Решение по делу № 2-247/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-247/2023

УИД № 35RS0022-01-2023-000227-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 25 апреля 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года

25 апреля 2023 года                                                                                           с. им. Бабушкина

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

Председательствующего - судьи Арсентьева Н.И.,

При секретаре Поповой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж.Н.В. к Жирохову В.В., Веселовой Е.В., Жироховой И.В., администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Ж.Н.В. обратилась в суд с иском к Жирохову В.В., Веселовой Е.В., Жироховой И.В., администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указано, что "__"______20__ умер ее сын Ж.С.В., после смерти которого открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №..., общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>. Право общей долевой собственности(1/5 доля) Ж.С.В. подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от "__"______20__, заключенным между ТОО «Бабушкиноагрострой» и членами семьи. В данном договоре допущено неоговоренное исправление по дате выдачи свидетельства о рождении Ж.С.В. и неверно указана площадь квартиры. В настоящее время ТОО «Бабушкиноагрострой» ликвидировано, возможность внести изменения в договор отсутствует. После смерти сына она в установленном порядке приняла наследство, в том числе 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, зарегистрирована в данном жилом помещении, продолжает проживать в квартире, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные расходы. Ссылаясь на фактические обстоятельства и положения действующего законодательства РФ, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ж.С.В., "__"______20__ года рождения, умершего "__"______20__, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №..., общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...> и признать за ней право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец Ж.Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что дом был построен ТОО «Бабушкиноагрострой», на вселение в квартиру был предоставлен ордер, вселились семьей в квартиру в <...> году. "__"______20__ сын умер от заболевания, до момента смерти проживал вместе с семьей по адресу: <...>. После смерти она сохранила все личные вещи сына, тем самым распорядилась ими по своему усмотрению, совершив действия по фактическому принятию наследства, которые были выполнены в течение 6 месяцев после смерти сына.    В дальнейшем она обращалась в суд с восстановлением срока для принятия наследства, затем получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону после смерти сына. По квартире за свой счет были проведены кадастровые работы, квартира была поставлена на государственный кадастровый учет. В дальнейшем она обратилась в МФЦ по вопросу регистрации права собственности на квартиру, где при наличии в договоре на передачу квартиры в собственность неоговоренных исправлений по дате выдачи свидетельства о рождении сына и площади квартиры, было предложено обратиться в суд. Возможность регистрации права на долю умершего сына без судебного решения считала невозможным.

Ответчики Жирохов В.В. и Жирохова И.В. исковые требования признали, просили удовлетворить, возражений по существу иска не представили. По существу пояснили, что все действия по оформлению наследства после смерти Ж.С.В. проводила Ж.Н.В.

Ответчик Веселова Е.В., представитель ответчика администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, третьи лица-нотариус по нотариальному округу Бабушкинский район М.И.В., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Неявка в судебное заседание участников процесса, извещенных судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и иных процессуальных прав, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»(действовавшего на момент смерти наследодателя), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и указанным Законом (часть 3 статьи 69 Закона о регистрации).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть 4 статьи 69 Закона о регистрации).

Судом установлено, что на основании Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» "__"______20__ между ТОО «Бабушкиноагрострой» с одной стороны и Жироховым В.В., Ж.Н.В., Жироховой Е.В., Жироховой И.В., Ж.С.В. с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно которому в общую совместную собственность указанных лиц была передана квартира из трех комнат, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <...>. Условиями договора предусмотрено, что граждане приобретают право собственности с момента регистрации договора в администрации Бабушкинского района.

Постановлением главы самоуправления <...> от "__"______20__ №... договор в установленном порядке был зарегистрирован.

С момента передачи квартиры в собственность истец и члены ее семьи использовали квартиру по прямому назначению, относились к ней как к своей собственной, обеспечивали ее содержание и текущий ремонт, при этом никто прав их владения и пользования не оспаривал.

В 2004 году по инициативе истца были проведены кадастровые работы по квартире, изготовлен технический паспорт, в 2011 году квартира в установленном порядке поставлена на государственный кадастровый учет, согласно которому данное жилое помещение по адресу, площади и кадастровому номеру соответствует характеристикам квартиры, изложенной истцом в просительной части иска.

Истец и члены ее семьи не могут зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, поскольку площадь квартиры в договоре указана неверно, имеется ошибка в написании сведений по дате выдачи свидетельства о рождении на имя Ж.С.В., вторая сторона по договору в настоящее время отсутствует. Согласно выписке из ЕГРЮЛ ТОО «Бабушкиноагрострой» прекратил свою деятельность по решению суда "__"______20__.

Как установлено в судебном заседании сын истца Ж.С.В. умер "__"______20__. Наследство после смерти Ж.С.В. приняла истец Ж.Н.В., однако спорное жилое помещение в состав наследственного имущества не включено. После смерти Ж.С.В. истец обращалась в суд с вопросом о восстановлении срока для принятия наследства. Решением Бабушкинского районного суда Вологодской области от "__"______20__ срок для принятия наследства, - средств пенсионных накоплений, истцу был восстановлен. "__"______20__ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состояло из компенсации на оплату ритуальных услуг. На момент смерти право общей долевой собственности Ж.С.В. не зарегистрировано.

Таким образом, истец Ж.Н.В., являющаяся наследником первой очереди по закону, в установленном порядке приняла наследство после смерти своего сына Ж.С.В., в том числе путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось(п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Факт принадлежности Ж.С.В. 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...> подтверждается представленными в суд доказательствами, не оспаривается ответчиками и третьими лицами.

В соответствии с п. 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, истцом приведены доказательства факта открытия наследства после смерти Ж.С.В., наличия наследственного имущества и факт его принятия истцом после смерти наследодателя.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных судом обстоятельствах и отсутствии заявленного спора на имущество, требования истца о включении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследства подлежат удовлетворению.

По представленной суду информации следует, что квартира по адресу: <...> реестре муниципальной собственности, реестре собственности Вологодской области и реестре федерального имущества не числится, в едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Спорное жилое помещение передано ТОО «Бабушкиноагрострой» в собственность истца и членов ее семьи по договору на передачу квартиры в собственность от "__"______20__, что подтверждено администрацией Бабушкинского муниципального округа путем предоставления копии своего экземпляра договора. Право владения и пользования истцом и членами ее семьи, данным жилым помещением, кем-либо не оспаривалось. Принимая во внимание признание иска ответчиками Жироховым В.В. и Жироховой И.В., отсутствие возражений по заявленным требованиям со стороны ответчиков Веселовой Е.В. и администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области, учитывая, что с момента получения квартиры в собственность и по настоящее время квартира находится в пользовании истца и членов ее семьи, которые несут бремя ее содержания, истцом в установленном законом порядке принято наследство после смерти сына Ж.С.В., суд признает обращение истца в суд законным и обоснованным, при котором заявленные требования по признанию права собственности на 1/5 долю подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ж.Н.В.(<...>) к Жирохову В.В.(<...>), Веселовой Е.В.( <...>), Жироховой И.В.(<...>),администрации Бабушкинского муниципального округа Вологодской области( <...>) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ж.С.В., "__"______20__ года рождения, умершего "__"______20__, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №..., общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Признать за Ж.Н.В., "__"______20__ года рождения, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый №..., общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Составление мотивированного решения отложить до 26 апреля 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья                                                                                                                  Н.И. Арсентьев