Решение от 04.07.2019 по делу № 2-1619/2019 от 15.03.2019

Дело № 2-1619/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года                      г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,

с участием помощника прокурора Калининского района г. Чебоксары Федорова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой Екатерины Николаевны к Афанасьеву Александру Геннадьевичу о выселении, взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Афанасьева Е.Н. обратилась в суд с иском к Афанасьеву А.Г. о выселении из жилого помещения – квартиры <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником спорной квартиры на основании договора долевого участия от 17.02.16 г. В настоящее время с ответчиком брак расторгнут в 2018 г., он проживает в спорной квартире, ее членом семьи не является, письменных соглашений не заключали, коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, просит выселить ответчика из спорной квартиры, взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.03.18 г. по 31 мая 2019 г. в размере 29 221,32 коп., расходы по оплате государственной пошлине в размере 2253 руб.

В судебном заседании истица Афанасьева Е.Н. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и вновь привела их суду.

Ответчик Афанасьев А.Г. исковые требования в части выселения не признал, а требования в части взыскания задолженности по коммунальным платежам в размере 29221,32 руб. признал. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третьи лица администрация Калининского района г.Чебоксары, ООО УК «Солнечный» в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.

Выслушав, объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования в части выселения подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора долевого участия от 17 февраля 2016 г. истица является собственником спорной квартиры.

Из брачного договора от 17.02.16 г. следует, что спорная квартира после расторжения брака признается личной собственностью Афанасьевой Е.Н. Данный договор не оспорен и не признан недействительным.

Из адресной справки усматривается, что ответчик состоит на регистрационном учете в ком.<адрес>.

Из выписки ЕГРН усматривается, что собственником ком.<адрес> является Афанасьев А.Г.

Решением Калининского районного суда г.Чебоксары от 09 августа 2018 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно п.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.    

Поскольку признание иска Афанасьевым А.Г. в части признания задолженности по коммунальным платежам в размере 29221,32 руб. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд его принимает и удовлетворяет исковые требования Афанасьевой Е.Н. о взыскании с Афанасьева А.Г. задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.03.18 г. по 31 мая 2019 г. в размере 29 221,32 руб.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288, 292 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом в силу ч. 4 вышеуказанной нормы, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.)

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В судебном заседании установлено, что ответчик с собственником жилого помещения Афанасьевой Е.Н. членами семьи не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашений о праве пользования с собственником жилого дома ответчик не заключал, имеет в собственности другое жилое помещение, в связи с чем оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика судом не усматривает. Кроме того, ответчик в добровольном порядке отказывается освободить занимаемое спорное жилое помещение, то суд, с учетом вышеуказанных норм права, полагает удовлетворить иск о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входит, в том числе, и государственная пошлина.

В связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1376,63 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2018 ░. ░░ 31 ░░░ 2019 ░. ░ ░░░░░░░ 29221,32 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1376,63 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░░░