Решение по делу № 2-1269/2014 от 08.10.2014

№ 2-1269/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года                                                 г. Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре      Сидоровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Иштар - Вектор» к Захарову С.П. о взыскании задолженности по договору займа и обращение взыскания на заложенное имущество, установление начальной продажной цены,

установил:

ООО «Иштар - Вектор» обратился в суд с иском к Захарову С.П., с учетом уточненных требований, просит взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами - <данные изъяты> рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - магазин № <данные изъяты> одноэтажное, общей площадью 276,40 кв. м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену заложенное имущества, подлежащего реализации на публичных торгах <данные изъяты>, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Иштар - Вектор» заключил договор займа № с ответчиком Захаровым С.П., по условиям которого истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты>. По доводам истца, денежные средства переданы с расчетного счета № Займодавца <данные изъяты> согласно условию заключенного договора займа. Истец считает, что факт выдачи займа подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ года, № 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12 от ДД.ММ.ГГГГ года. Заем возвращен частично в размере <данные изъяты>. Обязанности по оплате процентов исполнены также частично. ООО «Иштар - Вектор» полагает, что в силу требований ст.ст. 809, 811 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в связи с чем были направлены претензии о наличии задолженности по договору займа, которые остались ответчиком не исполненными.

По расчетам истца, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> и проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком предоставлено в залог недвижимое имущество - магазин № <данные изъяты> расположенный по указанному адресу. Соответственно был заключен договор ипотеки, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра.

Представитель истца - ООО «Иштар - Вектор» Орлова О.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Захаров С.П. и представители третьих лиц будучи извещенными надлежащим образом на судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

В силу требований ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные сторонами в материалах дела доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

         В данном случае суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, при которых у него возникает право требования, а у Захарова С.П. обязанность по возврату суммы долга.

         В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

         В силу п.1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа.

         В судебном заседании достоверно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил Ответчику денежные средства в сумме <данные изъяты>. О данном факте свидетельствует договор займа и платежные поручения.

         Получение денежных средств и договор займа ответчиком не оспорены.

        Из доводов истца следует, что до настоящего времени обязательство ответчиком в полном объеме не исполнено.

В силу п.1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

         С учетом положений ст. 810 Гражданского кодекса РФ, предусматривающих надлежащее исполнение обязательств, и недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства, требования истца в части взыскания с ответчика суммы долга в размере 10400098,76 рублей и процентов за пользование займом <данные изъяты>, суд находит обоснованными и подлежащими взысканию.

           Обоснованность требования на получение процентов в порядке ст.395 ГК РФ за неправомерное пользование чужими денежными средствами в ходе судебного заседания также нашло свое подтверждение исходя из суммы долга.

Правильность и обоснованность расчетов, представленных истцом, у суда сомнений не вызывает.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа Истец и Ответчик заключили договор об ипотеке (залоге) от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве залога был передан магазин № «<данные изъяты>», кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Залог это способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом

В соответствии со ст. 334 ГК РФ залогодержатель имеет право в случае неисполнения должником принятого на себя обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.        

В судебном заседании установлено, что обязательства по кредитному договору Ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке в полном объеме не исполнены.

         Таким образом, суд считает требования об обращения взыскания на заложенное имущество обоснованными.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и расходному кассовому ордеру ООО «Иштар-Вектор» оплатил услуги ИП Орловой О.А. на представление его.

Учитывая разумность понесенных расходов, фактические обстоятельства дела, суд находит оплаченную сумму услуг представителя не соразмерной рассматриваемому делу и считает необходимым снизить до <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ сторона, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Иштар - Вектор» к Захарову С.П. о взыскании задолженности по договору займа и обращение взыскания на заложенное имущество, установление начальной продажной цены удовлетворить полностью.

Взыскать с Захарова С.П. в пользу ООО «Иштар - Вектор» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, в том числе: <данные изъяты>.

Взыскать с Захарова С.П. в пользу ООО «Иштар - Вектор» расходы по оплате услуг представителя - <данные изъяты>, по оплате государственной пошлины - <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное имущество - магазин № <данные изъяты>, одноэтажное, общая площадь 276,40 кв. м, инв. №1817, литера А, А1, Б, 1, 2, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

       Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества 11000000 (одиннадцать миллионов) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись.

        Копия верна. Судья:                                                             Т.Р. Зайнеев