Решение от 14.01.2015 по делу № 2-203/2015 (2-1471/2014;) от 29.08.2014

                            Дело №2-203/2015

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи – Золотухиной А.Б.,

при секретаре – Майер Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галецкий А.А., Галецкий А.А. к администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Галецкий А.А. и Галецкий А.А. обратились в суд с иском к администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивировали тем, что <дата> умерла их мать – ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, <дата> ими получено свидетельство о праве на наследство, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по указанному выше адресу, им было отказано, в связи с тем, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата> в собственность ФИО3 предоставлено 0,15 га, в то время как общая площадь земельного участка в этом же свидетельстве указана 0,25 га. Просят суд признать за ними: Галецкий А.А. и Галецкий А.А. право собственности по ? доли за каждым на земельный участок, общей площадью: 2 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата>.

В судебном заседании истец Галецкий А.А. исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.

Истец Галецкий А.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков администрации Зыковского сельсовета <адрес> Красноярского края, администрации <адрес> Красноярского края, представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Берёзовский отдел, нотариус Березовского нотариального округа Красноярского края ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, каковыми в силу ст. 130 ГК РФ, являются земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статья 25 Земельного кодекса РФ (действует с <дата> года) устанавливает, что права на земельные участки, в том числе право собственности, право постоянного (бессрочного пользования) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как видно из ст. 2 ФЗ РФ от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действует с <дата> года), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ст. 17 ГК РФ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно п. 1.3 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации <дата> года, государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей выдается гражданам, которым предоставляются земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, строительства гаражей, для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, а также предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 6 ФЗ РФ от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 31 ЗК РСФСР от <дата> N 1103-1 право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом.

Федеральным законом от <дата> N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» ст. 3 Федерального закона от <дата> N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» дополнена п. 9.1 следующего содержания: «Если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, <дата> Зыковской сельской администрацией ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, в соответствии с которым последней для ведения личного подсобного хозяйства в д. Кузнецово по <адрес> предоставлен земельный участок в собственность 0,15 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,10 га, итого 0,25 га.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <дата> № земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, имеет площадь 2 500 кв.м., разрешенное использование: для ведения ЛПХ.

<дата> умерла ФИО3.

Вступившим в законную силу решением Березовского районного суда Красноярского края от <дата>, с учетом разъяснений, данных в определении Березовского районного суда от <дата>, установлен факт принятия Галецкий А.А., Галецкий А.А. наследства, состоящего из земельного участка, площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, оставшегося после смерти матери ФИО3, умершей <дата>.

Вступившим в законную силу решением Березовского районного суда от <дата> включен в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей <дата>, жилой дом, общей площадью 43.3 кв.м., в том числе жилой 33.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>.

Из копии наследственного дела № на имущество ФИО3, умершей <дата> следует, что <дата> в нотариальную контору обратились Галецкий А.А., Галецкий А.А. с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Кузнецово, <адрес>.

<дата> Галецкий А.А. и Галецкий А.А. получены свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли за каждым на жилой <адрес> Красноярского края.

Как пояснил в судебном заседании Галецкий А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок им было отказано, так как согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> <адрес>, выделен земельный участок 0,25 га, однако в этом же свидетельстве также указано, что в собственность предоставлено только 0,15 га. Полагает, что в собственность его матери было предоставлено 0,25 га.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданному <дата>, ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства в д. Кузнецово по <адрес> предоставлен земельный участок в собственность 0,15 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,10 га, итого 0,25 га.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес> общей площадью 0,25 га, был предоставлен ФИО3 на праве собственности.

Поскольку после смерти ФИО3 в наследство вступили ее сыновья Галецкий А.А. и Галецкий А.А., других наследников первой очереди нет, суд полагает необходимым включить в наследственную массу спорный земельный участок, площадью 2500 кв.м., и удовлетворить исковые требования о признании за Галецкий А.А. и Галецкий А.А. права собственности по ? доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО3, умершей <дата>.

Представленные доказательства сомнений у суда не вызывают.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ <░░░░>.

. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░