Решение по делу № 2-908/2023 (2-14085/2022;) от 10.10.2022

№2-908/2023

УИД 50RS0031-01-2022-016892-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                   Кузьминой А.В.

При ведении протокола помощником         Савенок Д.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Большакова Сергея Михайловича к ООО «ПИК-Комфорт» о защите прав потребителей, признании незаконным начислений, обязании переоформить и направить истцу платежные документы, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд к ответчику о признании незаконным для вида «содержание ж/ф» начисления за содержание жилого помещения, указанные в графе 5 «Начислено по тарифу, руб.» и в графе 12 «Итого к оплате за … (расчетный период)», а также итоговую сумму к оплате за расчетный период без учета добровольного страхования и с учетом добровольного страхования таблицы «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги» в платежных документах за расчётные периоды: январь 2021 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, май 2021 года, июнь 2021 года, июль 2021 года, август 2021 года, сентябрь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, март 2022 года, апрель 2022 года; признании незаконным для вида услуги «содержание ж/ф» начисления за жилищные услуги, указанные в графе «Начислено по тарифу, руб.» и в графе «Итого, руб.». а также итоговую сумму к оплате за расчетный период без учета добровольного страхования и с учетом добровольного страхования таблицы «расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги …(расчетный период)» в платежных документах за расчётные периоды: май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, август 2022 года; обязании ответчика переоформить и направить истцу платежные документы, в том числе платежные документы в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Как указано в ч.2 ст.155 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, за расчетные периоды: январь 2021 года, февраль 2021 года, март 2021 года, апрель 2021 года, май 2021 года, июнь 2021 года, июль 2021 года, август 2021 года, сентябрь 2021 года, январь 2022 года, февраль 2022 года, март 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, июнь 2022 года, июль 2022 года, август 2022 года, исключив из начислений за содержание жилого помещения (за жилищные услуги) расчета размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги плату за услуги ЕИРЦ. Свои требования мотивировал тем, что истец является сособственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости. Между истцом и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом на оказание жилищно-коммунальных услуг от 10.12.2020 г., в соответствии с которым ответчик обязан оказать, в том числе. Услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения… По вопросу детализации и стоимости тарифа за содержание и ремонт жилого помещения истцом в ГИС ЖКХ был сделан запрос в ООО «ПИК-Комфорт» и в Администрацию Одинцовского городского округа. Согласно письму ответчика от 15.03.2021 г. в ГИС ЖКХ, а также письму Администрации Одинцовского городского округа от 22.03.2022 г. для собственников помещений по адресу: АДРЕС плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере 33,58 руб./кв. была установлена исходя из фактических расходов и включает в себя плату за услуги ЕИРЦ. Таким образом, плата услуг ЕИРЦ является составляющей платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за содержание жилого помещения в целом. В расчетах учитывается и включена цена услуг ЕИРЦ, которая включена в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, следовательно, размер платы определен без учета требований закона. Однако, услуги ЕИРЦ в состав услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не входит, а значит и плата за услуги ЕИРЦ не должна входить в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, утвержденная ст.154 ЖК РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ, не включает в себя комиссионное вознаграждение кредитных организаций, операторов национальной платежной системы, платежных агентов. Вознаграждение платежного агента не входит в размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определяется договором между плательщиком и платежным агентом. Услуги ЕИРЦ в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги законодательством не предусмотрены и также не могут быть включены в состав платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме. Считает, что включение услуг ЕИРЦ в оплату коммунальных услуг не законно и не обосновано.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, с заявленными требованиями не согласился, поддержал ранее представленные возражения на иск(т.2 л.д.72-75), в удовлетворении требований просил отказать.

Представитель 3 лица не явился, извещены.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

    В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит Большакову Сергею Михайловичу и Большаковой Е.Е. (т.1 л.д.13-16).

    Между ООО «ПИК-Комфорт» и Большоковым С.М. заключен договор управления многоквартирным домом (т.1 л.д.17-60).

    В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 07.02.2020г. №1/2020 по адресу: МО АДРЕС утверждена плата за содержание помещения в размере, утвержденном органом местного самоуправления на соответствующий год для многоквартирных домов с соответствующей степенью благоустройства(т.2 л.д.76-82).

Суд учитывает положения ч.1 ст.53 ЖК РФ, ч.5 ст.155 Ж РФ, п.п. «д» и «ж» п.4 Правил осуществления деятельности по управлению МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ №416 от 15.05.2013г., п 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290, п.32, 63 и 65 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г.

Между сторонами заключен Договор с ООО «МосОблЕИРЦ» от 17.04.2020г. №812607319 по приему платежей, стоимость и порядок оплату услуг ЕИРЦ определены в п.8 Договора от 17.04.2020г.

Суд не может согласиться с данными доводами истицы, так как они опровергаются действующим законодательством РФ.

Взимание платы с потребителей за перевод коммунальных платежей в отделениях банка, почтовых отделениях либо расчетно-кассовых центрах, в других пунктах приема платежей не противоречит действующему законодательству. При этом выбор способа оплаты является правом потребителя. Также потребители вправе вносить плату без комиссии напрямую поставщику услуг.

Таким образом, в действиях ответчика отсутствует нарушение требований законодательства и прав истца как потребителя.

При указанных обстоятельствах отсутствуют и основания для взыскания с ответчика штрафа за нарушение прав потребителя.

В связи с вышеизложенным, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Большакова Сергея Михайловича (паспорт №) к ООО «ПИК-Комфорт» (ИНН 77012081) о защите прав потребителей, признании незаконным начислений для вида услуг «СОДЕРЖАНИЕ Ж/Ф» за содержание жилого помещения, указанные в графе 5 «Начислено по тарифу,руб.» в графе 12 «Итого к оплате за…(расчетный период), а также итоговую сумму к оплате з расчетный период без учета добровольного страхования и с учетом добровольного страхования таблицы «РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОММУНАЛЬНЫЕ И ИНЫЕ УСЛУГИ» в платежных документах за расчетные периоды январь 2021г.- сентябрь 2021 года, январь 2022 года – апрель 2022 года, признании незаконным начислений для вида услуг «СОДЕРЖАНИЕ Ж/Ф» за жилищные услуги, указанные в графе «Начислено по тарифу,руб.» в графе «Итого к оплате за…(расчетный период), а также итоговую сумму к оплате за расчетный период без учета добровольного страхования и с учетом добровольного страхования таблицы «РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, КОММУНАЛЬНЫЕ И ИНЫЕ УСЛУГИ ЗА…» (расчетный период) в платежных документах за расчетные периоды май 2022 года – август 2022 года, обязании ответчика переоформить и направить истцу платежные документы за указанные периоды, исключив из начислений за содержание жилого помещения (за жилищные услуги) расчет размера платы за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги плату за услуги ЕИРЦ, взыскании штрафа,- оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года