Решение от 20.08.2015 по делу № 2-3134/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-3134/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2015 года                                  г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Малыгиной Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г. Кирова ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференцсвязи исковое заявление ФИО13 к ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО7 о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 (далее – МКУ КЖУ) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО7 о выселении из аварийного помещения и снятии с регистрационного учета с представлением другого жилого помещения по договору социального найма. В обоснование указало, что ответчикам в связи с аварийностью занимаемого ими жилого помещение предоставлено иное жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям в границах муниципального образования «Город Киров». Однако ответчики в указанное жилье не переезжают. Просит признать ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} обязать ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО7 заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Киров, {Адрес}; выселить ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО7 из помещения по адресу: {Адрес} в предоставленное по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес} указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: {Адрес} взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме (Данные деперсонифицированы) в пользу ФИО13

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что предоставляемое ответчикам жилое помещение в полном объеме соответствует решению Первомайского районного суда г. Кирова по делу {Номер}. Полагал, что несмотря на то, что предоставляемая квартира меньше ранее занимаемого помещения по жилой площади, нарушений прав ответчиков допущено не будет, поскольку общая площадь квартиры по адресу: {Адрес}, превышает ранее занимаемое жилое помещение.

Ответчики ФИО3, действующая от себя лично и от имени несовершеннолетнего ответчика ФИО5, ФИО8, участие которого обеспечено посредством видеоконференцсвязи, действующий от себя лично и от имени несовершеннолетних ФИО10, ФИО9, исковые требования полагали не подлежащими удовлетворению. Пояснили, что предоставление квартиры по жилой площади менее ранее занимаемому, нарушает их жилищные права. При этом полагали, что предоставление жилого помещения, должно осуществлять с учетом нормы предоставления.

Ответчики ФИО5, ФИО10, ФИО9 в судебное заседание не явились. Несовершеннолетние. В деле участвуют законные представители.

Ответчики ФИО6, ФИО4, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Представители ФИО14, ФИО15, управления опеки и попечительства администрации г. Кирова в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Направили отзыв.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, признавая неявку правоспособных субъектов гражданского права их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от личного участия в судебном заседании.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истца не подлежащими удовлетворению, нарушающими жилищные права ответчиков, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО12, ФИО7 зарегистрированы на условиях договора социального найма в жилом помещении, состоящем из двух комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: {Адрес} (л.д.14-15, 17).

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.16).

В соответствии с распоряжением заместителя главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району от {Дата} {Номер}, семье ФИО4 из (Данные деперсонифицированы) человек предоставлена (Данные деперсонифицированы) квартира, расположенная по адресу: {Адрес}л.д.422).

Распоряжение заместителя главы администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} получено лично ФИО4

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} по делу {Номер} администрация г. Кирова обязана предоставить ответчикам по договору социального найма жилое помещение, в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова, соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемой по площади, то есть не менее (Данные деперсонифицированы) общей площади.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (статья 86 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из материалов дела следует, что ответчики в настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по адресу: {Адрес} (л.д.9-10).

Предоставляемое жилое помещение по адресу: {Адрес} то есть площадь предоставляемой квартиры по жилой площади менее, занимаемой ответчиками ранее.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом другого жилого помещения не менее площади жилья ранее занимаемого жилого помещения, является обязательным условием для удовлетворения требований о выселении.

Равнозначность по площади жилых помещений предполагает равнозначность не только в соотношении общей площади вновь предоставляемого к общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

Положения ст. 89 ЖК РФ определяют только общие критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения. С учетом этого предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК РФ равнозначных по площади жилых помещений предполагает равнозначность не только в соотношении общей площади вновь предоставляемого к общей площади ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в жилой площади по сравнению с ранее имеющейся у лица. Предоставление жилого помещения, отличного от ранее занимаемого (как по общей, так и по жилой площади), ведет к ущемлению прав граждан.

Согласно материалам дела, жилая площадь предоставляемого жилого помещения составляет (Данные деперсонифицированы) что меньше жилой площади ранее занимаемого ответчиками жилья (Данные деперсонифицированы)

При этом превышение общей площади предоставляемого помещения по сравнению с ранее занимаемым жильем нельзя расценивать как сохранение баланса жилищных прав ответчиков.

Истцом не представлено доказательств предоставления ответчикам другого равнозначного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем, до обеспечения жилым помещением по договору социального найма, оснований для выселения ответчиков из помещения маневренного фонда не имеется.

Суд убежден, что предоставляемое ответчикам жилое помещение не отвечает принципам равнозначности, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, в связи с чем отказывает истцу в удовлетворении заявленных требований.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований истца о выселении ответчиков, то и оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес} не имеется.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25.08.2015.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░