Решение по делу № 11-6/2023 от 11.04.2023

К делу № 11-6/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тихорецк 11.05.2023 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи    Ербулатовой С.Р.,

при секретаре    Никитенко Т.В.,

с участием ответчика    Рыженко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Рыженко А.В. на решение мирового судьи судебного участка №214 Тихорецкого района от 07.03.2023 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «ЛИДЕР» к Рыженко Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка №214 Тихорецкого района Краснодарского края от 07.03.2023г. исковые требования Товарищества собственников жилья «ЛИДЕР» к Рыженко Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт удовлетворены частично. С Рыженко Александра Владимировича, взыскана задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 12113,42 руб., пени, частично в размере 1000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины, частично, в размере 524,54 руб., а всего в сумме 13637 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 96 копеек.

В апелляционной жалобе Рыженко А.В. просит отменить вышеуказанное решение мирового судьи и принять новое решение о взыскании с Рыженко Александра Владимировича в пользу ТСЖ «ЛИДЕР» задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 г. в размере суммы основного долга 7 974,7 руб., пени в размере 1000, 00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,0 руб., а всего в сумме 9 274 (девять тысяч двести семьдесят четыре) рубля 70 копеек., мотивируя тем, что суд первой инстанции при вынесении решения, учел его ходатайство о «применении срока исковой давности», но при расчете задолженности с учетом срока исковой давности судом принят расчет суммы задолженности, предоставленный в суд ТСЖ «Лидер» 06.03.2023 года за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г., где учтена сумма, начисленная за период до 01.10.2019 года, а именно сумма, обозначенная в расчете как «сальдо» (т.е. остаток) по состоянию на 01.10.2019 в сумме 4138,72рублей.

Податель жалобы Рыженко А.В. (ответчик по делу) в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Лидер» (истец по делу) в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав ответчика по делу, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд считает жалобу подлежащей частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, решением мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по гражданскому делу № по иску Товарищества собственников жилья «ЛИДЕР» к Рыженко Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт. Суд решил взыскать с Рыженко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> в пользу Товарищества собственников жилья «ЛИДЕР», ИНН 2311164439, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 12113,42 руб., пени, частично в размере 1000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины, частично, в размере 524,54 руб., а всего в сумме 13637 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать семь) рублей 96 копеек.

Не согласившись с вынесенным решением Рыженко Александр Владимирович просит решение от 07.03.2023 года отменить, принять по делу новый судебный акт о взыскании с Рыженко Александра Владимировича в пользу ТСЖ «ЛИДЕР» задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 г. в размере суммы основного долга 7 974,7 руб., пени в размере 1000, 00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 300,0 руб., а всего в сумме 9 274 (девять тысяч двести семьдесят четыре) рубля 70 копеек. Всего за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. размер взносов за капитальный ремонт общедомового имущества собственников многоквартирного жилого дома без учета пени составляет 7974,70 рублей.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников смещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено и из материалов дело следует, что Рыженко А.В. является собственником <адрес>, этаж 7, общей площадью 59,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждено выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской 2 июля 2014 г., оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, мировой судья пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.

В связи с заявленным ходатайством в суде первой инстанции истцу направлено требование о представлении «Акта сверки взаимных расчетов» за период с ноября 2019 г. по ноябрь 2022 года, то есть с применением срока исковой давности.

Согласно представленному в суд первой инстанции 06.03.2023 г. истцом расчету, суммы задолженности с учетом возражений ответчика о применении срока исковой давности: «По состоянию на 26.10.2022 г. задолженность.. . за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г., составила 15001,87 рублей, в том числе пени 2888,45 рублей».

Таким образом, без учета пени, с учетом частичной оплаты, задолженность ответчика перед истцом составляет 7974,70 рубля.

На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, в соответствии с которой мировым судьей произведен расчет и определена неустойка в размере 1 000 рублей, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 98 Гражданско-процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы по уплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворён частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, следовательно, с ответчика следует взыскать судебные расходы в размере 400 рублей.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба Рыженко А.В. подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 214 Тихорецкого района от 07.03.2023 г. по иску Товарищества собственников жилья «ЛИДЕР» к Рыженко Александру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт изменить.

Взыскать с Рыженко Александра Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес> в пользу Товарищества собственников жилья «ЛИДЕР», ИНН 23 11164439 задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. в размере 7 974,70 руб., пени в размере 1000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего в сумме 9 374 рубля 70 копеек.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья апелляционной инстанции

Тихорецкого районного суда Ербулатова С.Р.