Решение по делу № 2-191/2017 от 23.12.2016

Дело № 2-191/17

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Волжск 01 февраля 2017 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Рассабиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Е.И. к Архипову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Никифорова Е.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она является собственником жилого дома, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес>. В указанном доме зарегистрирован ее сын Якимов М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же квартирант Архипов В.А. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Архипов В.А., с момента перехода права собственности в указанном доме не проживает, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением с собственником жилого дома, не несет расходов по содержанию жилого дома, собственником жилого дома не является.

В настоящее время Архипов В.А. проживает по адресу: РМЭ, <адрес> (у своей матери).

Никифорова Е.И. просит суд признать Архипова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РМЭ, <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Никифорова Е.И. исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее вышеизложенному.

Ответчик Архипов В.А. с исковыми требованиями Никифоровой Е.И. согласился, пояснил, что в данный момент проживает у своей матери.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, о месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Выслушав истицу, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истица Никифорова Е.И. является собственником дома, находящегося по адресу: РМЭ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома по адресу: РМЭ <адрес> является Никифорова Е.И..

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: РМЭ, <адрес>, зарегистрирован квартирант-Архипов В.А..

Из домовой книги <адрес> РМЭ следует, что в данном доме зарегистрирован ответчик Архипов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ответчик Архипов В.А., не является членом семьи собственника дома Никифоровой Е.И., расходов по содержанию жилья не несет, совместное хозяйство с истицей не ведет, фактически проживает по другому адресу. Дом, расположенный по адресу: РМЭ, <адрес> принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника не является.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, Архипова В.А. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РМЭ, <адрес> его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Суд в соответствии со ст.196 ГПК РФ, разрешил спор в пределах заявленных требований. Иных требований, к другим ответчикам и иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Никифоровой Е.И. к Архипову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Архипова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по адресу: РМЭ, <адрес>.

Взыскать с Архипова В.А. в пользу Никифоровой Е.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.И.Тукманова

Решение принято в окончательной форме 03 февраля 2017 года.