Решение по делу № 2-226/2018 от 20.02.2018

дело № 2–226/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 22 марта 2018 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ногиной М.А. к Савенковой Е.Н., Лаптевой А.Д., Соловейко М.В., Коковихиной Л.Ю., Огородникову А.А., Загайновой О.В., Орлову В.А. Федотовой Н.М., Пашеевой А.А., Горшкову М.Ю., Кощеевой Л.Н., Ван А.Н., Соколову Д.В., Медведевой М.М., Татарских Л.А., Константинову Д.В., СНТ «Варсеги» о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Ногина М.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит выделить в натуре принадлежащие ей 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в виде земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв.м. /№/, расположенного по адресу: Кировская область, г.Киров, тер.сдт. Варсеги, прекратить ее право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, указать, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный №. В обоснование исковых требований указывает, что ей принадлежат на основании договора купли-продажи от 14.08.2000 600/75854 долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 27 471 кв.м., расположенный по адресу Кировская область, г.Киров, сдт. Варсеги, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, сособственниками являются граждане – ответчики по делу. Распоряжением Главы администрации города Кирова от 25.05.1998 №1445, земельный участок общей площадью 92 255 кв.м, расположенный в районе д.Варсеги, был предоставлен для ведения садоводства в общую долевую собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги». 20.07.2014 году между долевщиками было подписано Соглашение о выделе в натуре долей с уточненными границами, с выходом их из состава общедолевой собственности в садоводческом некоммерческом товариществе «Варсеги». В 2014 году было проведено межевание земельного участка на основании решения общего собрания членов СНТ «Варсеги» от 6.05.2013. Соглашение подписали 65 члена СНТ, остальные члены садоводства на собрание не явились. Она является членом СНТ «Варсеги», пользуется садовым участком № площадью 600 кв.м., который соответствует размеру принадлежащей ей доли в праве. 25.08.2014 границы ее садового участка № были установлены на местности, проведен государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый №. В связи с невозможностью подписания соглашения о выделе в натуре долей всеми участниками общей долевой собственности на земельный участок №, она вынуждена обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истец Ногина М.А., её представитель Черемухин А.Н. на иске настаивали.

Ответчики Соколов Д.В., Савенкова Е.Н., Кощеева Л.Н., Лаптева А.Д., Огородников А.А., Загайнова О.В., Пашеева А.А., Орлов В.А., Ван А.Н. извещены надлежаще, не явились, возражений по иску не представили.

Ответчики Соловейко М.В., Федотова Н.М., Горшков М.Ю., Медведева М.М., Татарских Л.А., Коковихина Л.Ю., Константинов Д.В., представитель ответчика СНТ «Варсеги» Широков А.В. не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области Пахомова В.В. в письменном отзыве просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых она основывает заявленные требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно распоряжению администрации города Кирова №1445 от 25.05.1998 для коллективного садоводства в общую долевую собственность предоставлен земельный участок №У0736-001 общей площадью 92 255 кв.м гражданам-членам садоводческого товарищества «Варсеги» бесплатно в долях в соответствии с приложением №1 к настоящему распоряжению, содержащему список членов садоводческого товарищества.

В списке граждан-членов СТ «Варсеги», являющемся приложением к указанному распоряжению, под № 85 значится Амелькина К.В., доля 600/75445, которой был продан земельный участок истцу Ногиной М.А. по договору купли-продажи от 14.08.2000. Право долевой собственности Ногиной М.А. оформлено и выдано свидетельство о государственной регистрации права 08.09.2000.

Соглашением о выделе в натуре долей с уточненными границами с выходом их из состава общей долевой собственности, утвержденным на общем собрании членов садоводческого товарищества «Варсеги» 20.07.2014 принято решение провести межевание общего земельного участка 43:40:000736:1, для последующего выдела в натуре земельных участков членам СНТ в счет их долей. Соглашение подписано частью членов СНТ.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 43:40:000736:1 поставлен на кадастровый учет 01.01.2001, местоположение Кировская область, г.Киров, тер сдт Варсеги, площадь 26870 кв.м. (уточненная), категория – земли населенных пунктов, вид использования – для коллективного садоводства, Ногиной М.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 600/75854.

    Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет 21.08.2014, образован путем выдела из земельного участка с кадастровым № местоположение Кировская область, г.Киров, тер сдт Варсеги (№), площадь 600 кв.м. (уточненная), категория – земли населенных пунктов, вид использования – для коллективного садоводства, обременения, ограничения отсутствуют.

Межеванием установлены границы земельного участка истца, проведен государственный кадастровый учет и участку присвоен кадастровый №, что подтверждается сведениями, содержащимися в межевом плане.

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, члены СНТ не возражают против выдела спорных участков из общей долевой собственности членов СНТ, земельному участку истца присвоен кадастровый номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ногиной М.А. удовлетворить.

Выделить в натуре Ногиной М.А. принадлежащие ей 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в виде земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт. Варсеги, участок №.

Прекратить право общей долевой собственности Ногиной М.А. на земельный участок с кадастровым №.

Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве Ногиной М.А. на 600/75854 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № и для государственной регистрации права собственности Ногиной М.А. на земельный участок с кадастровым №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца.

Судья                                 Червоткина Ж.А.