Решение по делу № 2-2267/2014 от 18.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2014 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Улётовой А.Ю.

при секретаре: Машенской В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рябоконь С. Н. к Хомяковой М. П. об устранении препятствий в регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Рябоконь С.Н. обратился в суд с иском к Хомяковой М.П. об устранении препятствий в регистрации по адресу: г. Краснодар, <адрес> В обосновании своих требований истец пояснил, что собственниками жилого дома с пристройками литер А,А1,под А,а,а2, под/а2, общей площадью 90,8 кв.м., жилой- 60,0 кв.м., летней кухней с пристройками литер Б,б,Г4 площадью, 38,8 кв.м. расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> являются его мать Овчинникова Т.В., которой принадлежит на праве собственности ? часть, его брат Овчинников Д.Ю., которому принадлежит на праве собственности ? часть. Собственником 1/2 доли указанного домовладения является ответчик Хомякова М.П.. В данный момент возникла необходимость ему зарегистрироваться по вышеуказанному адресу. Его мать Овчинникова Т.В. обратилась в отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара с соответствующим заявлением о регистрации его по данному адресу, но ей было отказано, так как ответчик по делу Хомякова М.П. не дает согласие на регистрацию истца.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и просил суд обязать Хомякову М.П. не чинить препятствий Рябоконь С.Н. в регистрации по месту проживания по адресу: г. Краснодар, <адрес>

Ответчик в судебное заседание не явилась, была извещена, о причинах неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Третье лицо Овчинникова Т.В. в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить.

Третье лицо Овчинников Д.Ю. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо представитель отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется расписка об уведомлении, о причинах неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца и третье лицо Овчинникову Т.В., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, Овчинникова Т.В. является собственником ? доли жилого дома с пристройками литер А, А1,под/А,а,а2, под/а2,общая площадь которого составляет 90,8 кв.м, жилая-60,0 кв.м.; летней кухни с пристройками литер –Б,б,Г4, площадью 38,8 кв.м.; гараж литер Г3, площадью 23,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи ? доли домовладения от 22 июля 1999 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27 августа 1999 года серия №,Овчинников Д.Ю. является собственником ? доли жилого дома с пристройками литер А,А1,под/А,а,а2, под/а2,общая площадь которого составляет 90,8 кв.м, жилая-60,0 кв.м.; летней кухни с пристройками литер –Б,б,Г4, площадью 38,8 кв.м.; гараж литер Г3, площадью 23,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. <адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи ? доли домовладения от 22 июля 1999 года.

Ответчик Хомякова М.П. является собственником ? доли жилого дома с пристройками на основании решения Советского народного суда от 7.04.1986 года и договора дарения от 18.06.1990 года.

В судебном заседании установлено, что Овчинникова Т.В. является матерью Рябоконь С.Н., что подтверждается свидетельством о рождении II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Рябоконь С.Н.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Краснодарского края, в графе отец написан –ФИО7, а в графе мать- ФИО8.

Из свидетельства о браке IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен брак между ФИО9 и ФИО8, супруге присвоена фамилия -ФИО12.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес>, Карасунского округа г. Краснодара, следует, что зарегистрированы и постоянно проживают в данном домовладении собственники -Овчинникова Т.В. и Овчинников Д.Ю., которым принадлежит по ? доли на основании свидетельств о государственной регистрации от 27.08.1999 года № и договора купли-продажи от 2.07.1999 года № №, так же в данном домовладении зарегистрирован и постоянно проживает ФИО9.

Как установлено в судебном заседании, в данном домовладении, расположенном по адресу: г. Краснодар, <адрес> так же проживает Рябоконь С.Н., что подтверждено справкой от 27.05.2014 года, заверенной председателем ТОС №322.

Овчинникова Т.В., как один из собственников данного жилого дома обратилась в УФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара, однако ей было разъяснено, что для регистрации истца по месту жительства необходимо согласие всех сособственников данного жилого помещения.

Истец в судебном заседании пояснил, что он обратился к ответчице с просьбой дать согласие на регистрацию в данном домовладении, на что она ответила отказом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из технического паспорта домовладения <адрес>, часть жилого дома, принадлежащая ответчику отделена от домовладения, принадлежащего Овчинникову Д.Ю. и Овчинниковой Т.В., у ответчика имеется отдельный выход на <адрес>, у других собственников на <адрес> коммунальных услуг собственники производят независимо друг от друга. У них раздельные домовые книги для прописки граждан.

При этом суд учитывает тот факт, что третьи лица Овчинникова Т.В. и Овчинников Д.Ю. против регистрации истца по месту жительства не возражали.

Поэтому суд полагает, что регистрация Рябоконь С.Н. по месту жительства по адресу г. Краснодар, <адрес> не нарушает права и законные интересы ответчика Хомяковой М.П. как собственника ? доли домовладения и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябоконь С. Н. удовлетворить.

Обязать Хомякову М. П. не чинить препятствий в регистрации Рябоконь С. Н. по адресу г. Краснодар, <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации Рябоконь С. Н. по адресу г. Краснодар, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения.

Председательствующий: