Решение по делу № 2-278/2019 от 02.07.2019

Дело № 2-278/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» августа 2019 года

Саргатский районный СЃСѓРґ РћРјСЃРєРѕР№ области          

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Гляденцевой В.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Саргатское гражданское дело по иску Каткеновой Б.С. к Администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, на основании договора о передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, заключенного с Администрацией Новотроицкого сельского поселения Саргатского района Омской области.

В обосновании иска указала, что 24.06.2019 года она заключила с Администрацией Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> договор о передачи ей жилого помещения, расположенного по <адрес> № <адрес> д. <адрес>. По данному договору Администрация Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> предала ей в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м. В данной квартире она проживает с 1986 года. Однако в государственной регистрации права ей было отказано, поскольку со слов государственного регистратора у Администрации Новотроицкого сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы на данное жилое помещение. Просит суд признать за ней, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, право собственности на <адрес> <адрес> единолично.

Истец Каткенова Б.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно указала, что фактически проживает на законных основаниях в данной квартире с 1986 года и право на приватизацию жилого помещения использует впервые.

Представитель ответчика - Глава Администрации Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области Ренье Т.М. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В представленном отзыве исковые требования признала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> состоит на балансе администрации Новотроицкого сельского поселения, так как было передано в муниципальную собственность на основании акта передачи жилищного фонда от Администрации Саргатского муниципального района. В связи с чем, полагает, что Администрация Новотроицкого сельского поселения вправе распоряжаться муниципальным имуществом, что и сделала, заключив договор о передачи жилого помещения в порядке приватизации от 24.06.2019 года и передав данное жилое помещение в собственность Каткеновой Б.С.. Также указала, что Каткенова Б.С. фактически проживает в данном жилом помещении и пользуется им с 1986 года.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Любинскому и Саргатскому районам Управления Росреестра Омской области, а также филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте заседания уведомлены надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» «жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления…»

В силу ст. 215 ГК РФ «имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы местного самоуправления…»

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…».

Из материалов дела установлено, что 24.06.2019 года между Администрацией Новотроицкого сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области и Каткеновой Б.С. заключен договор передачи жилого помещения жилищного фонда социального использования Новотроицкого сельского поселения Сарагатского муниципального района Омской области в собственность граждан в порядке приватизации №1. согласно которому Каткенов Б.С. приняла в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данное указанное помещение состоит из трех комнат, общей площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 37,7 кв.м.

Согласно инвентаризационному акту дом, в котором проживают истец, построен в 1978 году и имеет остаточную инвентаризационную стоимость 55019 рублей.

В соответствии с Решением Совета Саргатского муниципального района Омской области от 23.10.2009 года № и приложением к данному решению <адрес> <адрес> входит в список жилья, передаваемого Новотроицкому сельскому поселению Саргатского муниципального района Омской области.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░°░Ђ░і░°░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░░░‚ ░Ѕ░° ░±░°░»░°░Ѕ░Ѓ░µ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░˜░· ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░ ░‘░Ј ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░«░ћ░ј░Ѓ░є░░░№ ░†░µ░Ѕ░‚░Ђ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░†░µ░Ѕ░є░░ ░░ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░░░» ░„– 803422 ░ѕ░‚ 20.05.2019 ░і░ѕ░ґ░° ░љ░°░‚░є░µ░Ѕ░ѕ░І░° ░‘.░Ў. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░±░µ░Ѓ░ї░»░°░‚░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░»░°.

░Ў░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░°░Ђ░і░°░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░„– 888 ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‡░‚░ѕ ░љ░°░‚░є░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░‘.░Ў. ░Ѓ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░Ђ░░ ░‚░°░є░░░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░… ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░°░Ђ░і░°░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ј░ѕ░‡░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░¶░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░░, ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ, ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ 24.06.2019 ░і░ѕ░ґ░° ░Ѓ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░Ћ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░µ░† ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚ ░І░ї░µ░Ђ░І░‹░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 215 ░“░љ ░ ░¤, ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░°░‚░є░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░‘.░Ў. ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░°░Ђ░і░°░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░░ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░„░ѕ░Ѕ░ґ░° ░Ѓ░ѕ░†░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░°░Ђ░°░і░°░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░І░°░‚░░░·░°░†░░░░ ░„–1 ░ѕ░‚ 24.06.2019 ░і░ѕ░ґ░° ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░µ░№ ░ќ░ѕ░І░ѕ░‚░Ђ░ѕ░░░†░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ў░°░Ђ░і░°░‚░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░ћ░ј░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░░ ░љ░°░‚░є░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░‘.░Ў. ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░°░‚░є░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░‘.░Ў. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░ћ░ј░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░°░Ђ░і░°░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ- 01.08.2019 ░і░ѕ░ґ░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№                                                                                   ░ђ.░ќ. ░љ░ѕ░·░░░†░є░░░№