Решение от 20.05.2015 по делу № 2-3955/2015 от 23.03.2015

Дело № 2 – 3955/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2015 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Судьи      Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Фатько Е.М.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насонова В.И. к Жмайлову С.В. и Жмайловой О.А. о реальном разделе жилого дома и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Насонов В.И. обратился в суд с иском к Жмайлову С.В. и Жмайловой О.А. о реальном разделе жилого дома и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Жмайлов С.В. и Жмайлова О.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. В спорном домовладении у сторон имеются отдельные входы, производится раздельное водоснабжение и водоотведение, отдельное электро и газоснабжение, установлены отдельные приборы учета потребленной энергии, газа и воды. В связи с тем, что стороны не достигли соглашения о выделе своей доли из общего имущества, истец просит произвести реальный раздел жилого дома и признать за ним право собственности на выделенные помещения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Жмайлов С.В. и Жмайлова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили суду отзыв на исковое заявление, в котором просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

    Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив все обстоятельства дела в совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Насонов В.И., Жмайлов С.В. и Жмайлова О.А. являются собственниками истец - <данные изъяты> доли, а ответчики – по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью общей <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер: № литер: А, этажность: 2, подземная этажность: 0, расположенного по адресу: <адрес>

Насонов В.И. является собственником своей доли в вышеуказанном жилом доме, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 16).

Жмайлов С.В. и Жмайлова О.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № и серия №. (л.д. 17-18).

В спорном домовладении, как пояснил истец, у сторон имеются отдельные входы, стороны пользуются каждый своей частью земельного участка, который разделен бетонным забором, порядок пользования земельным участком сложился, производится раздельное водоснабжение и водоотведение, отдельное электро и газоснабжение, установлены отдельные приборы учета потребленной энергии, газа и воды.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Подлежащий разделу жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся у сторон в общей долевой собственности, что подтверждается материалами дела: свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, от ДД.ММ.ГГГГ серия № и от ДД.ММ.ГГГГ серия №

Суд обращает внимание на согласие ответчиков с исковыми требованиями.

Учитывая изложенное, суд считает возможным прекратить режим общей долевой собственности, произвести реальный раздел жилого дома, признать за сторонами право собственности на выделенные помещения, определить порядок пользования земельным участком.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░░░░: ░, ░░░░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 0, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░░░░: ░, ░░░░░░░░░: 2, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: 0, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ \

░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░:

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ №(░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

-░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

░░░░░░░░░ 2 ░░░░░:

- ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░:

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ №(░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░ № – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

░░░░░░░░░ 2 ░░░░░:

- ░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

- ░░░░░░░░░ № (░░░░░ ░░░░░░░) – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░,

? ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░