Решение от 19.09.2023 по делу № 2-444/2023 (2-1509/2022;) от 08.12.2022

Дело № 2-444/2023УИД 47RS0016-01-2022-002047-82	В окончательной формеизготовлено 09.02.24
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года	г. Сосновый БорЛенинградской области

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бучина В.Д.

при секретаре Куприкове В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошина Геннадия к Волошиной Людмиле Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Волошин Г. обратился в суд с иском к Волошиной Л.В., в котором просил определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу6 <адрес>, выделив ему комнату площадью 13,5 кв.м, а ответчику комнату площадью 18,6 кв.м.

Требования мотивировал тем, что он является собственником 4/9 долей вышеуказанного жилого помещения, ответчик является собственником остальных 5/9 долей данной квартиры.

Ссылался на то, что порядок пользования квартирой не определен, а ответчик препятствует ему в использовании данного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Сухорукова М.Ю. исковые требования поддержала.

Ответчик Волошина Л.В., ее представитель Пустоветов Е.П., явившись в судебное заседание, исковые требования не признали.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Волошин Г. является собственником 4/9 долей, а Волошина Л.В. собственником 5/9 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>

Данная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью 13,5 кв.м и 18 кв.м (л.д. 22-23).

Как следует из искового заявления, объяснений истца и его представителя, истец Волошин Г. постоянно проживает в Германии, в спорную квартиру вселиться не пытался.

Из письменных объяснений Волошина Г. и его представителя следует, что препятствия в пользовании квартирой выражаются в том, что ответчик Волошина Л.В. отказывается подписать соглашение, определяющее порядок пользования спорным жилым помещением.

Суд полагает, что при подаче иска Волошин Г. должен был указать и обосновать, в чем заключается нарушение его прав и законных интересов либо возникает угроза нарушения его прав, что также сопровождается обязанностью по доказыванию тех обстоятельств, на которые он ссылается как на основание своих требований и возражений, однако указанные истцом в обоснование иска обстоятельства не доказаны.

Однако истец должного интереса в пользовании и проживании в спорном жилом помещении не имеет, постоянно проживает за пределами Российской Федерации. Между тем, определение порядка пользования жилым помещением допускается в случае нарушения прав и законных интересов лиц, проживающих в одном жилом помещении.

При этом из материалов дела не следует, что истец пытался вселиться в спорную квартиру, равно как не усматривается того, что ответчик чинила истцу препятствия в его вселении.

На основании ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По правилам п. п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подп. 2 п. 37 совместного Постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд принимает во внимание, что в спорной квартире сложился порядок пользования квартирой – в ней проживает ответчик, при этом истец в спорной квартире никогда не проживал, в настоящее время постоянно проживает в Германии.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В связи с этим суд полагает, что обращение в суд не было направлено на восстановление его жилищных прав, следовательно, оснований для удовлетворения предъявленного иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░