Решение по делу № 2-42/2018 от 12.02.2018

дело № 2- 42/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2018 г. с. Солонешное

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе судьи Т.П.Сухаревой, при секретаре Батукаевой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пикельниковой Татьяны Ивановны к Минееву Алексею Александровичу о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Пикельникова Т.И. обратилась в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное домостроение ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по расписке у Минеева А.А. за <данные изъяты> руб., полагает, что фактически данная расписка является договором- купли- продажи, договор сторонами исполнен с момента его заключения ссылаясь на ст. 35 Конституции РФ, ст. 420, 454549, 218 ГК РФ. Истец также указывает, что она зарегистрирована и проживает в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты она владеет имуществом открыто, добросовестно и непрерывно и в соответствии со ст.234 ГК РФ за ней должно быть признано право собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Пикельникова Т.И. и ее представитель допущенный к участию в деле, по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Носко Е.В. требования уточнили и просят признать за истцом право собственности на указанное домостроение в силу приобретательной давности указав, что истец и ее семья проживают в данном доме более 18-ти лет, владеет Пикельникова Т.И. домостроением открыто ни от кого не скрываясь, никуда не выезжая на протяжении всего времени владения, добросовестно как своим собственным. В течении всего времени владения недвижимым имуществом претензий со стороны третьих лиц не заявлялось. В доме проживает Пикельникова Т.И. и Минеев А.А., который не возражает, что бы право собственности было оформлено на истца и их совместные дети ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Минеев А.А., представитель администрации Сибирячихинского сельсовета в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указывают, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Космынин И.Н. в судебном заседании пояснил, что он состоит в гражданском браке с Пикельниковой Т.И. у них двое совместных детей, с ДД.ММ.ГГГГ они проживают по адресу <адрес>, никуда не выезжали, дом находится в нормальном состоянии, пригоден для проживания, он не возражает, что бы право собственности было оформлено на истца.

Заслушав участников процесса, опросив свидетеля и специалиста,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что в домостроении расположенном на земельном участке по адресу <адрес>, проживает Пикельникова Т.И., Минеев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и двое их детей дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р. и сын ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается пояснениями истца, свидетелей, домовой книгой, копией паспорта ( л.д.14-15).

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, администрации Сибирячихинского сельсовета, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о регистрации прав, в реестре федерального имущества, домостроение по адресу <адрес>, не значится (л.д.29,35).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок относится к землям населенных пунктов, сведения о собственниках отсутствуют ( л.д.30).

Таким образом в судебном заседании установлено, что семья истца пользуются домостроением <адрес>, добросовестно, открыто, непрерывно более 20 лет.

Специалист ФИО4 пояснил, что при обследовании домостроении я в <адрес> установлено, что состояние строительных конструкций жилого дома соответствует градостроительным и пожарным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного суд считает возможным признать за Пикельниковой Т.И. право собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес>.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пикельниковой Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать за Пикельниковой Татьяной Ивановной право собственности на домостроение расположенное по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суд в течении месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, через Солонешенский районный суд.

Судья Солонешенского

районного суда : Т.П.Сухарева