Решение по делу № 2-542/2018 от 07.06.2018

                                                                                                   Гражданское дело № 2-542/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ст. Зеленчукская                                                               6 августа 2018 г.

Зеленчукский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи                 Дотдаева Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания                Байчорове М.К.,

с участием помощника прокурора Зеленчукского района Чеккуева К.Х.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны РФ к Ивачеву Николаю Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Ивачеву Николаю Викторовичу, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Карачаево-Черкесская Республика; выселить его из служебной квартиры по данному адресу. При этом истец указывает на то, что между Зеленчукским КЭЧ и Ивачевым Н.В. был заключен договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 2 договора наймодатель обязуется предоставить на время прохождения военной службы в Зеленчукском гарнизоне служебное жилое помещение, расположенное по адресу: квартира <адрес>. В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № прапорщик Ивачев Н.В. досрочно уволен с военной службы приказом командира 34 отдельной мотострелковой бригады (горной) от ДД.ММ.ГГГГ № в запас по истечении срока контракта о прохождении службы. Выслуга составила 7 лет. Таким образом, указанная квартира была предоставлена ответчику в качестве служебного жилья на строго определенный период - прохождение военной службы. Однако, после увольнения Ивачев Н.В. продолжает удерживать его до настоящего времени. Данное обстоятельство подтверждается актом фактического проживания ответчика по адресу: <адрес>. Ссылаясь на п. 1 ст. 103 ЖК РФ, указывает на то, что в случае отказа освободить жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставлении других жилых помещений. Ивачеву Н.В. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о сдаче указанной квартиры в установленном законом порядке. Однако, Ивачев Н.В. не представил необходимые документы, подтверждающие законность проживания в указанной квартире. Ссылается на ст.ст. 35, 83,92, 93,99, 103,104 ЖК РФ, ст. 214,296 ГК РФ и др.

В судебное заседание представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, в письменном заявлении иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ивачев Н.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявлял.

Представители третьих лиц ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и его территориальное отделение в г. Ставрополь, а также ЖЭО № 6 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, при этом направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и просили удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Гражданское дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит следующему.

Пунктом 12 статьи 1 Федерального закона «Об обороне» установлено, что имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель также в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

И в силу п. 1 ст. 310 ГК РФ законом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случае расторжения или прекращения договора найма специализированного жилого помещения, в которым согласно ст. 92 ЖК РФ относятся и служебные жилые помещения, граждане обязаны освободить занимаемые ими жилые помещения. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ивачеву Николаю Викторовичу на период прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ была предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, в виде квартиры <адрес>, о чем заключен договор найма служебного помещения №. Пунктом 11 раздела 2 договора предусмотрено, что наниматель при освобождении жилого помещения обязан в течение 3-х дней сдать наймодателю жилое помещение в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Пункт 12 договора говорит о том, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (л.д.13-14). В соответствии с Выпиской из ЕГРН собственником служебного жилья по адресу: <адрес>, является Российская Федерация, жилье находится в оперативном управлении ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д. 29-31). Согласно выписки из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, Врио командира войсковой части №, прапорщика Ивачева Николая Викторовича, досрочно уволенного с военной службы приказом командира <данные изъяты> в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы с ДД.ММ.ГГГГ исключить из списков личного состава воинской части, всех видов всех видов обеспечения и направить для постановки на воинский учет в военный комиссариат <адрес> (л.д.4). Соответственно, с момента увольнения с войсковой части № Ивачев Н.В. утратил право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, это следует из условий заключенного договора найма служебного помещения. Согласно представленной по запросу суда адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Ивачев Николай Викторович снят с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> и зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Вместе с тем из выписки из лицевого счета ответчика Ивачева Н.В. по служебному жилью по адресу: <адрес>, у него имеется задолженность по коммунальным услугам более пяти тысяч рублей (л.д. 17).

Отделением ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ДД.ММ.ГГГГ за № направило уведомление Ивачеву Н.В. о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированным жилым помещением в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается списком заказных почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ № комиссия в составе: мастера абонентского пункта №, бухгалтера абонентского пункта, заведующей общежитием абонентского пункта №, установила проживание в спорной квартире № иного лица – ФИО1 (л.д. 18).

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает их относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, вместе с тем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска частично.

Ивачев Н.В. утратил право пользования жилым помещением, будучи уволенным из с войсковой части №, в связи с прохождением службы в которой и была предоставлена спорное служебное жилье, фактически не проживает в спорной служебной квартире, снялся с регистрационного учета в указанной квартире, а потому требования о выселении не подлежат удовлетворению, в остальной части суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства.

На основании п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, Министерство обороны РФ от уплаты государственной пошлины освобождено. Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой заявитель освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской федерации. В силу изложенного с ответчика, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Зеленчукского муниципального района пропорционально удовлетворенной части иска.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

                 Удовлетворить частично исковые требования Министерства обороны РФ к Ивачеву Николаю Викторовичу частично.

              Признать Ивачева Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

             Отказать в удовлетворении искового требования Министерства обороны РФ к Ивачеву Николаю Викторовичу о выселении со служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

               Взыскать с Ивачева Николая Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> в бюджет Зеленчукского муниципального района госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение Зеленчукского районного суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2018 года.

    Судья                             Дотдаев Н.Ю.