Решение по делу № 2-499/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-499/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года г. Уварово

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Фетисова А.А.,

при секретаре Колчинской А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никулиной Р.И, к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Никулина Р.И. обратилась в суд с иском к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец И. а ДД.ММ.ГГГГ умерла мать - А. По похозяйственней книге Подгорненского сельсовета Уваровского района указанный дом с 1990 года значится за ее отцом И.., при этом, право собственности отца на дом в Федеральной регистрационной службе зарегистрировано не было.

Постановлением администраций Верхнее-Чуевского сельсовета № 21 от 08.09.1992 года И.. выделен земельный участок 0,50 га в собственность в с<данные изъяты> Уваровского района Тамбовской области для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Свидетельство о праве собственности на землю отец при жизни не получал. По неизвестной причине, вероятно по ошибке Верхнее-Чуевского сельсовета, свидетельство о праве собственности, на землю было выдано не отцу, а матери - А.., при этом в соответствии со свидетельством в собственность ей передано 0,27 га земли и в пользование - 0,23 га. В свидетельстве о праве собственности указано, что оно выдано на основании решения администрации Верхнее-Чуевского сельсовета от 01<данные изъяты>. В 2015 году она получила кадастровый паспорт на земельной участок площадью 2700 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный адресу: <адрес>, По кадастровому паспорту собственником данного участка значится мать, А.. Обнаружив это несоответствие, она обратилась в Подгорненский сельсовет. Сельский Совет направил обращение в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области. На её обращение был получен ответ, что представленные постановления администрации сельского Совета не могут являться основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке.

Еще при жизни её родители решили передать ей в собственность принадлежащий им дом по адресу: <адрес>. Перед смертью отца она практически постоянно находилась в с. <данные изъяты>, ухаживала как за отцом, так и за престарелой матерью. После смерти отца (1995 г.) она взяла мать к себе для постоянного проживания в г.Уварово. В летнее время они проживали в с. <данные изъяты>, использовали дом как дачу. Она пользовалась земельным участком, следила за домом, благоустраивала его. В 2010 году она осуществила газификацию жилого дома, документы по газификации оформлены на её имя, она производит оплату потребленного газа. При жизни родителей, они не смогли переоформить право собственности на дом и земельный участок на её имя, поскольку не была проведена техническая инвентаризация жилого дома, и право собственности на него не было оформлено. В настоящее время во внесудебном порядке также невозможно оформить право собственности на ее имя, т.к. по данным сельского Совета дом значится за отцом, ему же выделялась в собственность земля, а свидетельство о праве собственности выдано на имя матери. В 2013 году произошла реорганизация сельсовета, село <адрес>

Она на протяжении двадцати лет (с 1995г.) владеет и пользуется домом и земельным участком по адресу: <данные изъяты>, как своим собственным имуществом, открыто, добросовестно, непрерывно т.к. предполагала, что владеет им как собственник, имущество из её владения не выбывало; она следила за ним, благоустраивала, производила оплату коммунальных услуг, газификацию. В течение всего срока владения жилым домом претензий и прав на него от других лиц к ней не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования данным имуществом не заявлялось. В связи с указанным она считает, что приобрела право собственности на указанный дом и земельный участок, по приобретательной давности. Однако в настоящее время она не может осуществлять свои права собственника, поскольку право собственности необходимо зарегистрировать.

Представитель ответчика администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области – Мещеряков А.Н. иск Никулиной Р.И. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, признал в полном объеме, подтвердив свое волеизъявление письменным заявлением.

Считаю, что иск Никулиной Р.И, к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании достоверно установлено, что признание ответчиком иска сделано добровольно и не нарушает, чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Считаю, что при таких обстоятельствах, признание ответчиком иска может быть принято судьей.

Таким образом, требования истца Никулиной Р.И, к администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 173, статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░,, 31 <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2700 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.