Решение от 09.08.2021 по делу № 2-280/2021 от 08.07.2021

дело №2-280/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2021 года пос. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Овсянникова С.А., при секретаре Авериной Н.И., с участием истца Малышева Н.В., ответчиков Котенковой Н.Н., Малышевой Е.Н., Малышевой О.Н., Осиповой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Колпнянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Малышева Н.В. к администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области, администрации Колпнянского района Орловской области, Котенковой Н.Н., Малышевой Е.Н., Малышевой О.Н., Малышеву О.Н. и Осиповой С.Н. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Малышев Н.В. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга М.Н.И., после смерти которой открылось наследство, состоящее из принадлежащего ей жилого дома, общей площадью 42,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который она при жизни купила у Б.Н.К., однако, в связи со смертью не успела оформить на свое имя в установленном порядке. Б.Н.К. также умер, в связи с чем, в настоящее время оформить в установленном порядке жилой дом не представляется возможным. Наследником после смерти М.Н.И. является Малышев Н.В., другие наследники отказались от причитающегося им наследства в его пользу. После смерти М.Н.И. истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу и получил свидетельство о праве на наследство на часть принадлежащего ей имущества. По этим основаниям просил признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону.

Истец Малышев Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Ответчики Котенкова Н.Н., Малышева Е.Н., Малышева О.Н., Осипова С.Н. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям не высказали, полагали необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик Малышев О.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Со смертью ответчика утрачена его правоспособность, в связи с чем, производство по предъявленным к нему требованиям прекращено.

Представитель ответчика – администрации Колпнянского района Орловской области по доверенности Корнилова И.В. в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не представила.

Представитель ответчика – администрации Знаменского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Тарасова Л.В. в судебное заседание не прибыла, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не высказала.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Выслушав истца, ответчиков, допросив свидетелей Б.Н.И. и Е.И.Г., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 и 2 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ М.Н.И. приобрела у Б.Н.К. по договору купли-продажи жилой дом за 12 тысяч рублей, которые последний получил, что подтверждается распиской (л.д. 16).

Данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Б.Н.К. на праве личной собственности согласно записи в похозяйственной книге № лицевой счет №, что подтверждается справкой администрации поселения (л.д. 17) и копиями похозяйственных книг за период с 1971-1973, 1997-2001 г.г., согласно которым Б.Н.К. записан главой хозяйства, в графе «жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства» отражен спорный жилой дом.

Согласно Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь составляет 42,3 кв.м (л.д. 20-25).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 08 июня 2021 года следует, что спорное жилое помещение собственника не имеет (л.д. 18).

Земельный участок под спорным домом также не имеет собственника, что подтверждается выпиской из Единого государственном реестра недвижимости от 07 июня 2021 года (л.д. 19).

При этом, земельный участок, согласно выписке из похозяйственной книги, принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования Б.Н.К. (л.д.26).

Таким образом, Б.Н.К. принадлежал спорный жилой дом на праве собственности.

Факт продажи Б.Н.К. наследодателю истца М.Н.И. спорного жилого дома помимо письменных документов подтверждается свидетельскими показаниями Б.Н.И. и Е.И.Г., которые в судебном заседании подтвердили этот факт и показали, что дом был продан Б.Н.К. М.Н.И. в 2007 году, и с этого времени последняя с супругом Малышевым Н.В. и детьми проживали в спорном жилом доме.

Согласно записи акта о смерти на имя Б.Н.К., последний умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла М.Н.И., после смерти которой открылось наследство.

В связи со смертью сторон договора, истец лишен возможности оформить спорное жилое помещение, в котором проживают члены его семьи.

Таким образом, спорное жилое помещение, по мнению суда, учитывая отсутствие каких-либо споров и право притязаний со стороны иных лиц длительное время, в соответствии со ст. 12 и 1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу после смерти М.Н.И.

Согласно справке нотариуса Колпнянского нотариального округа, Малышев Н.В. является единственным наследником М.Н.И. (л.д. 12).

Из копии наследственного дела следует, что ответчики Малышев О.Н., Малышева О.Н., Малышева Е.Н., Осипова С.Н. и Котенкова Н.Н. отказались от причитающегося им наследства в пользу истца Малышева Н.В.

Факт родственных отношений истца и наследодателя, как супругов подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец является наследником М.Н.И. первой очереди.

Учитывая тот факт, что Малышев Н.В., являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство после смерти М.Н.И., остальные наследники отказались от причитающегося им наследства в пользу истца, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,3 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░