Решение от 21.02.2023 по делу № 2-139/2023 от 23.01.2023

УИД: 05RS0023-01-2023-000067-24 Гр.дело № 2-139/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

с участием адвоката Гаджимагомедовой Г.К., привлеченной судом в качестве представителя ответчиков Аглархановой А.Г., Махмудовой А.Г., Парзулаеву Г.А., место жительства которых неизвестно,

при секретаре Нурмагомедовой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарасевич В.В. к Аглархановой А.Г., Махмудовой А.Г., Парзулаеву Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарасевич В.В. обратилась в суд с иском к Аглархановой А.Г., Махмудовой А.Г., Парзулаеву Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, Кизилюртовский район, сел. Султанянгиюрт, ул. <адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи, заключенному 13.11.2020 между ней и Аглархановой А.Г., она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, <адрес>. Право собственности согласно выписке ЕГРН зарегистрировано 13.11.2020. В данном доме по вышеуказанному адресу значатся зарегистрированными ответчики Агларханова А.Г., Махмудова А.Г. и Парзулаев Г.А. с 2004 года.

На момент покупки ею земельного участка с домом, ответчики уже в нем не проживали. Установить фактическое место жительства ответчиков собственными силами ей не удалось. По имеющейся информации ответчика Агларова А.Г. уже более двух лет проживает на территории Республики Чехия и возвращаться в Россию не намерена. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей домовладении нарушают ее права и интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом их регистрации, хотя они в доме не проживают и коммунальными услугами не пользуются. В связи с этим она обратилась в отделение ОВМ МЛ МВД России «Кизилюртовский» для снятия отметки регистрации данных лиц из ее домовладения расположенного по вышеуказанному адресу, на что ей поступил письменный отказ. Ввиду сложившейся ситуации иным образом защитить свои права не представляется возможным, и она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Факт не проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается справкой администрации МО «село Султанянгиюрт».

В ходе судебного заседания истец Тарасевич В.В. свои исковые требования полностью поддержала и просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Гаджимагомедова К.Г., представляющая интересы ответчиков Аглархановой А.Г., Махмудовой А.Г., Парзулаева Г.А., место жительства которых неизвестно, пояснила суду, что оснований для признания их утратившими права пользования не усматривается, в связи с чем она просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом Агларханова А.А. и Тарасевич В.В. заключили договор 13.11.2020.

Согласно домовой книге Агларханова А.Г., Махмудова А.Г., Парзулаев Г.А зарегистрированы по адресу: РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, <адрес>.

Согласно справке № 145, выданной 16.01.2023 администрацией МО СП «село Султанянгиюрт» Кизилюртовского района, Агларханова А.Г., Махмудова А.Г., Парзулаев Г.А. не проживают в с.Султанянгиюрт Кизилюртовского района по №.

Согласно Выписке из ЕГРН жилое домостроение и земельный участок по адресу РД, Кизилюртовский район, с.Султанянгиюрт, ул.<адрес> принадлежит на праве собственности Тарасевич В.В. на основании договора купли-продажи.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является Тарасевич В.В., и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что Агларханова А.Г., Махмудова А.Г., Парзулаев Г.А. не являются членом семьи Тарасевич В.В., и фактически не проживают в данном жилом доме с 2020 года, следовательно, они утратили права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: