Решение от 15.06.2016 по делу № 2-2612/2016 от 18.04.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                                           <адрес>

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Власенко А.В.,

при секретаре     Коноплич Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО1 к администрации <адрес> о признании права на бесплатную приватизацию земельного участка

     УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании решения Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за супругом ФИО4 признано право собственности на жилые строения, по <адрес> <адрес>.

На ее обращение в администрацию района с просьбой о предоставлении в собственность бесплатно в порядке приватизации земельного участка, площадью 574 кв. м, кадастровый № №, получила отказ в связи с отсутствием правовых оснований для приобретения земельного участка в собственность бесплатно.

Полагая свои права нарушенными, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 574 кв. м, кадастровый №, по адресу <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В суде истец подержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителей Департамента имущественно-земельных отношений <адрес>, Управления Росреестра по РО, извещенных надлежащим образом, о чем имеются соответствующие уведомления.

Выслушав присутствующих, рассмотрев материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований.

Судом установлено, и подтверждается материалами дала, что решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за супругом истца, ФИО4 решением Пролетарского районного суда г. Р/Д от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на самовольно выведенные жилые и нежилые строения, расположенные на земельном участке площадью 571 кв.м, по <адрес> в <адрес>.

Ссылаясь на то, что в пользовании истца для эксплуатации домовладения находится земельный участок, площадью, площадью 574 кв. м, кадастровый №, разрешенный вид использования - для эксплуатации индивидуальное жилого дома, истец, вступив     в наследство после смерти супруга, и получив свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировав перехода права собственности на жилой дом и хозяйственные строения, обратилась в администрацию района с заявлением о предоставлении ей бесплатно в собственность в порядке приватизации земельного участка.

<адрес> письмом от ДД.ММ.ГГГГ год отказала истцу в удовлетворении ее заявления, указав на отсутствие оснований для приобретения данного земельного участка в собственность бесплатно ввиду возникновения прав истца на жилой дом по указанному адресу на основании решения суда, после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Несогласие истца с отказом администрации района явилось основанием для обращения в суд.

Принимая решение, суд руководствуется ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 28, 36 ЗК РФ, Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ в ред. от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исходит из того, что право собственности истца на домовладение возникло на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, а право собственности супруга возникло на основании решения Пролетарского районного суда г. Р/Д от ДД.ММ.ГГГГ, принятого после дня введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации, поэтому суд приходит к выводу об отсутствии у истца права по указанным ею основаниям на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10 2001 года N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку право собственности наследодателя на жилой дом возникло после дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то суд приходит к выводу о том, что вопрос о предоставлении указанного земельного участка в собственность истца должен решаться на возмездной основе, что само по себе исключает возможность признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуя ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ :