Решение по делу № 2-670/2019 от 23.08.2019

66RS0056-01-2019-001085-34

Гражданское дело № 2-670 (8) 2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рі. Тавда                                 03 октября 2019 РіРѕРґР°

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Эйхман Л.А., при секретаре судебного заседания Варыгине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Таборинского сельского поселения о признании право муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Таборинского сельского поселения обратилась в Тавдинский районный суд с заявлением о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью Муниципального образования «Таборинское сельское поселение».

В обосновании заявления указано, что на территории Таборинского сельского поселения имеются: - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №. Администрация Таборинского сельского поселения направляла запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в Министерство по управлению государственным имуществом <адрес>, в Муниципальное образование «Таборинский муниципальный район» о предоставлении информации о наличии в реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности данных объектов, в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» о правах на объекты недвижимости. Администрация Таборинского сельского поселения опубликовала информацию на официальном сайте администрации Таборинского сельского поселения, в информационном издании «Вестник Таборинского сельского поселения», в газете «Призыв». Администрация Таборинского сельского поселения получила ответы об отсутствии в реестре: - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый № в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, в Реестре государственного имущества <адрес> и в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района, о сведениях на объект в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости. На основании данных документов администрация Таборинского сельского поселения обратилась с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ администрация Таборинского сельского поселения получила сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; номер записи о принятии на учет: №. ДД.ММ.ГГГГ администрация Таборинского сельского поселения получила сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый №; номер записи о принятии на учет: №. ДД.ММ.ГГГГ администрация Таборинского сельского поселения получила сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; номер записи о принятии на учет: №. В связи с чем просит суд признать права муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя администрации Таборинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, не явился, согласно представленному отзыву Управление не оспаривает и не может оспаривать, в силу своей компетенции чьих-либо сделок и прав.

Представитель заинтересованного лица ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц ФИО1 и ФИО2, проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ранее представили суду заявления, где просили признать права собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на указанные в заявлении, безхозяйные объекты недвижимого имущества, и просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

На основании ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования Главы администрации Таборинского сельского поселения и признать право собственности за Муниципальным образованием «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные недвижимые объекты по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пунктам 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Заявитель обратился в суд о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости: здание, назначение: жилой дом, наименование: - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности Таборинского муниципального района указанные заявителем объекты отсутствуют, что подтверждается информацией МО «Таборинский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в реестре государственного имущества <адрес> отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества: - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.

Из информации представленной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно данным учетной регистрации документов о правах на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о принадлежности объектов недвижимого имущества в виде: - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес> <адрес>; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, отсутствуют.

Согласно ответу ОеП № МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, <адрес> по учетно – адресно - справочной информации зарегистрированных лиц по данным адресам не значится; по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы Шашков ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Шашкова ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Шашков (Шутов) ФИО3 (Александрович), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Шашкова (Шутова) ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

До настоящего времени собственник недвижимых объектов неизвестен, и никто не заявил свои права на выявленные бесхозяйные объекты недвижимости.

В силу части 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости: здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый № как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый № как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый № как бесхозяйные были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается предоставленными суду выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01 и ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в средствах массовой информации, а именно в газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ, в «Вестник Таборинского сельского поселения» выпуск № от ДД.ММ.ГГГГ и на официальном сайте администрации «Таборинское сельское поселение», была размещена информация о выявленных на территории <адрес> бесхозяйных объектах недвижимого имущества, с просьбой предъявить свои права на данные объекты законных владельцев.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество, которое находится в фактическом владении у иных лиц.

Заинтересованные лица Шашков З.В. и Шашкова Л.И. зарегистрированные по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, правопритязаний не имеют на недвижимый объект, который находится в фактическом владении этих лиц.

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель, а также ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке на имущество, не установлены.

В силу ч.2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей, заявленных заявителем в заявлении, истек более чем один год, что в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации дает органу, уполномоченному управлять муниципальным имуществом право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные объекты.

Поскольку спорные объекты недвижимости расположены в границах Таборинского сельского поселения, собственники спорных объектов недвижимости - здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый №; - здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, кадастровый №, неизвестны, установленный ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, регистрация данных сооружений в качестве объектов недвижимости никем не оспорена, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации Таборинского сельского поселения, и признать право муниципальной собственности на указанное в заявлении бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь п. 6 ч. 1 ст. 262, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Таборинское сельское поселение о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Таборинское сельское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, общая площадь 40,3 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 52,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

- здание, назначение: жилой дом, наименование: блок жилого дома блокированной застройки, общая площадь 50,9 кв.м., расположенное по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Тавдинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения 07 октября 2019 года.

Решение составлено в совещательной комнате машинописным способом.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2019 года.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ                          Эйхман Р›.Рђ.