Решение по делу № 2-4883/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-4883/2023

УИД 74RS0007-01-2023-005425-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года                 г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи              Шовкун Н.А.,

при помощнике                         Литвиненко В.Р.,     

с участием помощника прокурора            Чеуриной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Галины Сергеевны к Агаеву Мададу Нураддин Оглы о снятии с регистрационного учета и признании прекратившим право пользования жилым помещением без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Г.С. обратилась в суд с иском к Агаеву Мададу Нураддин Оглы о снятии с регистрационного учета и признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчик в 2022 году выехал из спорного жилого помещения, членом семьи истца не является, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, в связи с чем просит признать прекратившим право пользования жилым помещением без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Истец Никитина Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Волков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, указывая, что ответчик выехал из жилого помещения, скрывается от кредиторов и не находится на территории Российской Федерации.

Ответчик Агаев М.Н. Оглы в судебное заседание не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

    Заслушав пояснения представителя истца поддрежавшего доводы искового заявления, заключение прокурора, полагавшего что требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика прекратившим право пользование жилым помещении, в остальной части требования удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> находится в собственности Никитиной Г.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 января 2021 года.

ГУ МВД России по Челябинской области выдана адресная справка, согласно которой ответчик Агаев М.Н. Оглы зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из искового заявления, ответчик Агаев М.Н. Оглы выехал из квартиры, вещи его в жилом помещении отсутствуют, вселиться в квартиру не пытается, несения бремени содержания жилого помещения не несет. Стороны совместного хозяйства не ведут, членами семьи не являются.

Из представленной копии реестрового дела на жилое помещение по адресу: <адрес> ответчик право на пожизненное пользование жилым помещением не имеет, собственником жилого помещения не являлся.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности домовладение, приватизированную квартиру, быть нанимателем или поднанимателем квартиры, части жилого помещения в домах государственного, муниципального и других жилищных фондов и т.д. В этом смысле права граждан РФ одинаковы и никто не может быть лишен их.

Соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющее порядок пользования жилым помещением, в материалах настоящего гражданского дела не имеется.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу Никитиной Г.С., соглашение с собственниками жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, суд приходит к выводу о том, что ответчик Агаев М.Н. Оглы подлежит признанию прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-П по делу о проверке конституционности ч.ч.1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. То есть регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, обстоятельством, которое само по себе юридического значения для дела не имеет и должно оцениваться в совокупности с остальными доказательствами.

Таким образом, нарушенное право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения подлежит защите путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением без предоставления жилого помещения.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Принимая во внимание, что решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никитиной Галины Сергеевны (паспорт №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Агаева Мадад Нураддин Оглы (паспорт № №) 02 мая 1964 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, без предоставления другого жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись             Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 02.10.2023 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-4883/2023