Решение от 11.01.2023 по делу № 2-11/2023 (2-322/2022;) от 14.12.2022

УИД 35RS0№-41

Дело № (№)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 11 января 2023 года

Кичменгско-Городецкий районный суд <адрес> в составе судьи Дурягиной И.Д., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО4, ссылаясь на нормы права о приобретательной давности (ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации), обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 51,0 кв.м. В обоснование исковых требований истец указал, что с 1991 года проживал в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>). Данное жилое помещение было предоставлено в 1991 году его отцу ФИО3 для проживания с семьей, право собственности на квартиру за отцом зарегистрировано не было, соответственно, собственников жилого помещения и правоустанавливающих документов на помещение не имеется. Мать ФИО7 в брак с ФИО8 не вступала, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец после смерти отца является главой хозяйства, с 2007 года зарегистрирован в квартире, несет бремя содержания недвижимого имущества, более 15 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется им (с учетом присоединения давности владения отцом).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о его проведении надлежаще извещен, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в связи с удаленностью проживания, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Кичменгско-Городецкого муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв по иску, согласно которому просил о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что спорная квартира в Реестре муниципального имущества Кичменгско-Городецкого муниципального округа отсутствует, собственностью округа не является, в собственность округа не передавалась, администрация округа не претендует на указанную квартиру, потому просит в иске к администрации отказать.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о его проведении надлежаще извещена, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие по состоянию здоровья, выразив согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (ДД.ММ.ГГГГ), отзыва по иску не направил.

В настоящее время правопреемником третьего лица администрации сельского поселения Городецкое Кичменгско-Городецкого муниципального района <адрес> является ответчик администрация Кичменгско-Городецкого муниципального округа (о рассмотрении дела третье лицо извещено ДД.ММ.ГГГГ).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст.12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ст.234 ГК РФ).

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Городецкое, семья ФИО11, в том числе и истец ФИО4, проживала с 1995 года по адресу: <адрес>. Главой хозяйства значился ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Третье лицо ФИО10 выбыла из хозяйства, в похозяйственной книге не значится с 2012 года. С 2012 года по настоящее время единственным членом хозяйства значится ФИО4.

ФИО4 по сведениям МП ОМВД России по <адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; по сведениям, указанным в паспорте истца, датой регистрации по приведенному адресу значится дата ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации сельского поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира была предоставлена ФИО3 ФИО5 лесопунктом, документ, подтверждающий факт передачи квартиры, отсутствует.

На основании данных по упорядочению адресного хозяйства, предоставленных администрацией сельского поселения Городецкое от ДД.ММ.ГГГГ, квартире, находящейся в <адрес>, присвоен новый юридический адрес: <адрес> (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №), в последующем присвоен новый юридический адрес: <адрес> (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение, с кадастровым номером 35:17:0201014:52, назначение–жилое помещение, наименование-квартира, имеет площадь 51 кв.м., местоположение: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 2 выписки (сведения о зарегистрированных правах), отсутствуют.

Из сведений нотариальной палаты <адрес> следует, что информация о заведении наследственного дела к имуществу ФИО8 в архиве Нотариальной палаты области отсутствует. Истец ФИО4 является сыном ФИО8, родство подтверждается представленным свидетельством о рождении истца.

С 1995 года, т.е. более 15-ти лет ФИО4 открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом -квартирой, проживая с указанного времени в квартире, неся бремя ее содержания.

Доводы добросовестного владения, а также факт отсутствия спора о праве и правопритязаний со стороны третьих и иных лиц подтверждаются выписками из похозяйственных книг, справками и отзывами органов местного самоуправления (администрации сельского поселения и округа) и третьего лица ФИО10, из которых следует, что в реестре муниципального имущества округа квартира не находится, ранее была предоставлена ФИО5 лесопунктом, входящим в состав леспромхоза, который к настоящему времени ликвидирован, ответчик, третьи лица не ссылались на наличие претензий иных лиц либо на наличие прав на квартиру у кого-либо.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Адрес квартиры надлежит указать согласно данным, содержащимся в ЕГРН.

Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины, не имеется, органы местного самоуправления прав истца не нарушали, бремя несения судебных расходов нести не должны.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ 1910 №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░–░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 51 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.