, в каком они существовали на момент передачи, то есть в отношении прав и обязанностей арендатора, которые возникнут после совершения уступки. С момента заключения договора уступки ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, несвязанные с недействительностью сделки (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между Министерством земельных и имущественных отношений, в лице начальника Управления земельных и имущественных отношений в <адрес> и <адрес> и ндивидуальными предпринимателями ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № <данные изъяты>, предметом договора выступил земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 781,4 га категория «земли сельскохозяйственного назначения», расположенный по адресу: <адрес>, в границах землепользования ОАО им. Токарликова, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>

По заявлению арендаторов о предоставлении в аренду вновь образованных земельных участков были заключены договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> на оставшийся срок аренды.

На указанных земельных участках располагаются следующие объекты недвижимости, принадлежащие АО «Транснефть - Прикамье» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ: резервуар РВС-20000 № ГПС «Альметьевск»-Строительство» кадастровым номером <данные изъяты>;резервуар РВС-20000 № ГПС «Альметьевск»-Строительство» кадастровым номером <данные изъяты>;прожекторная мачта (высота+37,05) с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - ограждение запретной зоны с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - ограждение основное кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - технологическая площадь для ДЭС с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - частотно-регулируемый преобразователь (ЧРП) с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - автопроезд с кадастровым номером <данные изъяты>;сооружение трубопроводного транспорта - насосная станция откачки из резервуаров аварийного сброса, емкость для сбора утечек нефтепродуктов я дренажа V=12,5 куб.м. с кадастровым номером <данные изъяты>; сооружение трубопроводного транспорта - молниеотвод № кадастровым номером <данные изъяты>; сооружение трубопроводного транспорта - резервуар вертикальный стальной со стационарной крышей (V=1000 куб.м. для аварийного сброса нефтепродуктов) № с кадастровым номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между гражданами ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО1 и АО «Транснефть - Прикамье» был заключен договор субаренды земельного участка № ТПК-<данные изъяты>.

Согласно п.1.1. договора субаренды АО «Транснефть - Прикамье» переданы во временное владение и пользование, в том числе земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 41010 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 48259 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 11435 кв.м. Согласно п.7.1. договора субаренды, договор заключен сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между гражданами ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7, ФИО1 и АО «Транснефть - Прикамье» заключено дополнительное соглашение № ТПК-<данные изъяты> к договору субаренды, которым был продлен срок действия договора субаренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Транснефть - Прикамье» и вышеуказанными гражданами заключено соглашение № <данные изъяты> о расторжении договора субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Транснефть - Прикамье» и ответчиками заключено соглашение об установлении сервитута № <данные изъяты> Согласно п.1.1. соглашения об установлении сервитута в целях эксплуатации объектов АО «Транснефть - Прикамье» предоставлено право ограниченного пользования (сервитут), в том числе земельными участками:с кадастровым номером ФИО20, площадью 41010 кв.м.;с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 48259 кв.м.;с кадастровым номером 16:07:310001:3993, площадью 13783 кв.м.Срок сервитута установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Соглашение об установлении сервитута зарегистрировано в Управление Росреестра.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к Соглашению об установлении сервитута земельные участки: с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 41010 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 48259 кв.м.; с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 13783 кв.м. были исключены из п.1.1. Соглашения об установлении сервитута.

На основании Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> переведены в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта,.. . земель иного специального назначения в целях размещения объектов трубопроводного транспорта.

ДД.ММ.ГГГГ между Исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района <адрес> и АО «Транснефть-Прикамье» заключен договор аренды земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> сроком на 49 лет.

Обосновывая свои требования истец указал, что земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ использовались АО «Транснефть-Прикамье» без надлежащего оформления прав и с грубым нарушением установленной категории и вида разрешенного использования. Согласно содержащимся в ЕГРН сведениям, земельные участки кадастровым номером с кадастровыми номерами <данные изъяты> имеют вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположены на территории Русско-Акташского сельского поселения Альметьевского муниципального района и находится в неразграниченной государственной собственности. Названный вид разрешенного использования не предполагаю возможность размещения на земельном участке объектов недвижимости предназначенных для хранения и транспортировки углеводородов. Заключенная между АО «Транснефть-Прикамье» и арендаторами сделка (договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ), нарушает прямо установленный земельным законодательством запрет, а так же права и законные интересы Комитета, как лица, реализующего полномочия собственника земельных участков.Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Истец просил признать недействительным (ничтожным) договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, заключенный между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и Акционерным общество «Транснефть-Прикамье»; признать недействительным (ничтожным) соглашение об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> заключенное между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и Акционерным обществом «Транснефть-Прикамье»; признать недействительным (ничтожным) договор субаренды (прикрываемую сделку), заключенный между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и Акционерным обществом «Транснефть-Прикамье под видом соглашения об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ ТПК 114<данные изъяты>, в размере 1 222729,08 рублей, из них: - 1 065130,54 рублей - основной долг, 157598,54 рублей - проценты за пользование чужими средствами.

Вместе с тем, как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района РТ Средне-волжскому акционерному обществу трубопроводного транспорта нефтепродуктов выдано разрешение на строительство «резервуара РВС-20000 № ГПС «Альметьевск» Строительство» на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района РТ Средне-волжскому акционерному обществу трубопроводного транспорта нефтепродуктов выдано разрешение №/в-2017 на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства «Резервуар РВС-20000 № ГПС «Альметьевск» Строительство», кадастровый номер земельного участка в пределах которого расположен объект капитального строительства: <данные изъяты>

При таких данных исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ не мог не знать о том, что на земельном участке с разрешенным использованием «земли сельскохозяйственного назначения» находится объект капитального строительства «Резервуар РВС-20000 № ГПС «Альметьевск» Строительство», в состав которого входят принадлежащие истцу вышеуказанные объекты недвижимости, а земельный участок используется не по назначению, на нем размещаются объекты недвижимости предназначенные для эксплуатации в промышленных целях.

При этом, в 2020 году по заявлению арендаторов – ответчиков физических лиц о предоставлении в аренду вновь образованных земельных участков им Исполнительным комитетом Альметьевского муниципального района Республики Татарстан были предоставлены в аренду земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> на основании договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того судом установлено, что АО «Транснефть-Прикамье» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к и.о. Главы Альметьевского муниципального района РТ с письмом, где информировало, что Альметьевское РНУ (филиал АО «Транснефть-Прикамье) планирует в 2019 году заключить договор субаренды земельных участков общей площадью 100704 кв.м. с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, Русско-Акташское сельское поселение, ОАО им. ФИО5, образованные из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Как разъяснено в пункте 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

При установленных по делу обстоятельствах, доводы истца о незаконности договора субаренды и соглашения о сервитуте, заключенных между АО «Транснефть-Прикамье» и арендаторами вышеуказанных земельных участков в устанвоенном законом порядке (что не оспорено истцовой стороной), требования истца признать недействительным (ничтожным) договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ № ТПК <данные изъяты>, заключенный между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и АО «Транснефть-Прикамье»; признать недействительным (ничтожным) соглашение об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>2 заключенное между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и Акционерным обществом «Транснефть-Прикамье»; признать недействительным (ничтожным) договор субаренды (прикрываемую сделку), заключенный между ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО7 и ФИО1 и Акционерным обществом «Транснефть-Прикамье под видом соглашения об установлении сервитута от ДД.ММ.ГГГГ ТПК 114/01-01-03/21 удовлетворению не подлежат.

Как пояснили суду представители АО «Транснефть-Прикамье» плату за аренду и сервитут земельных участков они производили своевременно и в установленных соглашениями размерах, что также не оспорено истцовой стороной.

Как следствие удовлетворению не подлежат производные требования о взыскании с акционерного общества «Транснефть-Прикамье» в пользу Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района плату фактическое использование земельных участков с кадастровый номерами: <данные изъяты>, в размере 1 222729,08 рублей, из них: - 1 065130,54 рублей - основной долг, 157598,54 рублей - проценты за пользование чужими средствами.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении искового заявления Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ к акционерному обществу «Транснефть-Прикамье», ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, Галимову ФИО21, ФИО22, Шайдуллину ФИО23, ФИО28 о признании недействительными сделок и о взыскании платы за фактическое пользование земельными участками отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья