Решение по делу № 2-614/2019 от 24.06.2019

Дело № 2-614/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Рыжковой Е.В.

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием истца Шаровой Г.М.,

ответчика Шарова С.Н.,

представителя третьего лица администрации СП «Айкино» Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 22 июля 2019 года дело по иску Шаровой Г. М. к Шарову С. Н. о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шарова Г.М. обратилась в суд с иском к Шарову С.Н. о признании утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> для снятия с регистрационного учета. В обоснование своих требований указывает, что жилое помещение предоставлено ей <Дата> на основании ордера Усть-Вымского районного Совета народных депутатов на состав семьи из 3-х человек, в том числе и ответчика. С <Дата> после расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из неё забрав все свои вещи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. С указанного времени по месту регистрации не появлялся. Истец считает, что ответчик добровольно поменял свое место жительства, и договор найма жилого помещения в спорной квартире с ответчиком считается расторгнутым.

Истец Шарова Г.М. в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что в 2005 году ответчик добровольно ушел из квартиры, в которой прописан, с тех пор коммунальные платежи не оплачивал. Она ему не препятствовала проживать в спорном жилом помещении. В настоящее время желает приватизировать квартиру и продать.

Ответчик Шаров С.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Шаровой Г.М. возражал. Пояснил суду, что после расторжения брака с истцом ушел проживать в квартиру матери. Поскольку не проживал в спорном жилом помещении, то и коммунальные платежи не оплачивал. В настоящее время желает проживать по месту регистрации, так как истец переехала в иное жилое помещение, а взрослая дочь проживает отдельно в <Адрес>.

Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица администрации СП «Айкино» Ф. оставил разрешение вопроса по исковым требованиям на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <Адрес> в <Адрес> Республики Коми предоставлена Шаровой Г.М. <Дата> на основании ордера <Адрес> Совета народных депутатов на состав семьи из 3-х человек: Шаровой Г.М., супруга Шарова С.Н. и дочь Ш. (л.д. 8).

<Дата> Шаровой Г.М. с администрацией СП «Айкино» заключен договор социального найма жилого помещения с вселением в него совместо с нанимателем К. (дочь) и К. (внучка) (л.д. 5-6).

Брак между Шаровым С.Н. и Шаровой Г.М. прекращен <Дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <Дата> (л.д. 9).

В <Адрес> зарегистрированы с истцом: с <Дата> Шаров С.Н., с <Дата> К., с <Дата> К.

Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон) установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 6 указанного Закона основанием для вселения гражданина в жилое помещение является (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма предусмотрена ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений истца, следует, что фактически брачные отношения с ответчиком прекращены 15 лет назад. С сентября 2005 года ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку забрав свои вещи переехал на другое место жительства. В квартиру не приходил.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика в <Адрес> с 2005 года не является временным. Ответчик не оплачивает коммунальные платежи за квартиру в <Адрес>.

Сведений о препятствии со стороны истицы пользованию Шарову С.Н. спорной квартирой суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, выразившееся в длительном не проживании в спорной квартире, не исполнении обязанностей по ее сохранению и содержанию, уклонении от уплаты квартплаты и жилищно-коммунальных платежей.

В судебном заседании установлено, что за весь период не проживания ответчик в спорной квартире с 2005 года ни разу не оплачивал квартплату и жилищно-коммунальные услуги, предоставленные в этой квартире, в приходящемся на его долю размере. Таким образом, все расходы по оплате квартплаты, содержанию и ремонту спорного жилого помещения, в том числе общего имущества дома, с 2005 года несет истец Шарова Г.М.

Регистрация по прежнему месту жительства не является основанием для сохранения за ответчиком право пользования спорной квартирой, так как установлено, что в 2005 году он выехал на другое место жительства, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением утратил.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного требования Шаровой Г.М. к Шарову С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 11 <Адрес> на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу приведенной нормы закона признание Шарова С.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет для истца последствия в виде снятия ответчика с регистрационного учета, устранения ограничения прав нанимателя жилого помещения, уменьшения оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ - ░.░.░░░░░░░