Решение по делу № 33-2412/2021 от 29.07.2021

Судья- Сосновская О.В.                                                   дело № 33-2412/2021

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 августа 2021 г.                                                                              г. Пенза

Судебная коллегия по гражданским делам Пензенского областного суда в составе:

председательствующего Елагиной Т.В.

судей Богатова О.В., Копыловой Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Бариновой Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-64/2021 по иску АО «Пензтеплоснабжение» к Перешеиной Л.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

по апелляционной жалобе Перешеиной Л.И. на решение Первомайского районного суда г. Пензы от 9 февраля 2021 г., которым постановлено:

Иск АО «Пензтеплоснабжение» к Перешеиной Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Перешеиной Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Пенза, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН 5836631600, ОГРН 1085836002900 дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>) сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 55 272 (пятидесяти пяти тысяч двухсот семидесяти двух) руб. 67 коп., пени в размере 6 924 (шести тысяч девятисот двадцати четырех) руб. 40 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 065 (двух тысяч шестидесяти пяти) руб.91 коп.

       Заслушав доклад судьи Копыловой Н.В., объяснения Перешеиной Л.И., поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с иском к Перешеиной Л.И. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Перешеина Л.И., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Образовавшаяся задолженность за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2019 г. по состоянию на 11 сентября 2020 г. составила 62 197 руб.07 коп. 26 февраля 2020 г. мировым судьей судебного участка №1 Первомайского района г.Пензы был выдан судебный приказ на взыскание задолженности, который был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просил взыскать с Перешеиной Л.И. сумму основного долга за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 ноября 2017 г. по 31 декабря 2019 г. в размере 55 272,67 руб., пени в размере 6 924,40 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 117,38 руб.

Первомайский районный суд г. Пензы постановил вышеуказанное решение.

           В апелляционной жалобе Перешеина Л.И. просит об отмене решения, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судом не учтено, что ООО «УК Вера», которой перечислялись платежи за горячую воду и отопление до октября 2017 г. имело перед ней задолженность в размере 34888 руб., соответственно с учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в постановлении Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 АО «Пензтеплоснабжение» имело право требовать взыскания с УК «Вера» уплаченных ею платежей. На это она ссылалась в ходе рассмотрения дела, однако суд не учел ее довод. В нарушение Правил предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 АО «Пензтеплоснабжение» не проводило проверки достоверности сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, что должно было делать и исходя из снятых в ходе проверки показаний ИПУ произвести перерасчет. Полагает, что ею обязательство было исполнено надлежащим образом, что подтверждается квитанциями ООО «УК «Вера», содержащими сведения о переплатах за горячую, холодную воду и отопление.

       В возражениях на апелляционную жалобу АО «Пензатеплоснабжение» просит решение оставить без изменения.

        В судебное заседание апелляционной инстанции представитель АО «Пензатеплоснабжение» не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

       В соответствии со ст.167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

       Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов жалобы (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом,Перешеина Л.И. является собственником <адрес> в <адрес> с 26 декабря 2012 г.

До октября 2017 г. оплата жилищно-коммунальных услуг производилась ООО «УК Вера».

С ноября 2017 г. коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению предоставляются ресурсоснабжающей организаций АО «Пензтеплоснабжение».

Письменный договор поставки тепловой энергии между собственником Перешеиной Л.И. и АО «Пензтеплоснабжение» не заключался, однако многоквартирный дом имеет технологическое присоединение к сетям АО «Пензтеплоснабжение» и тепловая энергия в 2017-2019 годах фактически на указанный объект предоставлялась, что сторонами не оспаривается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

П. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

В соответствии с п.9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Пунктом 1 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ч. 1 ст. 539 ГК РФ).

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 1 ст. 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения является гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Разрешая спор, суд первой инстанции установив, что Перешеина Л.И. за период с ноября 2017 г. по 31 декабря 2019 г. оплату ответчику за оказанные последним услуги по отоплению и горячему водоснабжению не производила, руководствуясь вышеприведенными нормами права пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска и взыскания с ответчика образовавшейся за указанный период задолженности в размере 55 272,67 руб. и пени в размере 6924 руб.40 коп.

С данным выводом судебная коллегия соглашается, поскольку он основан на фактических обстоятельствах дела и нормах права, регулирующих спорные правоотношения.

Давая оценку доводу Перешеиной Л.И. относительно имевшейся у нее переплаты по оплате коммунальных платежей перед ООО «УК Вера», что по мнению ответчика освобождает ее от оплаты задолженности истцу за спорный период в силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в п.36 постановления Пленума от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд обоснованно счел его несостоятельным.

В соответствии с п.36 указанного постановления Пленума ВС РФ при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ). Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3 - 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств по правилам, установленным главой 60 ГК РФ.

Меж тем, в данном случае смена управляющих компаний не производилась. С ноября 2017 г. услуга по отоплению и горячему водоснабжению стала предоставляться ресурсоснабжающей организацией, о чем Перешеина Л.И. была поставлена в известность при получении квитанции за ноябрь 2017 г., а потому обязана была оплачивать предоставленные услуги истцу.

Кроме того, как установлено судом, имевшаяся у ответчика переплата полностью зачтена ООО «УК Вера» в счет будущих платежей, что подтверждается квитанциями за ноябрь 2017 г.- октябрь 2018 г., ноябрь 2019 г. (л.д.27, 39-48, 80) и подтверждено ответчиком в суде первой и апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах, как правильно указал суд, оснований для освобождения ответчика от уплаты коммунальных платежей не имеется.

Доводы апелляционной жалобы относительно не проведения истцом проверки достоверности сведений о показаниях индивидуальных приборов учета и обязанности истца произвести перерасчет аналогичные доводам истца в суде первой инстанции были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку.

Доводы жалобы фактически направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст.12,56 и 57 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения и не могут являться основанием к его отмене.

       Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда, судом не допущено.

       Руководствуясь ст.ст.328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

      Решение Первомайского районного суда г. Пензы от 9 февраля 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Перешеиной Л.И. - без удовлетворения.

      Мотивированное апелляционное определение изготовлено 31 августа 2021 г.

Председательствующий

Судьи