Решение по делу № 2-1019/2021 от 21.06.2021

                                61RS0017-01-2021-001840-90

Дело №2 – 1019/2021 РЕШЕНИЕ             

Именем Российской Федерации

город Красный Сулин                          12 июля 2021 года

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Лиханова А.П.,

при секретаре Гусаревой С.И.,

с участием представителя ответчика Зайцевой Ю.Н., место жительства которой неизвестно, адвоката Сагайдачного А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области к Зайцевой Юлии Николаевне, третье лицо: отделение по вопросам миграции МО МВД России «Красносулинский», о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Зайцевой Юлии Николаевне, третье лицо: отделение по вопросам миграции МО МВД России «Красносулинский», о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - домом <адрес> <адрес>, а также о возложении на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Красносулинский» обязанности по снятию Зайцевой Ю.Н. с регистрационного учета.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что ответчик была вселена в комнату общежития по вышеуказанному адресу в качестве нанимателя жилого помещения.

Согласно Акту обследования в жилом помещении длительное время ответчик не проживает, само здание общежития разрушено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отсутствие представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, ее фактическое местонахождение суду не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика Зайцевой Ю.Н.

Полномочия адвоката Сагайдачного А.В., как представителя ответчика удостоверены ордером.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Сагайдачный А.В. против удовлетворения исковых требований Администрации Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области возражал, пояснив, что в отсутствие ответчика невозможно установить причины ее непроживания по месту регистрации.

Выслушав возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное в <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждено копией выписки из реестра муниципальной собственности (л.д<данные изъяты>). Ответчик Зайцева Ю.Н. зарегистрирована в жилом помещении (л.д.<данные изъяты>).

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В судебном заседании также установлено, что здание общежития, расположенного по указанному выше адресу разрушено, ответчик не проживает в жилом помещении с 2000 года. Добровольный выезд ответчика не носит временного характера, ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" – при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом суд считает необходимым отказать истцу в удовлетворении требований о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красносулинский» обязанности по снятию Зайцевой Ю.Н. с регистрационного учета, поскольку отделение по вопросам миграции МО МВД России «Красносулинский» стороной по делу не является, в силу чего на него не может быть возложена какая либо обязанность по настоящему спору.

Кроме того в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из перечисленных норма права следует, что установленное решением суда отсутствие у гражданина законное право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 321 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования Администрации Киселевского сельского поселения Красносулинского района Ростовской области удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Зайцевой Юлией Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, жилым помещением – домом № по <адрес> в <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 16.07.2021 г.

            Судья:                А.П. Лиханов