Решение от 17.10.2024 по делу № 33-7369/2024 от 12.09.2024

Судья Любчик А.Г.                                                                          Дело №33-7369/2024

УИД 76RS0024-01-2024-001964-87

В окончательной форме составлено 31.10.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего судьи Поздняковой Т.В.,

судей Моисеевой О.Н., Брюквиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артюшовой Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле 17 октября 2024 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Лебедева Андрея Геннадьевича на решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 18 июля 2024 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Лебедеву Андрею Геннадьевичу (паспорт№) отказать.

Заслушав доклад судьи Моисеевой О.Н. судебная коллегия

установила:

Лебедев А.Г. обратился в суд с иском к Лебедевой Е.Н. о взыскании компенсации за пользование имуществом. В обоснование искового заявления истец указал, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 19.06.2009, дата регистрации 06.07.2009 №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным УФРС по Ярославской области. Собственником ... долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является Лебедева Е.Н., брак с которой расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с прекращением брачных отношений и неприязненными отношениями между ним и Лебедевой Е.Н. возник вопрос о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и указанной квартиры, в связи с чем, в 2018 г. Лебедева Е.Н. обратилась во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с иском о разделе имущества, в том числе и спорной квартиры, истец также обратился со встречным исковым заявлением. Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 20.09.2018 (дело № 2-230/2018) сторонам в иске в части раздела указанной квартиры было отказано, как указано в решении, в связи с тем, что при оформлении прав в отношении данной квартиры стороны определили доли в праве, тем самым фактически заключили соглашение о разделе этого имущества с определением долей в праве каждого из супругов. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15.03.2019 решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 20.09.2018 изменено, за истцом и Лебедевой Е.Н. прекращено право собственности на ... доли за каждым на спорную квартиру и за Лебедевой Е.Н. признано право собственности на всю квартиру. Постановлением Президиума Ярославского областного суда от 25.12.2019 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15.03.2019 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 27.01.2020 решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 20.09.2018 оставлено без изменения. В квартире зарегистрированы истец, ответчик Лебедева Е.Н., дочь сторон – ФИО 1, муж Лебедевой Е.Н. – Нарубин И.А. Не смотря на то, что истцу принадлежит указанная выше доля в квартире, пользоваться этой долей он не имеет возможности с 2017 г., в производстве Фрунзенского районного суда г. Ярославля имеется гражданское дело по иску Лебедева А.Г. о вселении в квартиру. Как следует из справки ООО «Бизнес центр АСАУ», наиболее вероятная стоимость месячной арендной платы за пользование квартирой общей площадью 49,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляет 15000 руб. в месяц. Исходя из того, что истцу принадлежит на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ежемесячно за период с 01.05.2021 по 01.05.2024 включительно, в пределах срока исковой давности, истец мог бы получать по 5000 руб. арендной платы, что в общей сложности за указанный период (36 месяцев) составляет 180000 руб. Истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию за пользование 1/3 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение за период с 01.05.2021 по 01.05.2024 в размере 180000 руб.

Истец Лебедев А.Г. и его представитель по ордеру Виноградов С.Ю. в суде первой инстанции исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Виноградов С.Ю. пояснил, что совместное проживание сторон в квартире не возможно, порядок пользования квартирой сторонами не определялся, не установлен порядок пользования квартирой до сих пор.

Представитель ответчика Лебедевой Е.Н., действующий по доверенности Жуков Е.И., по иску возражал, поддержал доводы возражений на исковое заявление (л.д.86-87).

Третье лицо Нарубин В.А. возражений на иск не представил.

Судом принято указанное выше решение, с которым не согласился истец, подав апелляционную жалобу.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к незаконности и необоснованности решения, неправильному установлению судом обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя Лебедева А.Г. по ордеру адвоката Виноградова С.Ю. в поддержание доводов апелляционной жалобы, представителя Лебедевой Е.Н. по доверенности Жукова Е.Л., возражавшего по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба не содержит правовых оснований для отмены или изменения постановленного судом решения, в связи с чем подлежит оставлению без удовлетворения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом заявлено о взыскании убытков, заключающихся в компенсации стоимости аренды 1/3 доли в спорной квартире, однако в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств несения убытков или финансовых потерь, связанных с невозможностью пользования долей по вине ответчика, а также доказательств тому, что требуемые убытки, о возмещении которых просит истец, находятся в причинно-следственной связи с действиями ответчика, суду не представлено.

С указанными выводами и мотивами, приведенными в решении суда первой инстанции, судебная коллегия соглашается и считает их основанными на материалах дела и законе.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Лебедев А.Г. и Лебедева Е.Н. с 06.07.2009 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> (Лебедева Е.Н. – ... доли, Лебедев А.Г. – ... доля).

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 20.09.2018 по делу №2-230/2018 Лебедеву А.Г. и Лебедевой Е.Н. отказано в разделе указанной квартиры по адресу: <адрес>.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что супруги Лебедевы, приобретая спорную квартиру в общую долевую собственность, на этапе заключения договора купли-продажи и проведения соответствующей регистрации права собственности, фактически произвели раздел совместно приобретаемого имущества, добровольно достигнув соглашения о том, что их права на квартиру будут распределены определенным образом, в соответствии с достигнутыми об этом договоренностями.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15.03.2019 г. указанное решение изменено, право собственности на квартиру № признано за Лебедевой Е.Н., право собственности Лебедева А.Г. на ... долю в праве прекращено.

Постановлением президиума Ярославского областного суда от 25.12.2019 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 15.03.2019 г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 27.01.2020 г. апелляционные жалобы Лебедевой Е.Н., представителя Лебедева А.Г. по доверенности Ткачева К.В. на решение Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 20.09.2018 оставлены без удовлетворения (л.д.39-51).

Таким образом, собственниками спорной квартиры являются Лебедев А.Г. (... доли) и Ле░░░░░░ ░.░. (... ░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 29.01.2020 ░. ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 1 (░░░░), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ 31.01.2020 ░. ░░░░░░░ ░.░. (░░░), ░ 28.08.2020 ░. ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░ ░░░) (░.░.19).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ 17.09.2009 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 02.10.2024 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ... ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 53» ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ (░░░ ░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 - 4 ░░░░░░ 67 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░