Решение по делу № 2-5834/2018 от 20.04.2018

Дело №2-5834/18

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 г. г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Резепиной Е.С.,

при секретаре Ломбаеве Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стасенок Н.Г., Шевелевой А.В. к Шевелеву В.Г. об определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Стасенок Н.Г., Шевелева А.В. обратились в суд с иском к Шевелеву В.Г. об определение долей в оплате за жилое помещение. В обоснование иска указано, что Шевелев В.Г. является сособственником жилого помещения, расположенного в доме по адресу: <адрес> Проживая в указанном доме, ответчик оплату за коммунальные услуги не производит, соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просят определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное в доме по адресу: <адрес> следующим образом: плату за отопление, капитальный ремонт, плату за содержание жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение за Стасенок Н.Г. -1/3 доли, Шевелевой А.В. – 1/3 доли, Шевелевым В.Г. – 1/3 доли; плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергию возложить на Шевелева В.Г. в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов Шангина И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Шевелев В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьих лиц АО «Водный союз», АО «ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания» оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО УК «Квартал», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области», АО «Кургангоргаз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное в доме по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности следующих граждан: Стасенок Н.Г. (1/3 доли), Шевелевой А.В. (1/3 доли), Шевелева В.Г. (1/3 доли) согласно заочного решения Курганского городского суда от 11.06.2016. Право собственности Стасенок Н.Г., Шевелевой А.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (выписка из ЕГРН имеется в материалах дела).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении зарегистрирован Шевелев В.Г. Ответчики сняты с регистрационного учета 27.04.2017.

Ответчик, являясь сособственником жилого помещения и проживая в нем, плату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг не производит, согласно имеющимся в материалах дела документов исполнительного производства оплата производится истцом Стасенок Н.Г. Соглашение о внесении платы за жилое помещение и об оплате за коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Разрешая спор, суд исходит из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, находящегося в долевой собственности, между Стасенок Н.Г., Шевелевой А.В., Шевелевым В.Г. не достигнуто, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении размера их участия в оплате за отопление, взноса на капитальный ремонт, платы за содержание жилого помещения пропорционально их доле вправе общей долевой собственности.

Начисления по коммунальным услугам за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производятся исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Судом установлено, что в квартире фактически проживает и зарегистрирован только ответчик, истцы в квартире не проживают и не зарегистрированы (данное обстоятельство подтверждается материалами дела и показаниями свидетелей, допрошенными при рассмотрении дела). Плату за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электроэнергии следует возложить на ответчика в полном объеме, поскольку Шевелев В.Г. фактически проживает в квартире и потребляет коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено.

Также суд считает возможным указать в решении суда на то, что настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату отопления, взноса на капитальный ремонт, платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг в соответствии с изложенным размером участия в расходах.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика Шевелева В.Г. подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцами при подаче иска в размере 300 рублей каждому.

Руководствуясь статьями 194-198, гл.22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░;

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░